여기에서 본문입니다.

고정 자산세·도시 계획세에 대해서

최종 갱신일 2024년 4월 1일

고정 자산세

고정 자산세는, 토지·가옥(주택, 점포, 공장, 사무소 등)·상각 자산(사업을 위해서 이용하고 있는 구축물·기계 등)를 대상으로, 매년 1월 1일(부과 기일) 현재에 소유하는 쪽에, 그 가격에 따라 납입해 주시는 세금입니다.

고정 자산세의 주된 내용
납세의무자 원칙:매년 1월 1일(부과 기일) 현재의 소유자로 구체적으로는 다음과 같습니다.
  • 토지·가옥:부동산 등기부 또는 고정자산 보충 과세 대장에 소유자로서 등기 또는 등록되어 있는 사람
  • 상각 자산:상각 자산 과세 대장에 소유자로서 등록되어 있는 사람
세율 1.4%
과세대상 토지, 가옥
상각 자산(회사나 개인이 사업을 위해서 이용하고 있는 구축물·기계·공구·기구·비품 등의 고정자산)
〈주된 상각 자산의 예〉 주차장의 포장 노면, 주차장치(턴테이블, 기계 부분), 옥외 급배수 설비, 녹지 조성 시설, 받아 변 전설 비, 외등, 포크리프트 등의 대형 특수 자동차, 응접 세트, 로커, 금고, PC, 간판, 네온사인, 레지스터, 에어컨, 냉장고, 주방 설비 등
상각 자산을 가지고 계신 분은 매년 1월 31일까지 신고가 필요합니다.
과세표준 고정 자산세를 계산하기 위한 기초가 되는 “가격”입니다.
세액의 계산 방법 세액 = 과세표준액 × 세율(1.4%)
신축된 주택의 감액 신축 주택에 대해서는, 신축된 주택의 종류에 의해 신축의 다음 년도부터 일정 기간, 세액이 감액됩니다.
자세한 사항은 가옥에 대한 감액 제도를 봐 주세요.
면세점

동일구 내에서 동일한 사람이 소유하는 토지·가옥·상각 자산에 대해서, 각각의 과세표준액의 합계가, 면세점(토지 30만엔 · 가옥 20만엔 · 상각 자산 150만엔) 미만이면, 고정 자산세는 과세되지 않습니다.
또, 고정 자산세가 면세점 미만의 경우에는, 도시 계획세도 과세되지 않습니다.
(예)
・동일구 내에서 동일한 사람이 소유하는 토지(3 붓)에 관련된 과세표준액의 합계가 25만엔, 가옥(2동)에 관련된 과세표준액의 합계가 50만엔, 상각 자산에 관련된 과세표준액의 합계가 200만엔의 경우.
⇒이 예의 경우, 토지에 대해서는, 과세표준액의 합계가 면세점 미만이기 때문에 과세되지 않습니다.가옥 및 상각 자산에 대해서는, 각각 과세표준액의 합계가 면세점 이상이기 때문에 과세됩니다.

납기 제1기:4월 제2기:7월 제3기:12월 제4기:다음 해 2월

도시 계획세

도시 계획세는, 가로·공원 정비 사업 등의 도시계획 시설의 건설·정비 등의 도시계획 사업 등의 비용에 충당하기 위해, 도시 계획법에 의한 시가화 구역(2024년 3월 현재로 요코하마시의 시역의 약 77%) 내에 소재하는 토지 및 가옥을 대상으로, 매년 1월 1일(부과 기일) 현재에 소유하는 쪽에, 토지 및 가옥의 가격에 따라, 고정 자산세와 아울러 납입해 주시는 세금입니다.

  • 도시 계획세의 수입과 사용 길은…
요코하마시에서는, 가로·공원 정비 사업이나 토지구획정리 사업 등의 사업비 약 943억엔에 대해, 도시계획 세수 약 647억엔을 충당하고 있습니다(2024년 예산).
  • 세액의 계산 방법
세액 = 과세표준액 × 세율(0.3%)

고정 자산세에 관한 홍보물 등

고정 자산세에 관한 이하의 홍보물 등을 발행하고 있으므로 봐 주세요.

문의처

불분명한 점이 있는 경우는, 각 구청에 문의해 주세요.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
각 구청 세무과 고정 자산세 토지 담당·가옥 담당
구청토지 담당 창구 번호·전화번호가옥 담당 창구 번호·전화번호메일 주소
아오바구아오바구 관공서 3층 51번
045-978-2248
아오바구 관공서 3층 50번
045-978-2254
ao-zeimu@city.yokohama.jp
아사히구아사히구 관공서 본관 2층 29번
045-954-6047
아사히구 관공서 본관 2층 29번
045-954-6053
as-zeimu@city.yokohama.jp
이즈미구이즈미구 관공서 3층 302번
045-800-2361
이즈미구 관공서 3층 302번
045-800-2365
iz-zeimu@city.yokohama.jp
이소고구이소고구 관공서 3층 36번
045-750-2361
이소고구 관공서 3층 36번
045-750-2365
is-zeimu@city.yokohama.jp
가나가와구가나가와구 관공서 본관 3층 323번
045-411-7053
가나가와구 관공서 본관 3층 322번
045-411-7054
kg-zeimu@city.yokohama.jp
가나자와구가나자와구 관공서 3층 302번
045-788-7749
가나자와구 관공서 3층 301번
045-788-7754
kz-zeimu@city.yokohama.jp
고난구고난구 관공서 3층 32번
045-847-8360
고난구 관공서 3층 32번
045-847-8365
kn-zeimu@city.yokohama.jp
고호쿠구고호쿠구 관공서 3층 35번
045-540-2275
고호쿠구 관공서 3층 34번
045-540-2281
ko-zeimu@city.yokohama.jp
사카에구사카에구 관공서 본관 3층 32번
045-894-8361
사카에구 관공서 본관 3층 33번
045-894-8365
sa-zeimu@city.yokohama.jp
세야구세야구 관공서 3층 31번
045-367-5661
세야구 관공서 3층 31번
045-367-5665
se-zeimu@city.yokohama.jp
쓰즈키구쓰즈키구 관공서 3층 32번
045-948-2265
쓰즈키구 관공서 3층 33번
045-948-2271
tz-zeimu@city.yokohama.jp
쓰루미구쓰루미구 관공서 4층 5번
045-510-1727
쓰루미구 관공서 4층 6번
045-510-1730
tr-zeimu@city.yokohama.jp
도쓰카구도쓰카구 관공서 7층 73번
045-866-8361
도쓰카구 관공서 7층 73번
045-866-8368
to-zeimu@city.yokohama.jp
나카구중구구청 본관 4층 45번
045-224-8201
중구구청 본관 4층 44번
045-224-8204
na-zeimu@city.yokohama.jp
니시구서구구청 4층 43번
045-320-8349
서구구청 4층 43번
045-320-8354
ni-zeimu@city.yokohama.jp
호도가야구호도가야구 관공서 본관 2층 28번
045-334-6250
호도가야구 관공서 본관 2층 29번
045-334-6254
ho-zeimu@city.yokohama.jp
미도리구미도리구 관공서 3층 34번
045-930-2268
미도리구 관공서 3층 34번
045-930-2274
md-zeimu@city.yokohama.jp
미나미구미나미구 관공서 3층 31번
045-341-1161
미나미구 관공서 3층 31번
045-341-1163
mn-zeimu@city.yokohama.jp

PDF 형식의 파일을 열려면, 별도 PDF 리더가 필요한 경우가 있습니다.
갖고 계시지 않는 쪽은, Adobe사로부터 무상으로 다운로드할 수 있습니다.
Get Adobe Acrobat Reader DCAdobe Acrobat Reader DC의 다운로드에

이 페이지로의 문의

재정국 지카라부 고정 자산세과 토지 담당

전화:045-671-2258

전화:045-671-2258

팩스:045-641-2775

메일 주소:za-koteishisanzei@city.yokohama.jp

재정국 지카라부 고정 자산세과 가옥 담당

전화:045-671-2260

전화:045-671-2260

팩스:045-641-2775

메일 주소:za-koteishisanzei@city.yokohama.jp

전의 페이지로 돌아온다

페이지 ID:906-665-470

  • LINE
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • SmartNews