K-003: 세야 아쿠와 미야코시 지구 주택지 고도 이용 지구

1 A 지구
단독 주택을 주체로 하는 저층 주택의 입지를 도모한다.
2 B 지구
저층 집합주택을 주체로 하는 입지를 도모한다.
3 C 지구
주변 시가지의 환경에 배려하면서 주로 중고층 주택을 적정하게 배치한다.또, 이러한 거주자 등의 편리에 제공하기 위해, 도시계획도로 나카타 미쓰쿄선을 면하는 부지에 대해서는 중규모인 점포 등의 입지를 도모해, 지구내 간선도로를 면하는 부지에 대해서는 소규모의 일용품 판매 점포 등의 입지를 인정한다.

1 주택
2 주택에서 사무소, 점포 및 그 외 이것들에 비슷한 용도를 겸하는 것 중 건축 기준법 시행령 제130조의 3에 규정하는 것
3 공동 주택
4 학교, 도서관 및 그 외 이것들에 비슷한 것
5 진료소
6 순경 파출소, 공중 전화소 및 그 외 이것들에 비슷한 건축 기준법 시행령 제130조의 4에 규정하는 공익상 필요한 것
7 전 각호의 건축물에 부속하는 것

1 신사, 절, 교회 및 그 외 이것들에 비슷한 것
2 공중 목욕탕
3 학교(유치원을 제외한다.)

1 공중 변소, 순경 파출소 및 그 외 이것들에 비슷한 공익상 필요한 건축물의 부지로서 사용하는 것
2 도서관, 관리 사무소 및 그 외 이것들에 비슷한 거주자의 공동의 편리에 제공하는 건축물의 부지로서 사용하는 것
3 건축물의 부지면적의 최저 한도가 정해졌을 때, 실제로 건축물의 부지로서 사용되고 있는 토지에서, 해당 지구의 규정에 적합하지 않은 것에 대해서, 그 전부를 1의 부지로서 사용하는 것
4 토지구획정리법 제103조 제1항의 규정에 의한 환토 처분 또는 동법 제98조 제1항의 규정에 의한 임시 환토의 지정을 받은 토지에서, 해당 지구의 규정에 적합하지 않은 것에 대해서, 소유권 및 그 외의 권리에 기초하여 그 전부를 1의 부지로서 사용하는 것

1 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3m 이하인 것
2 헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도(자동차 차고를 제외한다.)에 제공해, 채의 높이가 2.3m 이하로, 이기는 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것
3 자동차 차고의 용도에 제공해, 채의 높이가 2.3m 이하인 것