관리조합의 역할

맨션을 구입한 쪽(구분 소유자)는, 자동적으로 관리조합의 조합원이 됩니다.
구분 소유자는, 전원으로 맨션을 관리하기 위한 단체(관리조합)를 구성해
맨션을 소유하는 한, 공동으로 맨션을 유지 관리해 갑니다.

관리조합의 업무는 크게 나누고 3개 있습니다.
①유지 관리(일상적인 청소, 설비의 점검, 수선 등)
②생활 관리(근린간의 소음 문제, 애완동물 사육, 주차장 문제 등)
③운영 관리(금전의 징수·운용, 룰 만들기, 총회의 운영 등)

• 자치회와 관리조합
• 공용 부분과 전유 부분
• 관리 규약의 실체와 운용