협의 내용 1 일반 주택 지구

저층 주택을 주체로 하는 지역입니다.다음 협의 내용에 준거한 계획으로 해 주세요.광고물에 대해서는 주변 환경에 배려한 계획으로 해 주셔, 내용에 대해서는 개별적으로 협의를 합니다.

(1)지상 3층 건물로 하는 경우는 인접지 경계선에서 2m 이상의 벽면 후퇴를 실시해 주세요.

(2)부지 주위는 극력 녹지 조성을 베풀어 주세요.

(3)부지 주위의 거리에 대한 배려로서,
아 극력 구배 지붕을 걸어 주세요.
이 지붕이나 벽의 색은, 주변 거리와의 조화를 도모해 주세요.

다음 2개의 타입 중, 예정 건축물에 가까운 것을 골라 협의해 주세요.

■테라스 하우스 타입

(1)개발(부지) 면적에 대해, 20% 이상(수경녹지 내의 녹지를 포함한다)의 녹지를 마련해 주세요.

(2)수경녹지“수경녹지와는, 부지 주위의 울타리 등 거리의 경관 형성상 유효한 녹지를 말합니다.”
아 개발(부지) 면적에 대해, 15% 이상의 수경녹지를 마련해 주세요.
단, 전용 뜰의 녹지는 이것에 포함하지 않습니다.
이수경녹지에는 10m2당, 나카기를 2개 이상 재배해 주세요.
우 부지 주변에 높이 1.5m, 폭 1m 정도의 울타리를 마련해 주세요.

(3)1동당 최소 부지면적은, 220m2 이상으로 해 주세요.

(4)1 주호당 부지면적은 110m2 이상으로 해 주세요.

(5)1동당 최대 주호수는 4호까지로 해 주세요.

(6)지상 3층 건물로 하는 경우는 인접지 경계선에서 2m 이상의 벽면 후퇴를 실시해 주세요.

(7)건축물의 복도나 계단이 옥외를 면하는 경우는, 그 측면의 난간 등을 외벽과 동질 감·동색으로 하는 등, 외관 생각을 궁리해 주세요.

(8)주차 대수는, 주호수의 100% 이상 확보해 주세요.

(9)부지 주위의 거리에 대한 배려로서,
아 극력 구배 지붕을 걸어 주세요.
이 지붕이나 벽의 색은, 주변 거리와의 조화를 도모해 주세요.

■타운 하우스 타입

(1)개발(부지) 면적에 대해, 20% 이상(오픈 스페이스내 및 수경녹지 내의 녹지를 포함한다)의 녹지를 마련해 주세요.

(2)수경녹지“수경녹지와는, 부지 주위의 울타리 등 거리의 경관 형성상 유효한 녹지를 말합니다.”
아 개발(부지) 면적에 대해, 15% 이상의 수경녹지를 마련해 주세요.
단, 전용 뜰의 녹지는 이것에 포함하지 않습니다.
이수경녹지에는 20m2당, 나카기 및 타카기를 각 2개 이상 재배해 주세요.
우 부지 주변에 높이 1.5m, 폭 1m 정도의 울타리를 마련해 주세요.

(3)개발(부지) 내에, 1개소당 150m2 이상 또한 개발(부지) 면적의 15% 이상의 오픈 스페이스(미니공원, 광장 등)를 마련해 주세요.
또한, 주차장 및 차로와의 겸용은 할 수 없습니다.

(4)1동당 최소 부지면적은, 220m2 이상으로 해 주세요.

(5)1 주호당 부지면적은 90m2 이상으로 해 주세요.

(6)1동당 최대 호수는 12호까지로 해 주세요.

(7)건축물의 복도나 계단이 옥외를 면하는 경우는, 그 측면의 난간 등을 외벽과 동질 감·동색으로 하는 등, 외관 생각을 궁리해 주세요.

(8)지상 3 층까지로 해 주세요.

(9)건물의 외벽은, 개발(부지) 주위의 인접지 경계선에서 2m 이상 후퇴해 주세요.

(10)주차 대수는, 주호수의 100% 이상 확보해 주세요.

(11)부지 주위의 거리에 대한 배려로서,
아 극력 구배 지붕을 걸어 주세요.
이 지붕이나 벽의 색은, 거리와의 조화를 도모해 주세요.