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시내의 맨션 재건축 사례

맨션의 재건축 등의 원활화에 관한 법률을 이용하고 재건축을 실시한 사례를 몇 가지 소개합니다

최종 갱신일 2024년 3월 15일

사례 1:미나미구 이도가야 변두리
사례 2:아오바구 사쿠라다이
사례 3:니시구 오이마쓰초
상기 사례에 더해, 우리 시의 타 사례나 타 도시 등의 사례도 맨션 재생 협의회(외부 사이트)의 사이트에 게재되고 있습니다.

사례 1:미나미구 이도가야 변두리

재건축 이유:건물의 노후화, 내진 성능 부족

도시계획의 변경 등:없음, 용적율 등의 완화의 허가:없음

토지의 개요

위치

미나미구 이도가야 변두리(외부 사이트)(요코하마시 행정 지도 정보 시스템에 납니다)
면적718.07㎡
용도지역/용적율근린 상업지역/300%
고도 지구제6종 고도 지구
건물의 개요
 재건축 전재건축 후
명칭하지전주택(1968년 준공)프로 미라 이즈 요코하마 이도가야
주호 등주택 16호, 사무소 1호주택 30호
계수지상 5 층지상 7 층
연면적1,438.31㎡2,769.31㎡
경과

2012년(지은 지 44년)

건물의 장래에 대해서 검토를 개시
2013년내진 진단의 실시
2016년재건축 추진 결의
2017년(지은 지 49년)재건축 결의
2018년 3월다테*쿠미고*리트미트메카
2018년 9월권리 변환 계획 인가
2018년 12월해체 착공

우리 시의 보조 사업:맨션 재생 지원 사업을 이용해 기초 검토를 실시했다.

사례 2:아오바구 사쿠라다이

재건축 이유:건물의 노후화

도시계획의 변경 등:없음, 용적율 등의 완화의 허가:없음

토지의 개요

위치

아오바구 사쿠라다이(외부 사이트)(요코하마시 행정 지도 정보 시스템에 납니다)
면적44,646㎡
용도지역/용적율제1종 중 고층 전용 지역·제2종 중 고층 전용 지역/150%
고도 지구제3종 고도 지구
건물의 개요
 재건축 전재건축 후
명칭누대 단지(1966년 준공)프로 미라 이즈 아오바다이
주호 등주택 456호주택 761호
계수지상 4 층지상 5층, 지하 1 층
연면적

27,599㎡

약 61,640㎡
경과

2004년(지은 지 38년)

건물의 장래에 대해서 검토를 개시
2013년내진 진단의 실시
2015년재건축 추진 결의
2019년(지은 지 53년)재건축 결의
2020년 8월다테*쿠미고*리트미트메카
2021년 9월권리 변환 계획 인가

국교성:맨션 스톡 장기 수명화 등 모델사업(외부 사이트)를 이용

사례 3:니시구 오이마쓰초

재건축 이유:건물의 노후화, 내진 성능 부족

도시계획의 변경 등:없음, 용적율 등의 완화의 허가:없음

토지의 개요
위치니시구 오이마쓰초(외부 사이트)(요코하마시 행정 지도 정보 시스템에 납니다)
면적6,345.18㎡
용도지역/용적율제2종 중 고층 주거 전용 지역/150%
고도 지구제3종 고도 지구
건물의 개요
 재건축 전재건축 후
명칭노게 야마즈미 택(1956년 준공)아틀라스 노게 산
주호 등주택 120호주택 142호
계수지상 5 층지상 6층, 지하 1 층
연면적약 5,207㎡12,749.49㎡
경과
1992년(지은 지 36년)재건축 검토 개시
2004년재건축 위원회 발족
2005년(지은 지 49년)재건축 결의
2006년 8월다테*쿠미고*리트미트메카
2007년 3월권리 변환 계획 인가

이 페이지로의 문의

건축국 주택부 주택 재생과

전화:045-671-2954

전화:045-671-2954

팩스:045-641-2756

메일 주소:kc-jutakusaisei@city.yokohama.lg.jp

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