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미나토미라이 21 지구 사업 개요

최종 갱신일 2024년 4월 1일

사업 목적

１．요코하마의 자립성의 강화

요코하마의 도심부는 간나이·이세자키쵸 지구와 요코하마역 주변 지구에 이분되고 있었습니다.미나토미라이 21 지구는 이 2개의 도심을 일체화해, 여기에 오피스, 문화 시설, 상업 시설 등 다채로운 기능을 집적합니다.이에 의해 시민의 취업의 장소나 활기의 장소를 창출해, 경제의 활성화와 경제 기반을 확립하는 것으로, 요코하마의 자립성을 강화합니다.

２．항만 기능의 질적 전환

해변에 린코파크(씨사이드파크)나 니혼마루메모리얼파크 등의 공원이나 녹지를 정비해, 시민이 휴식해 친하게 지낼 수 있는 워터 프런트 공간을 만듭니다.그 외, 국제 교류 기능이나 항만 관리 기능을 집적합니다.

３．수도권의 업무 기능의 분 탄

수도권의 균형 있는 발전을 목표로 해, 도쿄에 집중한 수도 기능을 분담하는 최대의 인수태세로서, 업무·상업·국제 교류 등의 기능의 집적·확대를 도모합니다.

계획 프레임

계획 프레임
취업인구	19만 명
거주 인구	1만 명
토지 이용	186 헥타르 택지:87 헥타르 도로·철도 용지:42 헥타르 공원·녹지 등:46 헥타르 부두 용지:11 헥타르
사업 기간	1983(쇼와 58)년 번~

최근의 상황

토지구획정리 사업
2011년 3월 사업 완료

가구 개발(2024년 4월 1일 현재)
총택지 면적 약 87ha	본격 이용				잠정 이용
총택지 면적 약 87ha	준공 ・ 오픈	건설중	계획 중	합계	이용 중	건설중	계획 중	합계
개발 면적 약 86.3ha	약 76.0ha	약 1.2ha	약 4.5ha	약 81.7ha	약 4.6ha	0.0ha	0.0ha	약 4.6ha
진척률 약 98.6%	약 86.9%	약 1.3%	약 5.2%	약 93.4%	약 5.2%	0.0%	0.0%	약 5.2%

미나토미라이 21 개발 상황도는, 미나토미라이 21 지구 전체도(미나토미라이 21 지구 가구 개발 상황)의 페이지로

사업소수
2023년 말	2022년 말	2021년 말	2020년 말	헤이세이 31(레이와 1) 연말	2018년 말
약 1,930사	약 1,890사	약 1,850사	약 1,820사	약 1,820사	약 1,810사

와 거리자수(추계)
2023년	2022년	2021년	2020년	헤이세이 31(레이와 1)년	2018년
약 7,730만 명	약 6,680만 명	약 6,150만 명	약 6,040만 명	약 8,340만 명	약 8,300만 명

재정에의 공헌(시세 수입)
2022년	2021년	2020년	헤이세이 31(레이와 1) 연도	2018년	2017년
210억엔	약 180억엔	약 180억엔	약 175억엔	약 170억엔	약 160억엔

경제 파급효과
항목	투자액 등	시에의 경제 파급효과
건설 투자 (쇼와 58~2020년)	약 2조 5,340억엔(누계) 【내역】 인프라 정비 = 약 5,378억엔 건물 건설 = 약 1조 9,962억엔	약 3조 4,968억엔(누계)
도시 가동 (2020년)	약 2조 1,219억엔(연간) 【내역】 개인에 의한 소비 = 약 5,047억엔 기업의 생산 활동에 따른 소비 = 약 1조 6,109억엔 이벤트 효과 = 약 63억엔	약 2조846억엔(연간)

최근의 주된 움직임

2019년
4월 시세이도 글로벌 이노베이션 센터(S/PARK) 오픈

2019년
7월 요코하마 요코하마앙팡망코도모뮤지엄 오픈
9월 게이큐 그룹 본사 빌딩 오픈
10월 요코하마 해머 헤드·신항객선터미널·요코하마그랜드인터컨티넨탈호텔 요코하마 Pier8 오픈

2020년
3월 Zepp Yokohama 오픈
4월 요코하마 그란게트 오픈
4월 파시피코요코하마 노스 오픈
7월 피아 아레나 MM 오픈
9월 요코하마 베이 코트 클럽 호텔 & 스파 리조트
　　　더 카하라·호텔 & 리조트 요코하마 오픈
12월 무라타 제작소 미나토미라이 이노베이션 센터 오픈

2021년
4월 가나가와 대학 미나토미라이 캠퍼스 개교
4월 수도 고속도로(주)가나가와국 오픈

2022년
3월 옆 하마 게이트 타워 오픈
3월 LG YOKOHAMA INNOVATION CENTER 오픈　
6월 웨스틴 호텔 요코하마
　　　The Apartment Bay YOKOHAMA 오픈

2023년
4월 요코하마 커넥트 스퀘어 오픈
5월이야 고하마 신미나토 합동 청사 오픈
9월 뮤직 테라스(K 아레나 요코하마, 힐튼 요코하마, K 타워 요코하마) 오픈

2024년
2월 미나토미라이 21 중앙 지구 52 가구 개발 사업 계획 착공
3월(가칭) 린코파크(씨사이드파크) 프로젝트 착공
　　　요코하마 신포스테지 준공