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도시 계획법에 의한 개발 허가의 안내

최종 갱신일 2024년 4월 1일

2024년 4월 1일

알림(개정의 이력)

・2024년 4월 1일에 안내를 일부 개정했습니다.자세한 사항은 이쪽 개정의 개요(PDF:145KB) / 신구 대조(PDF:800KB)
・새롭게 책정 또는 개정된 기준·취급은, < 기준·취급 개정 이력 >로 확인해 주세요.

“도시 계획법에 의한 개발 허가의 안내”(2024년 4월 개정판)

이용 목적에 따라, 다음과 같이 이용하실 수 있습니다.

■  전편 일괄(PDF:7,557KB)

■ 표지·처음에(PDF:371KB)

■ 목차(PDF:303KB)

■ “제도편”(PDF:1,611KB)
…개발 허가 제도의 개요나 법령으로 정하는 “개발 행위” 등의 정의에 관한 우리 시의 해석 등을 게재하고 있습니다.

  • 제1장 개발 허가 제도의 취지
  • 제2장 개발 허가 제도의 개요
  • 제3장 정의
    • 제1절 개발 행위의 정의의 해석 기준
    • 제2절 개발 구역의 정의의 해석 기준
    • 제3절 건축물의 정의의 해석 기준
    • 제4절 특정 공작물의 정의의 해석 기준
  • 제4장 개발 등록부
  • 제5장 개발 심사회
  • 제6장 관계하는 법령 등
  • 제7장 그 외의 취급 등

■ “수속편”(PDF:1,311KB)
…허가에 필요한 사전의 수속이나 신청 서류 등의 필요사정 및 허가 후의 수속 등을 게재하고 있습니다.

  • 제1장 개발 허가의 수속 플로우
  • 제2장 사전의 수속
    • 제1절 시장의 동의 등
    • 제2절 공공 시설의 관리자의 동의 등
  • 제3장 개발 허가의 신청으로부터 완료 공고까지의 수속
    • 제1절 개발 허가 신청으로부터 허가까지의 수속
    • 제2절 공사 착수로부터 완료 공고까지의 수속
  • 제4장 그 외 개발 허가에 관한 수속
  • 제5장 시가화 조정 구역에서의 건축 허가의 수속
  • 제6장 그 외
  • 제7장 수속에 관한 기준

■ “기술 기준편”(PDF:4,522KB)
…개발 허가 신청 도서의 작성에 필요한 허가의 기준 등을 게재하고 있습니다.

  • 제1장 총칙
  • 제2장 개발 계획에 관한 예비적 조사
  • 제3장 예정 건축물 등의 용도에 관한 기준
  • 제4장 공공의 용도로 이용하는 공터에 관한 기준
    • 제1절 도로
    • 제2절 공원, 녹지 및 광장
    • 제3절 소방 수리
  • 제5장 배수 시설에 관한 기준
  • 제6장 급수 시설에 관한 기준
  • 제7장 공익적 시설에 관한 기준
  • 제8장 안전상 필요한 조치에 관한 기준
  • 제9장법 제33조 제1항 제8호에 규정된 구역에 관한 기준
  • 제10장 수목의 보존 등의 조치에 관한 기준
  • 제11장 신청자의 자력 신용에 관한 기준
  • 제12장 공사 시행자의 능력에 관한 기준
  • 제13장 개발 행위의 방해가 되는 권리자의 동의에 관한 기준
  • 제14장 부지·가구에 관한 기준
    • 제1절 부지의 규모·형태
    • 제2절 주쿠·가구의 구성
  • 제15장 경관 계획에 정해진 제한에 관한 기준

■ “입지 기준편”(PDF:1,203KB)
…시가화 조정 구역에서 허가할 수 있는 개발·건축 행위의 기준 등을 게재하고 있습니다.

  • 제1장 총칙
  • 제2장 공통 기준
    • 제1절 건축물의 높이 등에 관한 공통 기준
    • 제2절 건축물의 련 가래에 관한 기준
  • 제3장법 제34조에 관한 입지의 허가의 기준
    • 제1절법 제34조 각호 본문의 운용 기준
    • 제2절 요코하마시 개발 심사회 제안 기준
    • 제3절법 제34조 제14호에 관한 그 외의 기준
  • 제4장 제2종 특정 공작물에 관한 심사 기준
  • 제5장법 제29조 단서에 관한 취급

 “자료편”(PDF:968KB)
…우리 시에서의 개발 허가 제도의 시행상 필요한 실눈(시 시행 세칙) 및 신청 등에 필요한 양식을 게재하고 있습니다.

  • 요코하마시 도시 계획법 시행 세칙
  • 신청·신고의 양식

※ 제출용 신청·신고의 양식의 다운로드는 개발 허가의 서식과 기재 예에.

■ 표리지(PDF:110KB)

비고

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건축국 택지 심사부 택지 심사과 택지 기획 담당

전화:045-671-2945

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