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고호쿠 뉴 타운·기타야마타역 앞 센터 마을 조성 협정
최종 갱신일 2021년 6월 23일
마을 조성 테마 “오아시스 타운”
디자인 테마 “남유럽 스타일”
항목 | 내용 | |
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건축 용도 | ・ 건물 1층 부분의 용도는, 극력, 물품 판매·음식·서비스점 등으로 해, 주택·일반 사무소 등의 사용은 극력 피한다. | |
주차장·자전거보관소·화물 처리장 | ・ 주차장은, 업무 형태에 응한 필요 대수 및 주호수의 50% 이상을 부지 내에 설치한다. ・ 주차장의 출입구는 극력 집약시킨다.・ 주차장, 자전거보관소, 화물 처리장은 부지 내의 차도 측에 설치해, 재배를 베푸는 등 미관에 충분히 배려한다. |
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건축 생각 | ・ 높은 지대로부터의 경관을 배려하여, 구배 지붕을 베푼다. ・ 저층 부분은 건물의 용도 구분, 계고를 나타내는 수평선을 베푼다.・ 상업 이용 층의 “창”이나 “출입구” 등의 개구부는 극력 1개소 이상의 아치를 베푼다. |
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소재·색채 | ・ 구배 지붕은, 초벌구이나 돌의 기와재를 이미지시키는 소재, 밝은 브라운계열의 색조를 이용한다. ・ 주요한 외벽은 밝은 색조로 해(토담, 대리석, 초벌구이 타일 등의 자연 소재계), 현란한 색채는 이용하지 않는다. |
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연출 | ・ 점포나 건물의 주요 출입구 주변에는, 벤치나 화단을 배치한 “느긋한 공간”을 마련해, 창가에는 꽃을 장식하는 등의 궁리를 한다. ・ 야간의 활기를 연출하기 위해, 건물이나 지붕 형태를 닫는 조명을 궁리한다. |
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간판 ・ 광고 |
・ 극력 작은 것으로 하고, 개성적인 생각에 배려한다. | |
옥상 간판 등 | ・ 설치하지 않는다. | |
소매 간판 | ・ 높이는 극력 상업 이용 층의 계고까지로 해, 거리나 건물과의 조화에 배려한다. | |
벽면 간판 | ・ 건물의 양 소매의 벽면을 보이도록 한다. | |
입체 간판 | ・ 점포의 업종, 업태, 상품을 시각적으로 형상화할 수 있는 즐거운 것으로 한다. ・ 나무, 주철 등, 특징 있는 소재를 사용한 것을 힘써 함한다. |
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오키칸반 | ・ 보행의 방해가 되지 않도록, 부지 내에 설치한다. | |
그 외 | 집합주택 층의 수경 | ・ 주택의 설계시에는 대로로부터의 세탁물, 이불 등이 보여 띠러 배려해, 발코니는 전면 오픈이 되지 않는 디자인으로 한다. ・ 주택 층의 벽면은, 저층(상업 등)의 벽면에서 가능한 한 세트 백하는 등 궁리를 한다. |
보행자 전용 도로교 주위의 수경 | ・ 보행자 전용 도로교에 직접 접속이 가능한 건물은, 2층 부분에 있어서도 극력 상용 이용을 실시한다. | |
옥상 설비 등의 수경 | ・ 옥상 설비는, 극력 구배 지붕에서 숨기는 것으로 한다(어려운 경우, 루버로 덮개 지붕과 동계 색으로 하는 등 궁리한다.). ・ 급배 수관은 극력 건물 내부에 도입한다(어려운 경우는 대로에서 보이지 않는 위치에 설치하는, 벽면과 동색으로 하는, 벽면 디자인의 구성요소로 하는 등 궁리한다.).・ 옥상 및 옥상 주차장을 마련하는 경우의 마루의 면은, 지붕과의 색조를 갖춘 것으로 한다. |
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쓰레기 두는 곳 | ・ 차도 측에 설치한다. ・ 극력 한때 보관용 쓰레기 두는 곳을 마련한다.또, 눈에 띄지 않도록 재배대에서 가리도록 배려한다.・ 생활쓰레기가 발생하는 점포에 있어서는, 각자, 부지 내에 쓰레기 두는 곳을 마련한다. |
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셔터 | ・ 극력, 투시 셔터 등 점내가 보이는 것을 채용한다. | |
차양 텐트 | ・ 거리의 경관 이미지에 조화를 이룬 디자인으로 해, 보행자의 통행이나 방재 활동의 방해가 되지 않도록 한다. |
기타야마타역 앞 센터 마을 조성 협정의 구역
■ 고호쿠 뉴 타운 마을 조성 협의와의 관련
협의에 앞서, 요코하마시의 “고호쿠 뉴 타운 지구 마을 조성 협의 지침 협의 내용 -5”도 봐 주세요.1 주호당 부지면적에 대해서 기재되어 있습니다.
◆협의 내용 -5
■ 협의 창구
기타야마타역 앞 센터 마을 조성 협정 운영 위원회《창구:가부라기(카브라기)》
주소:요코하마시 쓰즈키구 기타야마타 2-2-13 노르·뤼미에르 1F
전화:045-592-5743
■ 서식 다운로드
기타야마타역 앞 센터 마을 조성 합의서
◆PDF 파일(PDF:121KB) ◆MicrosoftWord 파일(워드:60KB)
(협의 수속의 흐름은 이쪽)
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도시 정비국 지역 지역개발부 지역 지역개발과
전화:045-671-2667
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