요코하마 이너 파크 건축 협정

사전협의 요망 지구

사전협의 요망 지구에서 제외되는 부지

• 사전협의 요망 지구 내의 부지에서 건축 계획이 있는 경우는, 사전에 운영 위원회에 연락해 주세요.
• 운영 위원회의 연락처는, 도시 정비국 지역 지역개발과(045-671-2667)로 문의해 주세요.
• 인접지에 대해서는, 향후, 건축 협정에 가입하는 경우가 있으므로, 주의해 주세요.
• “사전협의 요망 지구”와는?
• 인가된 건축 협정 구역 그림(PDF:113KB)
  건축 협정 구역과 인접지(협정에 동의하지 않은 쪽의 토지)의 상세도
• 건축 협정서(PDF:728KB)
  ※협정의 기준 등의 취급에 대해서는 반드시 각 운영 위원회에 확인해 주세요.
• 제한의 개요(협정서의 발췌)
  제2장 건축물 등에 관한 기준
  (용도)
  제6조 다음의 각 호에 내거는 용도에 제공하는 건축물은, 협정 구역 내에 건축해서는 안 된다.
  (1) 주택, 공동 주택, 기숙사 또는 하숙
  (2) 물품 판매업을 포함한 점포 또는 음식점
  (3) 마작하는 곳, 파칭코 가게, 사격장 및 그 외 이것들에 비슷한 것
  (4) 볼링장, 스케이트장 또는 수영장 및 그 외 이것들에 비슷한 것
  (5)　주유소(자가용 것을 제외한다)
  (6)　창고업, 클리닝, 산업 폐기물 등 대형 차량의 출입을 필요로 하는 것
  (주요 구조)
  제7조 건축물의 주요 구조부는, 테트코트조, 철근 콘크리트 구조 등의 불연 재료에 의한 구조로 한다.단, 건축물의 연면적이 20제곱미터 이내의 헛간 및 그 외의 부속 건축물에 대해서는, 그러하지 아니하다.
  (녹지의 설치 등)
  제8조 건축물의 부지에는, 다음 각 호에 내거는 기준에 의해 녹지를 설치해, 이것을 양호에 관리하도록 노력해야 한다.
  (1) 건축물의 부지면적이 1,000제곱미터 이상의 경우에는, 그 면적의 16/100 이상의 녹지 면적
  (2) 건축물의 부지면적이 1,000제곱미터 미만의 경우에는, 그 면적의 14/100 이상의 녹지 면적
  2 녹지의 설치에 대해서는, 도로를 따라 폭 1미터 이상의 녹지대를 확보해야 한다.
  3 각 기업이 설치한 녹지대는, 해당 이너 파크 내의 환경 미화 및 쾌적성을 추진하기 위해, 계속해서 그 유지 관리를 실시해, 재배(그린벨트)는, 장래에 걸쳐 현상을 보존·유지해야 한다.
  (벽면선의 지정)
  제9조 도로와의 경계선에서 기업의 부지 측에 1m 후퇴한 위치를 벽면선으로 한다.
  2 이 벽면선과 공도와의 경계선 사이의 부지에는, 건축물(창고, 헛간 등) 및 공작물(큐비클, 쿨링 타워 등)를 원칙적으로 설치할 수 없는 것으로 한다.
  3 전항의 규정에 따르지 않고 설치 가능한 것은, 다음 대로로 한다.
  (1) 전주, 가로등, 수목, 문기둥
  (2) 입지 기업의 회사명용 간판으로, 그 표시 면적이 1제곱미터 이하의 것
  4 펜스를 설치하는 경우는, 다음 대로로 한다.
  (1) 펜스의 종류는, 철망류(넷 펜스)과 해, 그 높이는 지반면에서 1.5미터 이하로 한다.
  (2) 지난 호의 1.5미터 이하 속에서, 지반면으로부터의 높이0.3미터까지의 범위에 한해서 콘크리트 기초 등으로 설치할 수 있다.
  (3) 블록 조, 콘크리트 구조(만대) 등의 담은 설치할 수 없는 것으로 한다.
  (건폐율의 최저 한도)
  제10조 부지를 사업의 용도로 이용할 때는, 부지면적의 30퍼센트 이상의 건축 면적을 가지는 건축물을 건축하는 것으로 한다.
  (생각)
  제11조 건축물의 생각은, 주위의 환경과의 조화를 도모하도록 노력해야 한다.
  (건축 설비)
  제12조 부지 내에는, 소음, 진동, 오수, 폐수, 매연, 분진, 가스, 악취 등에 의한 공해를 방지하기 위해서 필요한 설비를 마련하는 것으로 한다.
  (방사 인 대책 등)
  제13조 입지 기업의 부지 내는, 방사 인 대책 등을 위해서, 원칙적으로 아스팔트 포장(이트테이사리시키에서 정지)로 하도록 노력해야 한다.