・협정 내용
| 항목 |
내용 |
| 부지 |
- 부지를 세분화하지 않도록 합시다.폭이 널리 사용할 수 있고, 바닥의 유효 이용이 가능해집니다.
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| 공동화 |
- 건물의 공동화를 추진해, 집객력이 있는 규모를 가지는 시설 입지를 촉진합시다.
- 협조화한 시설 계획에 의해, 거리의 매력 만들기를 실시합시다.
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| 활기 만들기 |
- 대로를 면한 1층에는, 활기 시설을 설치합시다.특히 보행자계 도로 등(심볼 광장, 도시 축, 유람 축)를 면한 부분은 활기를 연속시킵시다.또한, 2층 부분에도 활기를 만드는 시설이 있으면, 활기로 넘치는 대로 경관이 형성할 수 있습니다.
- 야간, 휴일이나 공사중도 대로의 활기를 저해하지 않는 궁리를 합시다.
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| 도시 편리 시설의 부설 |
- 와 거리자의 편리성을 높이는 도시 편리 시설(캐시 서비스 코너, 철도 매점 등)는, 설치 위치나 디자인에 주의합시다.
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| 빠져 나가 통로 |
- 타운 센터 내의 다양한 유람성을 형성하기 위해, 부지 내에 빠져 나가 통로를 만듭시다.
- 날씨에 관계없이 산책을 즐길 수 있는, 옥내대로 누락 통로를 만듭시다.
- 협정으로 정하는 것이외에도, 작은 골목 공간 등을 만들어, 친밀한 공간 만들기를 실시하는 궁리를 합시다.
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| 광장, 미니공원, 안뜰 |
- 다양한 활기를 만들어 내는, 길거리 광장을 만듭시다.
- 안뜰 공간을 만들어, 대로의 활기를 부지 내로 끌어들입시다.
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| 계단, 에스컬레이터 등의 설치 |
- 높낮이 차이를 느끼게 하지 않는 마을 조성을 실시하기 위해, 승강 시설을 공개로 이용할 수 있는 것 같아 궁리합시다.
- 작은 단차를 잃어버립시다.
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| 초록, 물, 조각 |
- 신록이 풍부한 타운 센터를 만듭시다.
- 오픈 스페이스에는, 물이나 모뉴먼트 등의 활기나 윤택의 장치를 마련합시다.
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| 생각 |
- 협조화한 디자인에 의해, 일대마다의 개성을 연출합시다.
- 대로의 막다른 곳이나 연장선상의 건물은 대단히 눈에 띕니다.랜드마크나 아이스 톱으로서 건물의 디자인을 궁리합시다.
- 교차점을 면하는 건물의 코너는 표지가 되므로, 건물의 디자인을 궁리합시다.
- 베란다의 이불이나 세탁물 등의 세탁물은, 거리의 경관에의 영향이 크므로, 밖에서 보이지 않도록 궁리합시다.
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| 거리 스케일 |
- 대규모 시설은 벽면을 분절화해, 사람의 스케일로 디자인합시다.
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| 색채 |
- 건물의 3층 이상은 “기조 색”을 사용합시다.
- 일대마다의 통일감을 내기 위해, “일대 색”의 도입을 검토합시다.
＊“기조 색”의 생각·기조 색은 3층 이상의 높이에 사용하는 색으로, 원경으로부터의 거리의 색을 특색 짓는 것입니다.
・타운 센터의 밝은 거리를 이미지시키는, 흰색에 가까운 색(명도가 높은 색)를 기조 색으로서 사용합시다.
・색상에 대해서는, 지구까지, 대로·가구까지(일대까지)에 각각의 특징을 내기 위해 독자적인 기준을 결정할 수도 있습니다.
＊“일대 색”의 생각
・일대 색은, 대로·가구까지(일대까지)에 개성을 연출하기 위해, “기조 색”이나 “건물의 2층 이하의 벽면”의 색상의 범위나 밝기 등을 결정하는 것입니다.
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| 설비 등의 경관에의 배려 |
- 건축 설비 기기는 눈 가림이나 커버로 덮개, 경관에 배려합시다.
- 쓰레기 두는 곳은 부지 내에 확보하고, 대로에서 보이지 않도록 궁리합시다.
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| 간판, 광고, 차양 텐트 |
- 타운 센터의 경관에 배려한 간판, 광고물, 사인 등으로 합시다.
- 통일감이 있는 매력적인 간판이나 사인으로 건물의 개성, 일대의 개성을 연출합시다.
- 옥상 광고물
・건물 외벽과 일체감이 있는 마무리로 합시다.
・건물 명칭(사인도 포함한다)만으로 합시다.
・펜트하우스 상부 이용만으로 합시다. - 벽면 광고물
・파라펫트 부분에 마련하는 경우는, 문자 표기만으로 건물 명칭 및 세입자 명칭만으로 합시다. - 창면 광고물
・건물 고층부(3층 이상)의 유리창을 이용한 광고물의 설치는 그만둡시다. - 들립 간판, 독립 광고 탑
・공공 광고, 자사용, 세입자 모집, 오픈 광고 등만으로 해, 카시칸반, 상품 광고, 광역 점포 안내는 그만둡시다. - 두어 간판, 올라
・주차장 안내, 유도 사인, 올라 등을 포함하여, 공도, 공공 공간 경계에서 1m 이내에는 설치하지 않도록 합시다. - 빨강·노랑의 면적 사용
・3층 이상의 높이에 사용하는 경우는 채도를 낮게 억제해, 악센트적인 사용을 제외하고, 맨 셀 색도 표시에 의한 각 색의 최고 채도의 1/3 정도까지로 합시다.
・네온은 저층부만으로 합시다.
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| 야간의 활기 |
- 시설 내의 등불을 대로에 내놓고, 밤의 활기를 연출합시다.
- 건물의 외관 및 외벽의 등불에 의해 밤의 거리를 연출합시다.
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| 주차장, 오토바이 두는 곳, 자전거보관소의 설치 |
- 와 거리자, 거주자의 편리성을 높이기 위해, 충분한 주차장을 정비합시다.
- 상업·업무 시설(비주거계 용도 부분)에 대해서는, 요코하마시 주차장 조례 적용 대상외의 규모여도, 동 조례의 기준에 준한 주차장 대수를 확보합시다.
- 주거계 용도의 부분에 대해서는, 요코하마시 건축 기준 조례4조의 3 적용 대상외의 규모여도, 동 조례의 기준에 준한 주차장 대수를 확보합시다.
- 도시 축, 유람 축을 면한 부지나, 소규모의 부지의 경우에는, 다른 장소에 주차장을 확보해, 활기를 연속시킵시다.
- 용도에 따라 오토바이 두는 곳, 자전거보관소를 정비합시다.
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| 주차장, 오토바이 두는 곳, 자전거보관소를 마련하는 방법 |
- 주차장이나 오토바이 두는 곳, 자전거보관소의 출입구는 알기 쉽게, 이용하기 쉽게 합시다.
- 활기나 대로의 환경, 경관을 저해하지 않도록 궁리합시다.
- 보행자의 통행의 방해가 되지 않도록 배려합시다.
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| 서비스용 차량의 처치 |
- 서비스 야드는 주차장과의 병설을 고려하여, 그 출입구는 보행자의 안전성이나 대로의 활기에 배려합시다.특히, 활기찬 시간대의 출입은 제외하는 등의 궁리를 합시다.
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