요코하마포트사이드지역

요코하마포트사이드지역은, 요코하마역 히가시구치에 인접하는 입지에 있으면서, 수도 고속이나 국도, 카타비라강 등에 의해 주위와 분단되어, 쇼주콘자이의 시가지나 창고·공장 거리로서의 이용에 머무르는 등, 지금까지 개발로부터 남겨진 지구였습니다.

이 지구 내에, 미나토미라이 21 지구에 도달하는 도시계획도로 “사카에혼마치 선”이 정비되는 것을 계기로 국제 문화 도시 요코하마에 알맞은, 쾌적한 도시 환경의 창출을 목표로 해, 도시형 주택의 건설을 중심으로 한 새로운 복합 시가지의 형성을 도모하기 위해, 종합적인 마을 조성을 진행하고 있습니다.

지구 전체(약 25.1ha)에는, 주택 시가지 종합 정비 사업을 도입해, 공공 시설이나 양호한 주택의 정비를 추진해 왔습니다.

또, 주요 가구(약 18.5ha)에는, 요코하마포트사이드지역 지구 계획을 도시계획 결정해, 양호한 개발의 유도를 도모하고 있습니다.

또한, 이 구역에서는, 각 사업자가 사업을 추진하기 위한 공통 룰로서 “마을 조성 협정”을 체결해, “아트 & 디자인의 거리”를 컨셉으로서, 각 사업자가 협조하면서, 디자인을 중시한 질 높은 마을 조성을 전개하고 있습니다.또 협정의 추진 운영 모체로서, “요코하마포트사이드 마을 조성 협의회”가, 민간의 창의·궁리를 발휘하면서, 특색 있는 마을 조성을 추진하고 있습니다.

공공 시설 정비에 대해서는, 도시계획도로 사카에혼마치선이 개통해, 갤러리 로드나 포트사이드코엔(공원)도 대부분이 완성하고 있습니다.

가구 개발에 대해서는, 지구의 중앙 존(약 4ha)에서, 시가 제2종 시가지 재개발 사업을 시행해, 1994년 3월에 완료되어 있습니다.그 후에도 차례차례로 개발이 진행되어, 현재는 몇 개의 가구를 제외하고, 대부분의 가구에서 개발이 완료되어 있습니다.

1986년 3월에 건설대신(당시)의 정비 계획의 승인을 받고, 주택 등의 정비나 공공 시설 정비 등, 지구 전체에 이르는 종합적인 정비를 진행하고 있습니다.

공장이나 창고의 철거지 등 대규모 유휴지의 토지 이용을 갱신하는 데 있어서, 지구 계획에 의해 지구의 정비 방침을 정해, 새로운 토지 이용에 알맞은 공공 시설의 정비를 도모하는 것과 동시에, 개발 계획의 숙도에 의해 차례차례 지구 정비 계획을 정해, 개별 가구의 개발을 유도합니다.

• 위치 가나가와구 아오키초, 오노초, 긴코초 및 사카에마치 지내
• 면적 약 18.5ha
• 도시계획 결정 1990년 8월 7일(당초 결정)
• 지구 계획의 내용　요코하마포트사이드지역 지구 계획에 대해서

요코하마포트사이드지역 제2종 시가지 재개발 사업

• 시행자 요코하마
• 면적 약 4.0ha
• 건축 개요 제1 가구(E-1) 지상 20층 지하 1층, 총건평 약 28,800m2

　　　　　　　제2 가구(E-2) 지상 33층 지하 1층, 총건평 약 43,000m2
　　　　　　　제3 가구(E-3) 지상 13층 지하 1층, 총건평 약 19,800m2

• 주요 용도 업무, 주택(587호), 상업 등
• 사업 기간 1988년~2001년

요코하마포트사이드 F-1 가구 제1종 시가지 재개발 사업

• 시행자 요코하마포트사이드 F-1 가구 시가지 재개발 조합
• 면적 약 2.0ha
• 건축 개요 지상 42층 지하 1층, 총건평 약 116,400m2
• 주요 용도 주택(816호), 업무, 상업 등
• 사업 기간 1998년~2005년(2003년 9월:건축공사 완료 공고)

당 지구의 컨셉 “아트 & 디자인”을 공통 인식으로 해, 질 높은 마을 조성을 진행하기 위해, 지구내 지권자에 의해 “마을 조성 협정”이 정해져, 또 체결과 동시에 협의회를 설립하고, 지구의 마을 조성의 추진·운영 모체로서 활동하고 있습니다.

※요코하마포트사이드 마을 조성 협의회의 홈페이지에서는, 마을 조성이나 이벤트 등의 각종 정보를 전달하고 있습니다.

요코하마포트사이드지역의 진흥과 활성화를 도모해, 쾌적하고 문화적인 교류가 있는 거리의 창조에 기여하기 위해, 1995년 3월 31일에 발족했습니다.마을 조성에 필요한 환경 정비, 조사 연구, 마을 조성에 기여하는 이벤트, 홍보 활동 등을 실시하는 개인 또는 단체에 대해, 자금면에서의 원조를 실시하고 있습니다.

• 관련 링크

→사무국 페이지(외부 사이트)(미츠이 스미토모 신탁은행의 페이지로)

1981년 7월 도심 임해부 종합 정비 기본계획 발표

1982년 9월 현지 조직 “영 지구 마을 조성을 생각하는 모임”이 발족

1985년 12월 도시내 간선도로 “사카에혼마치선”의 도시계획 결정

1986년 3월 특정 주택 시가지 종합 정비 촉진 사업(현 주택 시가지 종합 정비 사업) “정비 계획”의 건설대신 승인

1986년 12월 요코하마포트사이드지역 제2종 시가지 재개발 사업의 도시계획 결정

1988년 7월 제2종 시가지 재개발 사업의 사업 계획 결정

1989년 12월 요코하마포트사이드 마을 조성 협정 체결

요코하마포트사이드 마을 조성 협의회 설립

1990년 7월 제2종 시가지 재개발 사업의 관리 처분 계획 결정

1990년 8월 요코하마포트사이드지역 재개발 지구 계획의 도시계획 결정

1991년 2월 카타비라강 물가 공원(포트사이드코엔(공원))의 도시계획 결정

1994년 3월 제2종 시가지 재개발 사업의 시설 건축물 건축공사 완료 공고

1995년 3월 “공익 신탁 요코하마포트사이드 지역개발 트러스트” 발족

1997년 7월 사카에혼마치 선 잠정 개통

1998년 3월 스카이 웨이 A·C 루트 완성

요코하마시 포트사이드 지하 주차장 완성

보천매립 사업 완료

1998년 9월 요코하마포트사이드 F-1 가구 제1종 시가지 재개발 사업의 도시계획 결정

1998년 12월 요코하마포트사이드 F-1 가구 시가지 재개발 조합 설립

1999년 8월 요코하마포트사이드 F-1 가구 제1종 시가지 재개발 사업의 권리 변환 계획 인가

1999년 11월 스카이 웨이 A·C 루트의 잠정 공용 개시

2000년 4월 스카이 웨이 B 루트 완성, 공용 개시

2000년 12월 사카에마치 그린 워크 완성, 공용 개시

2002년 5월 제2종 시가지 재개발 사업의 공공 시설 정비 완료 공고

사카에혼마치선 전면 개통

2003년 9월 요코하마포트사이드 F-1 가구 제1종 시가지 재개발 사업의 시설 건축물 건축공사 완료 공고

2004년 10월 주택 시가지 종합 정비 사업 “정비 계획”의 국토교통대신 승인(변경)

2006년 2월 요코하마역 포트사이드 인도 다리 공사 착공

2009년 12월 요코하마역 포트사이드 인도 다리(베이 쿼터 워크) 완성, 공용 개시

2012년 3월 요코하마역 온 히가시구치역 앞 광장 정비(가건물·자전거보관소) 완료

(사업의 진척에 의해, 계획을 재검토하는 일이 있습니다.)