모두 고친다!거리의 룰

도쓰카구로는 “거리의 룰 만들기 상담 코너”(구정추진과 내)에서 “거리의 룰 만들기”에 관한 업무를 실시하고 있습니다.부담없이 상담해 주세요.

“단독주택 주택지에 맨션이 세우지 않도록 하고 싶다” “지금 노마치나미오 지키기 위해서 부지의 세분화를 제한하고 싶다” “프라이버시를 배려하여 인가와의 양호한 관계를 지켜 가고 싶다”, 이렇게 생각한 적은 없습니까.
지구의 특성에 응한 살기 쉬운 지역개발을 진행하기 위해서는, 건축 기준법이나 도시 계획법 등으로 정해진 최저한의 기본적인 룰에 더해, 그 지역에 맞은 치밀한 룰(지구 계획·건축 협정 등)를 여러분으로 자주적으로 정하는 것도 하나의 방법입니다.
이러한 룰 만들기는, 거리의 과제나 장래 상 등에 대해서, 지구에 사는 사람들이 충분히 서로 이야기하면서 진행시켜 나가는 것이 중요합니다.

1.지구 계획과는?
＜ 모두의 거리를 조례로 지킵니다 ＞
도시 계획법에 기초하여, 건물의 용도나 형태, 생활 도로·소공원 등에 대해서, 주민 여러분의 의견을 도입하면서, 그 지역에 응한 섬세한 거리의 룰을 시가 지역 한정판의 도시계획으로서 정하는 것입니다.

2.건축 협정과는?
＜ 모두 지킵니다 ＞
건축 기준법에 기초하여, 건물을 세우는 방법이나 룰을 결정, 지권자 사이의 협정으로서 체결하는 것으로, 시장이 인가합니다.룰은 체결자로 만드는 운영 위원회에서 지켜 갑니다.건축 협정의 유효기간은 임의(일반적으로는 10년)로 정합니다.

3.룰화가 가능한 예

• 건물의 용도
• 부지의 면적(최저 면적 등)
• 건물의 규모(건폐율, 용적율)나 높이
• 도로나 부지 경계로부터의 외벽의 후퇴 거리
• 담의 종류
• 도로·공원 등의 시설(지구 계획의 경우)

등

“거리의 룰 만들기 상담 코너”에서
부담없이 상담해 주세요

요코하마시에서는, “거리의 룰 만들기”의 상담 창구로서, 도시 정비국 지역 지역개발과(본부)과 구청 구정추진과에 의해, “거리의 룰 만들기 상담 센터·코너”를 구성하고 있습니다.
구청 구정추진과 “거리의 룰 만들기 상담 코너”에서는 다음과 같은 상담·지원을 실시해, 여러분을 백업합니다.
1.지역의 특성에 응한 거리의 룰 만들기의 진행 방식의 상담

지구 계획·건축 협정의 신규 도입, 건축 협정의 갱신·내용 변경·지구 계획에의 이행 등

2.지역의 분들에 의한 자주적인 거리의 룰 만들기 활동의 지원

지역개발 활동을 실시하는 단체가 스터디 그룹, 앙케이트의 실시, 주민의 합의 형성 등을 실시하려고 하는 경우에, 건축이나 도시계획 등의 지역개발의 전문가인 “지역개발 코디네이터”를 파견해, 현지에서 행해지는 스터디 그룹 등의 장소에서, 전문 지식이나 경험을 살린 어드바이스를 합니다.(지역개발 코디네이터의 파견 비용은, 요코하마시가 부담합니다.)

이쪽도 봐 주세요(요코하마시 도시 정비국의 홈페이지로)

지구 계획

도쓰카구 내의 지구 계획 일람(5 지구)

건축 협정

도쓰카구 내의 건축 협정 일람(12 지구)

거리의 룰 만들기 상담 센터(본부）

지역개발에 도움이 되는 링크집

합의 형성의 도움 책 “주민 합의 형성 가이드라인”

팸플릿 “모두 고치는 거리의 룰~주민 발의의 지구 계획·건축 협정~”는 도쓰카구 관공서 구정추진과(9층 93번)의 창구에서 배포하고 있습니다.
모두 고치는 거리의 룰 팸플릿 일람의 페이지라도 제공하고 있습니다.