II 사카에구의 지역개발의 목표와 장래 상

사카에구 플랜으로는, 구민, 사업자, 행정이 일체가 되고 임해 가기 위한 지역개발의 기본 이념을 다음과 같이 표현합니다.

차세대에 계승하는 신록이 풍부한 생활 문화 도시

이 기본 이념에는, 원 우미야마나 족제비 강을 비롯한 풍부한 자연 환경, 조용하고 차분한 생활 환경 그리고, 지금까지 길러져 온 구민의 다양한 문화 활동 등을, 미래를 담당해야 하는 차세대에 전하는 것과 동시에, 누구나가 이 거리에 애착을 가져, 계속 살고 싶다고 생각되는 것 같은, 매력 넘치는 사카에구로 하고 싶다는 소원이 담겨져 있습니다.

이 기본 이념을 실현하기 위해서, 다음 4개의 지역개발의 목표를 설정했습니다.

목표 1:자연에 둘러싸인 생활을 할 수 있는 지역개발

초록, 수질환경 경계의 보전·정비나, 녹지, 공원, 하천 등의 네트워크화에 의해, 언제까지나 자연에 둘러싸인 생활을 할 수 있는 거리를 목표로 합니다.

목표 2:편리성과 안전성이 높은 도로·교통 체계의 정비

간선도로의 정비, 버스 노선의 재편, 보행자 공간의 확보 등에 의해, 편리성과 안전성이 높은 도로·교통 체계의 정비를 목표로 합니다.

목표 3:쾌적성이 높은 주거환경의 형성

지역마다의 특성을 살려, 쾌적하고 편리성이 높은 주거환경의 형성에 의해, 언제까지나 계속 살아지는 거리를 목표로 합니다.

목표 4:지역에 의한 지 에아이노아르마치즈쿠리

친밀한 지역 커뮤니티 시설이나 복지 시설의 충실과, 구민의 자주적인 활동의 추진에 의해, 구민이 서로 서로 지지하는 거리를 목표로 합니다.

전술의 목표를 실현하기 위해서는, 그 기초가 되는 명확한 도시 구조를 정돈할 필요가 있습니다.

여기에서는, 장래적으로 구의 골격을 형성하는 “초록과 물의 네트워크”, “도로·교통 네트워크”, “토지 이용”의 생각에 대해서 정리합니다.

아:초록과 물의 거점의 정비

대규모 녹지나 양호한 물가 공간 등, 지역의 자연 환경에 있어서 중요한 장소에 대해서는, 구의 초록과 물의 거점으로서 자리매김, 보전·정비를 도모합니다.

이:초록과 물의 네트워크의 형성

구의 외주부 등의 녹지의 연이어짐과 족제비 강, 가시오 강을 비롯한 하천을 축으로 하고, 들새나 작은 동물의 이동 경로를 확보하는 것과 동시에, 구민의 산책·레크리에이션을 위한 프롬나드 등의 정비에 의해, 구 전역에서의 초록과 물의 네트워크의 형성을 도모합니다.

그림 II-1 초록과 물의 네트워크도

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아:간선도로 네트워크의 정비

환상 3호선, 환상 4호선을 동서의 축, 마이오카 가미고선, 요코하마 가마쿠라 선, 가쓰라마치 도쓰카 엔도선, 시모나가야 큰 배선 등을 남북의 축으로 하고 정비를 진행시킵니다.
또, 통과 교통을 분산해, 사카에구 내에서 각 방면으로 액세스를 향상시키는 요코하마 환상남선, 요코하마 쇼난 도로, 요코하마 후지사와선이나, 구 남동부에서 구의 중심부를 직결하는 가미고 공전선의 정비를 촉진해, 간선도로 네트워크의 형성을 도모합니다.

이:버스의 편리성의 향상

간선도로의 정비 등에 의해, 버스의 정시 운행의 촉진을 도모하는 것과 동시에, 고령화 사회에 대응하기 위해, 소형 버스에 의한 치밀한 버스 노선의 도입이나 버스 노선의 재편을 검토해, 이용하기 쉬운 버스 노선의 충실을 도모합니다.

우:교통 결절점의 기능 강화

버스 노선의 충실에 맞추어, 혼고다이역의 터미널로서의 기능 강화 등을 도모합니다.
지역 거점으로서 자리매김되는 오후나역은, 북쪽 출입구 개찰구의 개설 외, 자유 통로나 북쪽 출입구 광장 등의 정비를 진행합니다.

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그림 II-2 도로 교통 네트워크도

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사카에구의 토지 이용은, 현황의 토지 이용을 유지·계승해 가는 것을 기본으로 하면서, 상황에 따라 적정한 토지 이용을 유도해 가는 것으로 합니다.

특히, 대규모 토지 이용 전환이 행해지는 경우나, 시가화 조정 구역의 간선도로 주변 등에서, 인구나 산업의 동향에서 도시적 토지 이용을 실시하는 필요가 발생한 경우는, 지역의 특성이나 주위의 환경에 배려한 토지 이용 및 계획적인 지역개발을 유도합니다.

저층 주택을 중심으로 한 주택지에서는, 현재의 양호한 주거환경을 유지 개선하면서, 계속해서 단독주택 주택 주체의 토지 이용을 도모합니다.

중고층 주택을 중심으로 한 주택지에서는, 중고층 주택과 저층 주택이 조화를 이룬 토지 이용을 도모합니다.

간선도로 길가의 토지 이용에 대해서는, 점포나 사업소 등을 중심으로, 단독주택 주택이나 집합주택과의 공존을 도모합니다.

혼고다이역 주변, 오후나역 주변, 환상 4호선의 길가의 일부로는, 지역의 특성을 살린 상업·업무 기능의 집적을 도모하는 것과 동시에, 중고층 주택과의 공존을 도모합니다.

공업지역에서는, 공장의 조업 환경의 보전을 도모하는 것과 동시에, 공장의 이전 등에 의한 토지 이용의 전환시에는, 주변 환경과의 조화를 도모합니다.

구 동부를 중심으로 한 정리가 있는 녹지에 대해서는, 시민의 숲이나 녹지 보전 지구 등의 녹지 보전 시책에 의해 적극적인 보전을 도모해, 자연과 흔들어라 버무리는 장소로서의 활용을 진행합니다.

또, 구 서부의 농업 진흥 지역이나 농업 전용 지구에 대해서는, 양호한 농지로서 진흥을 도모하는 것과 동시에, 필요에 응한 재편을 유도합니다.

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그림 II-3 토지 이용 방침도