녹지 보존 지구

녹지 보존 지구는, 신록이 풍부한 도시 경관을 형성해, 시민 생활에 윤택과 평온함을 주고 있는 친밀한 수림지에 대해서, 토지 소유자에게 협력해 주셔 지정하는 것으로, 수림지의 보존을 도모하는 제도입니다.
시내에서 약 213ha(2024년 4월 1일 현재)를 지정하고 있습니다.

• 초록의 환경을 만들어 기르는 조례 제7조(1973년 6월 조례 제47호 최근 개정 2010년 6월 25일 조례 제33호)(외부 사이트)
• 요코하마시 녹지 보존 사업 실시 요강(최근 개정 2024년 4월 1일)(PDF:204KB)

시가화 구역 내의 500제곱미터 이상의 수관에 덮여 있는 정리가 있는 수림지가 대상이 됩니다.
(※ 건물의 부지 및 유지 혹은 효용을 완수하기 위해서 필요한 토지에 대해서는, 대상외입니다.(요강 “별표 1”)(PDF:56KB)）
기준을 채우는 녹지를 소유해, 지정을 받고 싶은 토지 소유자의 쪽은, “녹지 보존 지구 지정 신청(동의) 책”(PDF:245KB)를 시장에게 제출해 주십니다.
시는 신청서에 기초하여 심사를 실시해, 기준에 적합하면, 토지 소유자와 시(시장) 사이에서 10년 이상의 녹지 보존 계약을 맺어 주십니다.
계약 도중의 해제는, 공공적인 토지 이용이나 계약자에게 상속 등의 불측의 사태가 발생했을 때 한정됩니다.
맨션 부지 등의 녹지를 신청하는 경우, 별도 필요한 서류 등이 있습니다.
자세한 것은 하기 담당으로 직접 문의해 주세요.

수시로 모집하고 있습니다

“녹지 보존 지구”의 안내(PDF:479KB)

녹지 보존 지구 지정 신청(동의) 책(PDF:245KB)

• 고정 자산세 및 도시 계획세가 감면이 됩니다.

단, 다음의 경우에는 장려금의 교부가 됩니다.

1. 녹지 보존 계약이 집합주택의 토지 소유자의 대표자에 의한 것
2. 고정 자산세의 과세 지목이 산림 과세 이외의 토지인 것

계약 만료시에 갱신을 해 주신 경우에는, 계속 일시금을 지불합니다.
단, 특별 녹지 보전 지구 또는 보안림으로 지정되어 있는 토지에 대해서는, 계속 일시금은 없습니다.

계약지의 관리는, 토지 소유자 자신이 녹지의 현상을 양호에 유지하도록 관리를 해 주십니다.

녹지 보존 지구로 지정되면, 다음 개발 행위 등을 할 수 없게 됩니다.

• 건축물 및 공작물의 설치
• 택지의 조성, 토지의 개간, 토석의 채집, 그 외 토지의 형질의 변경
• 목죽의 벌채, 그 외 해당 녹지의 보전에 영향을 미치는 행위

단, 가지치기, 간벌 등 통상의 수림 관리에 대해서는 가셔도 상관없습니다.
위반한 경우에는, 요강에 기초하여 계약 및 지정을 해제해, 위약금을 지불받습니다.

녹지 보존 지구의 계약자는, 다음에 주는 행위를 실시하려고 할 때 또는 다음에 주는 사유가 발생했을 때는, 시와의 협의가 필요해집니다.

1. 토지의 보존 관리에 필요한 방재상의 조치를 실시할 때
2. 녹지 보존 계약의 승계를 수반하는 소유권의 이전을 실시할 때
3. 상속의 발생 등 불측의 사태가 발생해, 계약의 계속이 곤란해진 경우
4. 공공적인 사업을 실시할 때 또는 공익적인 사업에 관련된 공작물을 설치하는 경우로, 해당 녹지 보존 지구에 설치하지 않으면 그 효용을 완수하는 것이 곤란할 때

초록 환경국 공원 녹지부 공원 녹지 사업과(녹지 보전 담당):045-671-3534