거리의 룰 만들기 상담 코너

토지의 사용법이나 건물을 세우는 방법의 기준은, 도시계획이나 건축 기준법 등으로 정해져 있어, 광역적인 시점으로 전국 일률에 정해져 있습니다만, 지역의 현상이나 특성을 살린, 보다 좋은 거리를 만들어 가기 위해서, 지역 여러분으로 이야기해, 한층 더 세세한 룰을 만들 수 있습니다.
“가나가와구 거리의 룰 만들기 상담 코너”는, 지역의 특성에 응한 건물을 세우는 방법 등, 거리의 룰 만들기를 생각하는 구민 여러분의 상담·활동 지원 등을 실시합니다.
→자세한 것은 도시 정비국의 페이지로

거리의 룰을 정하는 제도로서, “지구 계획”과 “건축 협정”이 있습니다.
룰의 내용이나 지역의 특징에 의해, 이용하는 제도가 바뀌어 옵니다.

도시 계획법이나 건축 기준법에 대해서 “지구마다” 야 “지구의 개성에 따라” 일정한 수정을 실시할 수 있는 제도입니다.
지역에서 정해진 룰을 요코하마시에 “제안”해 주셔, 도시계획 결정을 거쳐 “조례화”됩니다.
조례로 정해져 있기 때문에, 룰에 맞지 않는 건축은 할 수 없는 것이 특징입니다.

→지구 계획과는(도시 정비국의 페이지로)
→현재 지정되어 있는 지구 계획의 일람(도시 정비국의 페이지로)

건물을 세우는 방법 등에 대해서, 지구 계획과 같이 지역에서 결정된 룰을 지역 쪽에서 “합의”해, 시장이 “인가”를 합니다.
조례가 아니기 때문에, 룰은 건축 협정에 합의한 지역의 여러분으로 “운영 위원회”를 만들어, 지켜 갑니다.
건축 협정에는 유효기간을 마련할 수 있으므로, 시대에 의한 거리의 변화에 대응 할 수 있는 일이 특징입니다.

→건축 협정과는(도시 정비국의 페이지로)
→현재 지정되어 있는 건축 협정의 일람(도시 정비국의 페이지로)

오구치도리를 다음 세대도 살기 쉬운 거리·다음의 세대도 희망과 자랑을 가지고 장사를 계속할 수 있는 거리에 길러 가기 때문에, 오구치도리 상가 협동조합에서는, “오구치도리 상가 협동조합 지역개발 협정”을 책정해, 2007년 5월 29일에 발행했습니다.
현재는, “오구치도리 지구 지역개발 협정”과 명칭 등을 변경하고 있어, 2008년 1월 15일에 “요코하마시 지역 지역개발 추진 조례”에 기초한 룰 인정을 받고 있습니다.
또한, 상가로서 적당한 성황이 있는 시가지를 형성해, 지역의 사람들에게 사랑받아, 사랑받는 마을 조성을 추진하는 것을 목표로, 지구 계획의 책정에 향한 대처도 진행되어, “가나가와 오구치도리 지구 지구 계획”이 2011년 12월 15일에 도시계획 결정되었습니다.

“오구치도리 지구 지역개발 협정”의 구역 내에서 공동 주택 등을 계획되는 쪽은, 사전에 오구치도리 상가 협동조합과의 협의를 부탁합니다.

→오구치도리 상가 협동조합 지역개발 협정의 페이지로(외부 사이트)

《오구치도리 지구 지역개발 협정에 관한 문의처》
　오구치도리 상가 협동조합 045-421-2996
　도시 정비국 지역 지역개발과 045-671-2667
　가나가와구 관공서 구정추진과 045-411-7028

지구 계획의 구역 내에서 건축 등을 실시하는 경우, 요코하마시로의 신고가 필요합니다.자세한 사항에 대해서는 도시 정비국 지역 지역개발과로 문의해 주세요.