협의 내용 -2 공동 주택 지구

1 최소 부지면적은 260m2 이상으로 해 주세요.단, 환토된 부지면적이 260m2 미만의 경우에는, 그 면적을 최소 부지면적으로 합니다.

2 주택을 계획하는 경우, 1 주호당 부지면적은 43m2 이상으로 해 주세요.

3 원칙으로서, 공장, 창고, 호텔, 모텔의 용도는 피해 주세요.

4 차의 출입구는, 구획 도로 측에 마련해 주세요.단, 주유소나 패밀리 레스토랑 등의 길가 이용 시설에 대해서는, 필요 최소한의 범위내이면 간선도로로부터의 출입이 가능합니다.이 경우에, 택지판의 인하에 의해 빗물 배수의 처리를 할 수 없게 되는 일이 있으므로 주의해 주세요.

5 주차장 대수는 주호수의 50% 이상을 마련해 주세요.또, 점포, 사무소 등의 경우에는, 바닥 면적 150m2당 1대 이상 또한 1 사업소당 1대 이상 설치해 주세요.

6 부지면적의 15% 이상을 녹지 조성해 주세요.

7 제1종 저층 주거 전용 지역 및 제2종 저층 주거 전용 지역을 면하는 측의 건물의 외벽은, 부지 경계선에서 3m 이상 후퇴해 주세요.단, 높이 10m 이하의 건축물에 대해서는 이 한계가 아닙니다.

8 부지 주위의 거리에 대한 배려로서,
(1)부지 주위나 주차장 회전, 옥외 설비 회전에 울타리를 마련해 주세요.
(2)극력 구배 지붕을 걸어 주세요.
(3)지붕이나 벽의 색은, 거리와의 조화를 도모해 주세요.
(4)옹벽 하부의 공터는, 극력 재배를 베풀어 주세요.

9 옥외 광고 탑을 설치하는 경우는, 높이 10m 이하로 해 주세요.단, 주변의 상황 등에 의해 어쩔 수 없다고 판단할 수 있는 경우는 15m까지 가능합니다.또, 옥상 광고물은 극력 피해 주세요.