C-038: 묘진다이 지구

1. 중고층 주택 지구

대체로 1,300호의 중고층의 공동 주택의 입지를 도모하는 것과 동시에, 집회소, 관리 사무소 등을 적절히 배치해, 또 중앙의 가구에 점포 및 진료소 등을 도로를 따라 1개소에 집약하고 입지를 도모해, 전체적으로 조화가 있는 양호한 환경의 주택지를 형성한다.

2. 공익 지구

지구 주민 및 주변 주민의 편리성의 향상과 양호한 환경 형성을 도모하기 위해, 공원이나 보육원 등에 의한 공익적 이용을 도모한다.

다음 각 호에 내거는 건축물 이외의 건축물은, 건축해서는 안 된다.

1. 공동 주택
2. 학교, 도서관 및 그 외 이것들에 비슷한 것
3. 진료소
4. 순경 파출소.공중 전화소 및 그 외 이것들에 비슷한 건축 기준법 시행령 제130조의 4에 정하는 것
5. 병원
6. 점포, 음식점 및 그 외 이것들에 비슷한 용도의 것 중 건축 기준법 시행령 제130조의 5의 3에 정하는 것
7. 전 각호의 건축물에 부속하는 것

다음 각 호에 내거는 건축물 이외의 건축물은, 건축해서는 안 된다.

1. 양로원, 탁아소, 신체장애인 복지 홈 및 그 외 이것들에 비슷한 것
2. 순경 파출소, 공중 전화소 및 그 외 이것들에 비슷한 건축 기준법 시행령 제130조의 4에 정하는 것
3. 노인 복지 센터, 아동 후생 시설 및 그 외 이것들에 비슷한 것
4. 전 3호의 건축물에 부속하는 것

건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서, 도로의 경계선까지의 거리는, 아래 표 중 란에 나타내는 건축물의 높이에 따라 아래 표 오른쪽란의 수치 이상으로 해, 지구 계획의 구역 경계선까지의 거리는, 아래 표 오른쪽란으로 정하는 방법에 의한 것으로 한다.단, 이 거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분이 다음 각 호의 1에 해당하는 경우에는, 그러하지 아니하다.

1. 건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3m 이하인 것
2. 헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도(쓰레기 두는곳을 제외한다.)에 제공해, 채의 높이가 2.3m 이하로, 또한, 바닥 면적의 합계가 5m2 이내인 것
3. 쓰레기 두는곳에서 채의 높이가 3m 이하인 것
4. 공공 회랑, 순경 파출소, 공중 전화소 및 그 외 이것들에 비슷한 공익상 필요한 것

1. 건축물의 높이는, 45m를 넘어서는 안 된다.
2. 건축물의 각 부분의 높이는, 해당 각 부분으로부터 지구 계획의 구역 경계선까지의 진북 방향의 수평거리에 0.6을 타고 얻은 것에 7m를 더한 수치 이하로 해야 한다.

• 건축물의 외벽의 색채 및 생각은, 주변 환경에 배려하면서 변화와 조화가 이루어진 것으로 해, 정리 있는 거리와 같은 형성을 도모하는 것으로 한다.
• 건축물의 지붕의 색채 및 형태는, 연속한 녹지를 가지는 언덕의 매력 증진에 공헌해 가도록 주변으로부터의 경관에 배려한 것으로 하고, 특히 중심 축 가의 고층동에 대해서는, 양질인 디자인에 의한 통일감의 양성을 도모해 가는 것으로 한다.
• 건축물은.적당한 분절을 도모해, 또 옥외 공간에 대해서는, 확대와 변화를 확보하는 것으로 한다.