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- 도시 계획법에 의한 개발 허가의 안내
여기에서 본문입니다.
도시 계획법에 의한 개발 허가의 안내
최종 갱신일 2024년 4월 1일
2024년 4월 1일
알림(개정의 이력)
・2024년 4월 1일에 안내를 일부 개정했습니다.자세한 사항은 이쪽 개정의 개요(PDF:145KB) / 신구 대조(PDF:800KB)
・새롭게 책정 또는 개정된 기준·취급은, < 기준·취급 개정 이력 >로 확인해 주세요.
“도시 계획법에 의한 개발 허가의 안내”(2024년 4월 개정판)
이용 목적에 따라, 다음과 같이 이용하실 수 있습니다.
- 개발 허가의 필요 여부나 제도의 개요를 알고 싶은 분은,“제도편” 를 봐 주세요.
- 시가화 구역에서 개발 허가를 신청하는 쪽은,“수속편”및“기술 기준편” 를 봐 주세요.
- 시가화 조정 구역에서 개발 허가를 신청하는 쪽은,“수속편”“기술 기준편”및“입지 기준편”를 봐 주세요.
- 시가화 조정 구역에서 건축 허가를 신청하는 쪽은,“수속편”및“입지 기준편”를 봐 주세요.
■ 전편 일괄(PDF:7,557KB)
■ 표지·처음에(PDF:371KB)
■ “제도편”(PDF:1,611KB)
…개발 허가 제도의 개요나 법령으로 정하는 “개발 행위” 등의 정의에 관한 우리 시의 해석 등을 게재하고 있습니다.
- 제1장 개발 허가 제도의 취지
- 제2장 개발 허가 제도의 개요
- 제3장 정의
- 제1절 개발 행위의 정의의 해석 기준
- 제2절 개발 구역의 정의의 해석 기준
- 제3절 건축물의 정의의 해석 기준
- 제4절 특정 공작물의 정의의 해석 기준
- 제4장 개발 등록부
- 제5장 개발 심사회
- 제6장 관계하는 법령 등
- 제7장 그 외의 취급 등
■ “수속편”(PDF:1,311KB)
…허가에 필요한 사전의 수속이나 신청 서류 등의 필요사정 및 허가 후의 수속 등을 게재하고 있습니다.
- 제1장 개발 허가의 수속 플로우
- 제2장 사전의 수속
- 제1절 시장의 동의 등
- 제2절 공공 시설의 관리자의 동의 등
- 제3장 개발 허가의 신청으로부터 완료 공고까지의 수속
- 제1절 개발 허가 신청으로부터 허가까지의 수속
- 제2절 공사 착수로부터 완료 공고까지의 수속
- 제4장 그 외 개발 허가에 관한 수속
- 제5장 시가화 조정 구역에서의 건축 허가의 수속
- 제6장 그 외
- 제7장 수속에 관한 기준
■ “기술 기준편”(PDF:4,522KB)
…개발 허가 신청 도서의 작성에 필요한 허가의 기준 등을 게재하고 있습니다.
- 제1장 총칙
- 제2장 개발 계획에 관한 예비적 조사
- 제3장 예정 건축물 등의 용도에 관한 기준
- 제4장 공공의 용도로 이용하는 공터에 관한 기준
- 제1절 도로
- 제2절 공원, 녹지 및 광장
- 제3절 소방 수리
- 제5장 배수 시설에 관한 기준
- 제6장 급수 시설에 관한 기준
- 제7장 공익적 시설에 관한 기준
- 제8장 안전상 필요한 조치에 관한 기준
- 제9장법 제33조 제1항 제8호에 규정된 구역에 관한 기준
- 제10장 수목의 보존 등의 조치에 관한 기준
- 제11장 신청자의 자력 신용에 관한 기준
- 제12장 공사 시행자의 능력에 관한 기준
- 제13장 개발 행위의 방해가 되는 권리자의 동의에 관한 기준
- 제14장 부지·가구에 관한 기준
- 제1절 부지의 규모·형태
- 제2절 주쿠·가구의 구성
- 제15장 경관 계획에 정해진 제한에 관한 기준
■ “입지 기준편”(PDF:1,203KB)
…시가화 조정 구역에서 허가할 수 있는 개발·건축 행위의 기준 등을 게재하고 있습니다.
- 제1장 총칙
- 제2장 공통 기준
- 제1절 건축물의 높이 등에 관한 공통 기준
- 제2절 건축물의 련 가래에 관한 기준
- 제3장법 제34조에 관한 입지의 허가의 기준
- 제1절법 제34조 각호 본문의 운용 기준
- 제2절 요코하마시 개발 심사회 제안 기준
- 제3절법 제34조 제14호에 관한 그 외의 기준
- 제4장 제2종 특정 공작물에 관한 심사 기준
- 제5장법 제29조 단서에 관한 취급
■ “자료편”(PDF:968KB)
…우리 시에서의 개발 허가 제도의 시행상 필요한 실눈(시 시행 세칙) 및 신청 등에 필요한 양식을 게재하고 있습니다.
- 요코하마시 도시 계획법 시행 세칙
- 신청·신고의 양식
※ 제출용 신청·신고의 양식의 다운로드는 개발 허가의 서식과 기재 예에.
비고
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건축국 택지 심사부 택지 심사과 택지 기획 담당
전화:045-671-2945
전화:045-671-2945
팩스:045-681-2435
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