개발 사업에 따른 공공 시설(공공 하수도에 관한 배수 시설)의 동의·협의

최종 갱신일 2024년 4월 1일

　개발 사업에 따른 공공 시설(공공 하수도에 관한 배수 시설)의 동의·협의란, 도시 계획법 및, 요코하마시 개발 사업의 조정 등에 관한 조례(이하, 조정 조례라고 한다.)에 기초하여, 미리 관계하는 공공 시설 관리자(공공 하수도 관리자)과 협의를 해, 동의를 얻는 수속입니다.
　도시 계획법 제29조에 기초한 개발 허가 신청에는, 이 협의 결과에 의한 동의서가 필요합니다.

　또한, 이 협의에는 도로 사업, 하천 사업, 항만 사업, 공원 사업, 구획정리, 재개발, 현 단지 등에 따라, 공공 하수도 관리자 이외가 설치하는 공공 하수도 시설의 협의는 포함되지 않습니다.

수속의 흐름

　도시 계획법 제32조 및, 조정 조례 제6조 및 18조에 기초한 협의 제의서는, 조정 조례 제13조 제3항에 규정하는 열람의 기간 만료의 날의 다음날 이후에 접수하게 됩니다.또한, 재의견이 제출된 개발 사업 또는 특정 대규모 개발 사업에 해당하는 경우에는, 조정 조례 제16조에 기초한 시장과의 협의의 종료 후에 접수하게 됩니다.
　자세한 사항에 대해서는, 건축국 택지 심사부 택지 심사과 홈페이지에서 확인해 주세요.

협의 대상 시설

　협의 대상이 되는 배수 시설은, 공공 하수도에 관계하는 아래와 같은 것이 됩니다.

　1 방류처가 되는 기설 공공 하수도 시설
　　　　개발 사업 구역으로부터의 배수에 의해 방류처 주변 지역에서 일수 피해가 생기지 않도록, 접속처가 되는 기설 공공 하수도 시설의 배수 능력을
　　　조사 확인할 필요가 있습니다.자세한 것은, 아래와 같은 안내를 참조해 주세요.
　　　　도시 계획법에 의한 개발 허가의 안내(기술 기준편 제5장 “12 유 미즈이케 등의 설치 기준”)

　2 귀속하는 하수도 시설
　　　　개발 사업 구역내 도로를 요코하마시에 귀속하는 경우, 귀속 도로 아래에 신설하는 배수 시설은 귀속하는 하수도 시설이 됩니다.

　3 배수 설비
　　　　하수도법으로는, 배수 구역의 토지·건물 등의 하수를 공공 하수도에 유입시키기 위해서 필요한 배수관, 배수 쿄 및 그 외의 배수 시설
　　　를 배수 설비라고 칭하고 있어, 단순한 배수관 쿄노 총칭인 배수 시설과는 구별하고 있습니다.또, 배수 설비의 범위로서, 옥내의 *
　　　수관은 대상외로 하고 있으므로 자세한 사항은, 요코하마시 배수 설비 요람의 “제1장 제2절 배수 설비”를 확인해 주세요.

협의의 창구와 연락처

【창구】
　　하수도 하천국 관로 보전과 개발 조정 담당 시청사 27층 남쪽

　　　※소규모의 개발(개발 구역 면적이 0.1ha 미만)의 창구는, 각 구 토목사무소가 됩니다.
　　　　단, “신설하는 하수도 시설을 요코하마시에 귀속하는 경우”나 “기설의 공공 하수도 시설의 불하 행위를 하는 경우”는
　　　　관로 보전과가 창구가 됩니다.판단할 수 없는 경우는, 상담해 주세요.

【창구에서의 대응 사항】
　　기본적으로는, 오전 중에 창구에 와 주세요.
　　　　※오후는, “집무실에서의 심사 업무”나 “가하쓰 공사 완료에 따른 현장 검사 업무” 등에 의해 창구 부재가 되는 경우를 양해 부탁드립니다.
　
　1 오전 창구
　　　・개발 사업에 따라 설치하는 하수도에 관련된 일반적인 질문이나 문의, 상담
　　　・협의 서류의 사전 상담
　　　・협의 서류의 신청 접수(11:30까지)

　2 오후 창구
　　　・신청 후의 협의 서류에 관련된 협의(신청 후는, 협의 담당자와의 회의 일시를 조정 후 와 주세요)　　
　　
　　　※협의 담당자의 결정에 대해서
　　　　협의 담당자가 결정하는 것은 신청의 접수 후(필요서류가 모두 갖추어진 협의 제의서를 수리한 후)가 됩니다.
　　　　상세한 협의는 협의 담당자가 결정할 때까지 하기 어려우므로, 양해 부탁드립니다.
　　　(일반적인 상담은 받게 됩니다)

【연락처】
　　045-671-2833　　　※구체적 상세한 질문·상담은, 창구에 와 주세요.

【전자메일 주소】
　　gk-haisuikyougi@city.yokohama.jp
　　　　※신청 서류의 제출은 전자 메일로는 할 수 없습니다.창구까지 필요 부수를 가져와 주세요.
　　　　※담당자가 결정한 안건은, 전자 메일로의 간단하고 쉬운 협의가 가능해집니다.
　　　　　그때에는, 상기의 주소를 활용해 주세요.
　　　　※전자 파일의 서류·도면 등의 신청 서류로서의 인쇄는 당 과에서는 실시하지 않습니다.협의가 확정하고 제출하는 자료는,
　　　　　인쇄한 것을 제출해 주세요.

　이 협의는, 개발 허가 신청에 필요한 도서인 “공공 시설 등에 관한 동의·합의서” 중, 공공 하수도에 관한 배수 시설에 관련된 협의입니다.협의 대상이 되는 배수 시설이, 도시 계획법 및 조정 조례의 취지에 기초하여, 요코하마시가 정한 기준에 적합하도록 협의합니다.협의전에는, 반드시 요코하마시에서 정한 기준을 확인해 내용을 이해해 주세요.협의의 개요는 다음과 같습니다.

【주된 협의 항목】
　1 요코하마시 공공 하수도 계획과의 정합성
　　　　“요코하마시 배수 구획 비율 계획 평면도”를 참조하여, 개발 사업의 집수 구역과 빗물 배수의 접속처를 설정합니다.
　　　　(분류 구역에서는 오수 배수의 접속처도 설정합니다.)

　2 배수의 접속처가 되는 기설 공공 하수도 시설의 배수 능력의 확인
　　　　개발 사업에 의한 집수 구역과 기설 공공 하수도 시설의 배수 구역을 밟은 계획 하수량에 대해, 접속처가 되는 기설 공공 하수도 시설이
　　　배수 능력을 가지고 있는지 확인합니다.기준에 적합하지 않은 경우, 빗물 배수는 방류처의 공공 하수도를 신설하는지 개발 사업 구역내 냄새
　　　테 일시 저류하는 유 미즈이케 등을 설치할 필요가 있습니다.
　　　　이 항목이 개발 사업의 계획 전체에 영향을 주는 중요 항목이 되므로, 배수 시설의 상세한 배치 등을 결정하기 전에 확인해 주세요.
　　　또, 확인 방법 등에 대해서 염려 점이 있는 경우는 사전 상담을 해 주세요.

　3 조정 조례에 기초하여 설치하는 빗물 유출 억제 시설과의 조정
　　　　유 미즈이케 등을 설치하는 경우, 조정 조례에 기초하여 설치하는 빗물 유출 억제 시설(하수도 하천국 하천 관리과 지도)과의 조정이 필요하고
　　　한다.
　　　조례에 기초한 빗물 유출 억제 시설을 설치하는 경우는, 시설을 유 미즈이케와 겸용할 수 있습니다.

　4 사업 구역 내의 배수 계획
　　(1)설정한 집수 구역의 하수를 적절히 배수하기 위해서 필요한 배수 설비를 배치합니다.
　　(2)유 미즈이케 등을 설치하는 경우는, 오수가 혼입하지 않도록 배수 설비를 배치합니다.
　　(3)개발 사업 구역 내의 도로를 귀속하는 경우, 그 도로 아래에 배치하는 배수 설비는 공공 하수도가 되므로, 공공 하수도의 기준으로
　　　　　설계·시공할 필요가 있습니다.
　　(4)배수 설비 요람을 참고하여 배수 설비를 계획해, 적절히 배치합니다.(옥내의 배수 시설은, 배수 설비에 포함되지 않습니다.)
　　　　※당 협의로 배치하는 배수 설비는, 각 구 토목사무소로 실시하는 배수 확인을 확약하는 것이지 않습니다.
　　　　　당 협의·동의 후에 반드시 각 구 토목사무소와 조정해, 별도 배수 확인의 신청을 해 주세요.
　　　　　이것에 따라, 배수 설비의 배치에 수정이 발생한 경우는, 당 협의의 변경 수속이 필요합니다.
　　(5)개발 사업 구역 내에 기설 공공 하수도 시설이 있어, 그 시설을 부설 대체나 철거하는 경우에는, 사전에 관로 보전과 관리 담당과의 시설
　　　　　의 불하 수속이 필요합니다.

【요코하마시가 정하는 기준】
　１　도시 계획법에 의한 개발 허가의 안내　※건축국 택지 심사부 택지 심사과의 페이지에 링크
　２　요코하마시 개발 사업의 조정 등에 관한 조례의 안내　※건축국 택지 심사부 택지 심사과의 페이지에 링크

협의의 개요

협의에 필요로 하는 양식

협의의 단계, 적용 법령에 응한 양식을 하기 일람으로부터 다운로드하고 신청해 주세요.
당초 협의 서류를 제출할 때에는 플랫 파일에 철해 주세요.

【도시 계획법에 기초한 공공 하수도 관리자와의 협의】
　각 양식의 이면에 필요 첨부 도서의 일람이 기재되어 있습니다.
　1 당초 협의 양식(워드:23KB)(제출:2부, 신청자 대기:1부)
　2 변경 협의 양식(워드:23KB)(제출:2부, 신청자 대기:1부)
　3 변경 신고 양식(워드:17KB)(제출:3부)

【도시 계획법 이외의 공공 하수도 관리자와의 협의】
　각 양식의 이면에 필요 첨부 도서의 일람이 기재되어 있습니다.
　4 당초 협의 양식(워드:22KB)(제출:2부, 신청자 대기:1부)
　5 변경 협의 양식(워드:23KB)(제출:2부, 신청자 대기:1부)
　6 변경 신고 양식(워드:17KB)(제출:3부)

【요코하마시 개발 사업의 조정 등에 관한 조례 제18조 제2항 제6호 관계 양식】
　7 개발 사업 계획의 동의 기준 협의 제의서(상기 4번 양식과 동시에 제출)
　8 개발 사업에 관한 공사의 완료 신고(공사 완료시에 관로 보전과 개발 조정 담당에 제출)
　　양식 게재 페이지:요코하마시 개발 사업의 조정 등에 관한 조례의 서식과 기재 예　　※건축국 택지 심사부 택지 심사과의 페이지에 링크

【요코하마시 개발 사업의 조정 등에 관한 조례 제6조 관계 양식】
　9 개발 사업의 조정 등에 관한 조례 제6조에 관한 협의 신청서(상기 4번 양식과 동시에 제출)
　10 개발 사업의 조정 등에 관한 조례 제6조에 관한 협의에 관련된 공사의 완료 신고(공사 완료시에 관로 보전과 개발 조정 담당에 제출)
　　양식 게재 페이지:요코하마시 개발 사업의 조정 등에 관한 조례의 서식과 기재 예　　※건축국 택지 심사부 택지 심사과의 페이지에 링크

【그 외의 수속】
　11 개발 행위에 따른 하수도 시설 등의 관리 할인계원(워드:25KB)(귀속하는 하수도 시설이 있는 경우)
　１２　공공 하수도 시설의 지불하 신청서(워드:14KB)
　１３　공공 하수도 시설의 지불하 신청서(귀속 시설 유)(워드:14KB)
　１４　귀속 시설 일람표(엑셀:12KB)
　１５　개발 행위 등에 따른 협의 취하 신고(워드:17KB)
　１６　유수지 대장(침투 시설)(워드:17KB)
　17 1,000제곱미터 미만의 개발 사업에 관련된 배수 류우마츠 심사 원(워드:32KB)[각 구 토목사무소 창구용]
　18 1,000제곱미터 미만의 개발 사업에 관련된 배수 류우마츠 심사 원(변경)(워드:29KB)[각 구 토목사무소 창구용]