협의 내용 -4 근린 센터

(1)건축물의 1층 부분의 용도는, 극력, 물품 판매, 음식, 서비스점으로 해 주세요.단, 지가사키 센터의 거리와 조화가 이루어진 주택, 사무소는 이 한계가 아닙니다.

(2)1 주호당 부지면적은 43m2 이상으로 해 주세요.

(3)건축물의 생각은, 지가사키 센터의 거리와 조화가 이루어진 것으로 해 주세요.

(4)주차장은, 주호수의 50% 이상, 또한 업무 형태에 응한 필요 대수를 확보해 주세요.

(5)자전거보관소, 화물 처리장, 쓰레기 두는 곳은, 부지 내에 마련해, 재배를 베푸는 등 미관에 배려해 주세요.

(6)부지 내는 충분한 녹지 조성을 베풀어 주세요.

(7)문기둥등을 설치하거나, 건축물 내의 빛을 드러내기 위해서 개구부를 마련하는 등, 대로의 야간의 조명의 확보에 배려해 주세요.

(8)옥상 광고물의 설치는, 극력 피해 주세요.

(1)건축물의 외벽의 후퇴

아 임전근린 센터의 외벽 후퇴
폭 9m 이상의 보행자 전용 도로(닛파 임 논선에 접하는 부분은 제외한다)를 면하는 건축물의 외벽은 2m 이상 후퇴해 주세요.
또, 계획 내용에 대해서, 극력 현지 상점회에 사전 설명해 주세요.

이 상기 이외의 근린 센터의 외벽 후퇴
보행자 전용 도로를 면하는 건축물의 외벽은, 극력 후퇴해, 활기를 연출해 주세요.

(2)보행자 전용 도로를 면하는 건축물의 1층 부분의 용도는, 극력, 물품 판매, 음식, 서비스점으로 해 주세요.단, 근린 센터의 거리와 조화가 이루어진 주택, 사무소는 이 한계가 아닙니다.

(3)1 주호당 부지면적은 43m2 이상으로 해 주세요.

(4)건물의 외관(정면)는, 보행자 전용 도로 측에 향해 주세요.

(5)건물의 생각은, 주변 거리와 조화가 이루어진 것으로 해 주세요.

(6)주차장은 주호수의 50% 이상, 또한 업무 형태에 응한 필요 대수를 부지 내의 차도 측에 마련해 주세요.

(7)자전거보관소, 화물 처리장, 쓰레기 두는 곳은, 부지 내의 차도 측에 마련해 주세요.

(8)부지 내는 충분한 녹지 조성을 베풀어 주세요.