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고호쿠 뉴 타운·나카가와역 앞 센터 마을 조성 협정

최종 갱신일 2020년 7월 7일

나카가와역 앞 센터 이미지 테마 “네오·로맨틱”

이미지 테마 “네오·로맨틱”

・협정 내용
항목		내용
건축 용도		・　건물 1층 부분의 용도는, 극력, 물품 판매·음식·서비스점으로 해, 주택·업무 등의 사용은 피해, 상가에 알맞은 점포 만들기를 실시하는 것으로 한다.
벽면 후퇴		・　구역 그림에 나타내는 도로의 경계선에서 1.5m 이상 후퇴하고 건축해야 한다.단, 도로 지반면보다 7m 이상 또한 3층의 바닥 이상의 건물 부분에 대해서는, 그러하지 아니하다.
외장	모습	・　모퉁이의 땅 건축물에서는, 유럽의 차분한, 부드러운 이미지를 연출하기 위해, 교차점 측 구석각의 예각 마무리는 극력 피한다.
외장	재질	・　내구성이 뛰어나고, 유지 관리의 용이한 것.또, 이미지 테마에 맞추어 유럽적인 이미지를 가지는 소재를 극력 사용한다.
거리	얼굴	・　보행자 전용 도로와 차량의 양쪽을 면하는 건축물은, 그 외관(얼굴)를 보행자 전용 도로 측에 향한다.
	지붕	・　극력 공격동, 잘라 아내형의 구배 지붕 형식으로 통일한다.
	창	・　극력 출창이나 환창(곡선을 살린 창) 등에 생각 통일한다.
색채		・　지붕·외장은 이미지에 맞추어, 부드러운 색채에 통일한다.
건축 설비	옥상 설비	・　벽면의 시작 또는, 루버에 의해 4 주를 가리는 등 대로에서 용이하게 망견되지 않도록 배려한다.
건축 설비	벽면 설비	・　급배 수관은 극력 건축물 내부에 도입하도록 한다.또, 도입할 수 없는 경우는, 대로에서 보이지 않는 위치에 설치하는, 벽면과 동일 색의 색채로 하는, 벽면 디자인 구성요소로서 궁리하는 등의 배려를 한다.
주차장·화물 처리장		・　주차장은, 주호수의 50% 이상 또한 업무 형태에 응한 필요 주차 대수를 마련한다. ・　구루마바, 화물 처리장은, 부지 내의 차도 측에 확보한다. ・　주차장에는 재배대 등을 마련해, 경관에 배려한다. ・　주차장, 자전거보관소는 차도 측에 설치한다.
간판·광고물	소매 간판	・　간판은 소매 간판, 벽면 간판만으로 해, 다른 간판, 광고물은 피한다. ・　간판, 광고물은 부지 내에 거둔다.
	소매 간판	・　극력 작은 것으로 하고, 지상으로부터의 높이 3.5m 이상, 건물로부터의 출폭1m 이내, 상하 치수 2m 이내로 한다. ・　상자형 소매 간판은 극력 피해, 어쩔 수 없는 경우는 지상으로부터의 높이, 4.5m 이상, 건물로부터의 출폭80cm 이내, 상하 치수 1m 이내로 한다. ・　1 건물에 1개를 원칙으로 한다.
	벽면 간판	・　외관(얼굴)를 중시해, 각 각 가게의 개성을 살린 것으로 한다. ・　간판의 크기는, 건물의 1 벽면의 면적이 50m2 이상의 것은, 극력 그 1 벽면의 면적의 1/10 이하로 해, 50m2 미만의 것은, 극력 5m2 이하로 한다.
쓰레기 두는 곳		・　차도 측에 설치한다. ・　극력 한때 보관용 쓰레기 두는 곳을 마련한다.또 재배대를 마련하는 등 눈에 띄지 않도록 배려한다. ・　생활쓰레기가 발생하는 점포에 있어서는, 각자, 부지 내에 쓰레기 두는 곳을 마련한다.
셔터		・　구조(파이프 셔터 등), 색채, 디자인 등의 궁리를 한다.
차양 텐트		・　거리 경관에 배려한다. ・　보행자의 통행의 방해가 되지 않도록, 차양 텐트의 높이는 지반면에서 2.5m 이상 떼어 놓는다. ・　차양 텐트는 부지 내에 거둔다.

나카가와역 앞 센터 마을 조성 협정의 구역의 이미지
나카가와역 앞 센터 마을 조성 협정의 구역

■　고호쿠 뉴 타운 마을 조성 협의와의 관련
협의에 앞서, 요코하마시의 “고호쿠 뉴 타운 지구 마을 조성 협의 지침 협의 내용 -5”도 봐 주세요.1 주호당 부지면적에 대해서 기재되어 있습니다.
◆협의 내용 -5
■　협의 창구
나카가와역 앞 상업지구 진흥회《담당:바바》
주소:요코하마시 쓰즈키구 나카가와 1-10-33(나카가와역 앞 우편 국내)
전화:090-6025-3482

■　서식 다운로드
나카가와역 앞 센터 마을 조성 합의서
◆PDF 파일(PDF:123KB)　◆MicrosoftWord 파일(워드:61KB)
(협의 수속의 흐름은 이쪽)

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