왜 유지 관리가 필요한 것인가

맨션 안에는 젊은 사람이나 노인, 독신 생활이나 가족 등 다양한 사람이 생활을 하고 있습니다.
다양한 사람이 공동으로 맨션에 살고 있기 때문에, 의식이나 가치관의 차이에서 다양한 트러블이나 과제가 발생합니다.

예를 들면
・소음 트러블
・쓰레기장의 룰
・수도관의 누수
・건물의 수리

맨션의 트러블이나 과제를 해결해 가기 위해서, 주민(구분 소유자)로 의논을 하고, 룰 만들기나 관리·수리 등을 실시해 갈 필요가 있습니다.(관리조합의 활동)

관리조합의 활동이 확실히 행해지고 있지 않으면 어떻게 되어 버립니까?

・필요한 수선을 하지 않거나, 미계획으로 임시방편인 대응 등에 의해 “건물의 노후화”가 진행되어 버린다.
・수선 적립금의 부족이나 주민의 고령화에 의한 이사회 임원의 담당해 일손 부족 등 “유지 관리에 지장”이 나와 버린다.
그것에 따라, 자산가치의 감소나 거주 환경의 악화가 일어나는 가능성도 있습니다.
　

또, 거주자뿐만 아니라, 근린 주민의 생명·신체에의 영향이나 주변 지역의 환경의 악화를 발생하게 할 가능성이 있습니다.
자산가치의 감소나 거주 환경의 악화, 주변 지역으로의 환경의 악화를 일으키지 않기 위해서도, “맨션 = 중요한 자산”이라고 생각해, 장래를 향해 활동을 실시합시다.
관리조합의 역할