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- 고정 자산세·도시 계획세에 대해서
여기에서 본문입니다.
고정 자산세·도시 계획세에 대해서
최종 갱신일 2024년 12월 19일
고정 자산세
고정 자산세는, 토지·가옥(주택, 점포, 공장, 사무소 등)·상각 자산(사업을 위해서 이용하고 있는 구축물·기계 등)를 대상으로, 매년 1월 1일(부과 기일) 현재에 소유하는 쪽에, 그 가격에 따라 납입해 주시는 세금입니다.
- 토지·가옥의 상세에 대해서는“토지·가옥의 페이지”를 봐 주세요.
- 상각 자산의 상세에 대해서는“상각 자산의 페이지”를 봐 주세요.
- 고정 자산세 노선가에 대해서는요코하마시 행정 지도 정보 제공 시스템(외부 사이트)를 봐 주세요.
- 영문판:"Property tax and city planning tax".
납세의무자 | 원칙:매년 1월 1일(부과 기일) 현재의 소유자로 구체적으로는 다음과 같습니다.
|
---|---|
세율 | 1.4% |
과세대상 | 토지, 가옥 상각 자산(회사나 개인이 사업을 위해서 이용하고 있는 구축물·기계·공구·기구·비품 등의 고정자산) 〈주된 상각 자산의 예〉 주차장의 포장 노면, 주차장치(턴테이블, 기계 부분), 옥외 급배수 설비, 녹지 조성 시설, 받아 변 전설 비, 외등, 포크리프트 등의 대형 특수 자동차, 응접 세트, 로커, 금고, PC, 간판, 네온사인, 레지스터, 에어컨, 냉장고, 주방 설비 등 상각 자산을 가지고 계신 분은 매년 1월 31일까지 신고가 필요합니다. |
과세표준 | 고정 자산세를 계산하기 위한 기초가 되는 “가격”입니다. |
세액의 계산 방법 | 세액 = 과세표준액 × 세율(1.4%) |
신축된 주택의 감액 | 신축 주택에 대해서는, 신축된 주택의 종류에 의해 신축의 다음 년도부터 일정 기간, 세액이 감액됩니다. 자세한 사항은 가옥에 대한 감액 제도를 봐 주세요. |
면세점 | 동일구 내에서 동일한 사람이 소유하는 토지·가옥·상각 자산에 대해서, 각각의 과세표준액의 합계가, 면세점(토지 30만엔 · 가옥 20만엔 · 상각 자산 150만엔) 미만이면, 고정 자산세는 과세되지 않습니다. |
납기 | 제1기:4월 제2기:7월 제3기:12월 제4기:다음 해 2월 |
도시 계획세
도시 계획세는, 가로·공원 정비 사업 등의 도시계획 시설의 건설·정비 등의 도시계획 사업 등의 비용에 충당하기 위해, 도시 계획법에 의한 시가화 구역(2024년 3월 현재로 요코하마시의 시역의 약 77%) 내에 소재하는 토지 및 가옥을 대상으로, 매년 1월 1일(부과 기일) 현재에 소유하는 쪽에, 토지 및 가옥의 가격에 따라, 고정 자산세와 아울러 납입해 주시는 세금입니다.
- 도시 계획세의 수입과 사용 길은…
- 요코하마시에서는, 가로·공원 정비 사업이나 토지구획정리 사업 등의 사업비 약 943억엔에 대해, 도시계획 세수 약 647억엔을 충당하고 있습니다(2024년 예산).
- 세액의 계산 방법
- 세액 = 과세표준액 × 세율(0.3%)
고정 자산세에 관한 홍보물 등
고정 자산세에 관한 이하의 홍보물 등을 발행하고 있으므로 봐 주세요.
- “고정 자산세의 대강”・・고정 자산세에 관한 다양한 세제나 구조를 알기 쉽게 해설한 홍보물입니다.
- “고정자산 개요 조서”・・고정자산의 가격 등에 관한 통계 자료입니다.
- “상각 자산(고정 자산세)의 신고의 안내”・・상각 자산의 신고에 관한 다양한 의문에 답하는 홍보 책자입니다.
- “평가 증명(토지)의 견해”(PDF:135KB)・・토지 과세 대장 등록 사항 증명서(평가 증명(토지))를 보시는 쪽으로의 설명 자료입니다.
- “평가 증명(가옥)의 견해”(PDF:207KB)・・가옥 과세 대장 등록 사항 증명서(평가 증명(가옥))를 보시는 쪽으로의 설명 자료입니다.
문의처
불분명한 점이 있는 경우는, 각 구청에 문의해 주세요.
구청 | 토지 담당 창구 번호·전화번호 | 가옥 담당 창구 번호·전화번호 | 메일 주소 |
---|---|---|---|
아오바구 | 아오바구 관공서 3층 51번 045-978-2248 | 아오바구 관공서 3층 50번 045-978-2254 | ao-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
아사히구 | 아사히구 관공서 본관 2층 29번 045-954-6047 | 아사히구 관공서 본관 2층 29번 045-954-6053 | as-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
이즈미구 | 이즈미구 관공서 3층 302번 045-800-2361 | 이즈미구 관공서 3층 302번 045-800-2365 | iz-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
이소고구 | 이소고구 관공서 3층 36번 045-750-2361 | 이소고구 관공서 3층 36번 045-750-2365 | is-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
가나가와구 | 가나가와구 관공서 본관 3층 323번 045-411-7053 | 가나가와구 관공서 본관 3층 322번 045-411-7054 | kg-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
가나자와구 | 가나자와구 관공서 3층 302번 045-788-7749 | 가나자와구 관공서 3층 301번 045-788-7754 | kz-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
고난구 | 고난구 관공서 3층 32번 045-847-8360 | 고난구 관공서 3층 32번 045-847-8365 | kn-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
고호쿠구 | 고호쿠구 관공서 3층 35번 045-540-2275 | 고호쿠구 관공서 3층 34번 045-540-2281 | ko-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
사카에구 | 사카에구 관공서 본관 3층 32번 045-894-8361 | 사카에구 관공서 본관 3층 33번 045-894-8365 | sa-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
세야구 | 세야구 관공서 3층 31번 045-367-5661 | 세야구 관공서 3층 31번 045-367-5665 | se-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
쓰즈키구 | 쓰즈키구 관공서 3층 32번 045-948-2265 | 쓰즈키구 관공서 3층 33번 045-948-2271 | tz-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
쓰루미구 | 쓰루미구 관공서 4층 5번 045-510-1727 | 쓰루미구 관공서 4층 6번 045-510-1730 | tr-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
도쓰카구 | 도쓰카구 관공서 7층 73번 045-866-8361 | 도쓰카구 관공서 7층 73번 045-866-8368 | to-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
나카구 | 중구구청 본관 4층 45번 045-224-8201 | 중구구청 본관 4층 44번 045-224-8204 | na-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
니시구 | 서구구청 4층 43번 045-320-8349 | 서구구청 4층 43번 045-320-8354 | ni-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
호도가야구 | 호도가야구 관공서 본관 2층 28번 045-334-6250 | 호도가야구 관공서 본관 2층 28번 045-334-6254 | ho-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
미도리구 | 미도리구 관공서 3층 34번 045-930-2268 | 미도리구 관공서 3층 34번 045-930-2274 | md-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
미나미구 | 미나미구 관공서 3층 31번 045-341-1161 | 미나미구 관공서 3층 31번 045-341-1163 | mn-zeimu@city.yokohama.lg.jp |
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재정국 지카라부 고정 자산세과 토지 담당
전화:045-671-2258
전화:045-671-2258
팩스:045-641-2775
재정국 지카라부 고정 자산세과 가옥 담당
전화:045-671-2260
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