오카쓰 지구 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역 지역개발과(045-671-2667)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:91KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:4,144KB)
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  (건축물에 관한 기준)
  제6조 협정 구역 내의 건축물의 용도, 형태, 구조, 부지 및 위치는, 다음 각 호에 정하는 기준에 따라야 한다.
  (1)　A 지구의 건축물의 용도는, 단독주택 전용 주택(2세대 동거 주택을 포함한다), 진료소 및 정부령 제130조의 3의 규정에 적합한 겸용 주택으로 한다.
  B 지구의 건축물의 용도는, 단독주택 전용 주택(2세대 동거 주택을 포함한다), 공동 주택, 연립 주택, 진료소 및 정부령 제130조의 3의 규정에 적합한 겸용 주택으로 한다.
  단, 공익상 필요한 건축물로, 제7조에 정하는 운영 위원회가 인정한 것에 대해서는, 이 규정은 적용하지 않는다.
  (2)　건축물의 높이는, 지반면(협정 인가 공고시)에서 10미터 이하, 채의 높이는 7.5미터 이하로 한다.
  (3)　건축물의 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 면에서 인접지 경계선까지의 거리는, 1미터 이상으로 한다.단, 이 거리의 한도에 못 미치는 거리에 있는 건축물 또는 건축물의 부분이 다음 중 하나에 해당되는 것에 대해서는, 그러하지 아니하다.
  아 외벽 또는 이것에 대신하는 기둥의 중심선의 길이의 합계가 3미터 이하인 것.
  이 헛간 및 그 외 이것에 비슷한 용도에 제공해, 채의 높이가 2.3미터 이하로, 또한, 바닥 면적의 합계가 5제곱미터 이내인 것.
  (4)　건축물에 부속하는 담 등을 설치하는 경우는, 펜스, 생원 등의 개방성이 있는 것으로 한다.
  (5)　부지를 분할하는 경우 또는 통합해 재분할하는 경우의 부지면적은, A 지구에서는 180제곱미터 이상, B 지구에서는 165제곱미터 이상으로 한다.