지역 주체의 거리의 룰 만들기와 주된 거리의 룰 등

토지 이용이나 건축물에의 규제 등, 거리의 기본이 되는 부분은, 법령 등에 의해 광역적인 시점으로 일률적으로 정해져 있습니다.또한, 보다 좋은 거리를 만들어 가기 위해서는, 일률의 룰을 지키는 것을 기본으로 하면서도, 지역의 특성에 응한 “거리의 룰 만들기”나 “지역개발” 등의 대처가 유효합니다.
“나카구 거리의 룰 만들기 상담 코너”는, 거리의 룰 만들기나 지역개발을 생각하는 구민의 여러분의 상담·활동 지원 등을 실시하고 있습니다.

지역의 과제 해결이나 매력 향상, 친밀한 지역의 지역개발 관한 활동을 지지하는 다양한 지원 메뉴를 준비하고 있습니다.지역개발 활동에 관한 상담 외, 전문가의 파견, 활동비 조성 등의 제도가 있습니다.

건축 협정 제도는 토지의 소유자 등이, 건축 기준법 등의 “최저한의 기준”에 한층 더 일정한 제한을 가해, 합의된 지구의 여러분에 의해, 서로 서로 지켜 가는 것입니다.

지구 계획이란, 도시 계획법에 기초하여 정하는 특정의 지구·가구 레벨의 도시계획입니다.지역개발의 방침이나 목표, 도로·광장 등의 공공적 시설(지구 시설), 건축물 등의 용도, 규모, 형태 등의 제한을 치밀하게 정하는 것입니다.

나카구의 일부는, 양호한 경관의 형성을 진행하기 위해, 경관법에 기초한 “요코하마시 경관 계획”과, 요코하마시 매력있는 도시 경관의 창조에 관한 조례(경관 조례)에 기초한 “도시 경관 협의 지구”를 정하고 있습니다.

지역 지역개발 룰과는, 건물이나 토지 이용 등에 대해서, 지역 주민으로 구성되는 “지역 지역개발 조직”이, 자주적으로 정한 룰을 시장이 인정한 것입니다.인정을 받은 “지역 지역개발 룰”에 기초하여, “지역 지역개발 조직”과 시가 연계하고 건축 행위 등을 유도하는 것이나, 지역 지역개발 조직이 룰을 자주 운용하는 것으로, 지역 지역개발을 추진해 갈 수 있습니다.

지역 지역개발 플랜과는, 지역의 지역개발의 목표·방침, 과제 해결을 향한 대처 등을, 지역 지역개발 조직이 지역 주민 등의 이해나 지지를 얻으면서 정리한 계획을, 시장이 인정한 것입니다.나카구로는 방재의 관점에서 책정된 부분도 있습니다.

업무, 상업 등의 도시 기능의 집적을 도모하는 지구, 적정한 토지 이용의 유도를 도모하는 지구나 양호한 거리의 유도를 도모하는 지구 등, 건축물 등에 대해서 마을 조성에 관한 협의가 필요와 인정한 지구를, “마을 조성 협의 지구”로 지정해, 지구별로 “마을 조성 협의 지침”을 정하고 있습니다.

요코하마시에서는, 지진시에 일어나는 화재의 피해가 크면 상정되는 지역을, 중점적으로 대책을 실시하는 지역으로서 정해, 이 중, 피해가 특히 큰 지역(1,140 헥타르)를 “중점 대책 지역(불연화 추진 지역)”, 그 이외의 지역(3,960 헥타르)를 “대책 지역”으로서 정하고 있습니다.
이 지역에서, 거리의 불연화를 향한 대처를 진행하기 위해, 건물을 세울 때의 방화 규제 등과 함께 노후 건축물의 제거나 재건축 등의 보조, 사 맞아 도로의 확장이나 광장·공원 등의 정비, 방재 지역개발 협의회 등 지역의 조직을 지원하고 있습니다.

나카구내에서는, 지역 지역개발 추진 조례에 의한 활동 지원을 받고, 방재 지역개발을 진행하고 있는 지구가 2 지구 있습니다.