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가와와초역 주변 서쪽 지구

최종 갱신일 2024년 3월 28일

알림

・가와와초역 주변 서쪽 지구 토지구획정리 조합의 해산 인가의 공고를 실시했습니다(2023년 12월 15일)

가와와초역 주변 서쪽 지구

지구의 현황

　가와와초역 주변 서쪽 지구는, 시영 지하철 그린 라인 가와와초역의 서쪽에 위치해, 지구 내에는 도시계획도로 “산북 야마다선” 및 주요 지방도 요코하마 가미아소가 다니고 있어, 지구 주변에는, 가와와 특별 녹지 보전 지구나 쓰루미 강 등 풍부한 자연이 남아 있습니다.가와와초역은, 시영 지하철 그린 라인의 개통에 맞추어 2008년에 개설되어, 역 앞 거점으로서의 기능 집적이나 기존 상가와 더불어 역 앞에 알맞은 성황 형성, 안전한 보행자 공간의 확보, 역 이용자의 편리성 향상이 요구되고 있습니다.
　당 지구에서는, 요코하마시 중기 4년간 계획 2014~2017※등의 지역개발에 관한 상위 방침에 입각하여, 2014년 11월에 지권자에 의한 가와와초역 주변 B 지구 토지구획정리 조합 설립 준비회가 발족했습니다.
　그 후, 지역개발의 검토를 진행해, 2018년 3월 15일에 시가화 구역으로의 편입과 토지구획정리 사업 등의 도시계획 결정 및 “가와와초역 주변 서쪽 지구 토지구획정리 조합”의 설립 인가를 실시해, 사업이 스타트했습니다.그리고, 2022년에 기반 정비 공사가 완료되어, 2023년 1월 25일에 환토 처분을 공고, 동년 12월 15일에 조합 해산 인가를 실시했습니다.
※요코하마시 중기 4년간 계획 2014~2017로는, “콤팩트로 활력 있는 교외부의 지역개발”의 주된 대처로서, 철도역 주변이나 고속도로 인터체인지 주변 등에서의 인프라 정비 등의 다양한 기회를 파악하고, 양호한 초록 환경의 보전·창조와의 밸런스를 도모하면서, 시가화 조정 구역을 포함한 전략적인 토지 이용 유도를 진행시킨다고 하고 있습니다.

가와와 시행 지구 그림

(시행 지구 그림)

사업의 개요

사업 개요
사업 명칭	가와와초역 주변 서쪽 지구 토지구획정리 사업
시행자	가와와초역 주변 서쪽 지구 토지구획정리 조합
시행 지구	쓰즈키구 가와와초의 일부
시행 면적	약 7.3ha
시행 기간	2018년 3월 15일~2023년 12월 31일(청산 기간 포함한다)
총사업비	약 39억엔
공공 시설 계획	3.3.22호 중 산북 야마다선 구획 도로의 정비(폭 6.0~16.0m) 공원의 정비, 조정 연못의 정비
사업 경위	H30. 3.15 시가화 구역 편입·토지구획정리 사업의 도시계획 결정, 조합 설립 인가 R 1. 7.12 가와와초역 주변 서쪽 지구 지구 계획의 도시계획 결정 R 1.10.25 제1회 사업 계획 변경 R 1.11.13 임시 환토 지정 R 3. 9. 3 제2회 사업 계획 변경 R 4.10.14 제3회 사업 계획 변경 R 4.11.18 환토 계획 인가 R 4.11.24 환토 처분 R 5. 1.25 환토 처분 공고 R 5. 5.25 제4회 사업 계획 변경 R 5.12.15 조합 해산 인가

(사업의 진척에 의해, 계획을 재검토하는 일이 있습니다.)

★자세한 사항은 사업 개요(PDF:603KB)를 봐 주세요.

시행 지구 그림(PDF:313KB)

지구계획제도

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가와와초역 주변 지구 지역개발 기본 구상

　요코하마시에서는, 지금까지, 가와와초역 주변 지구의 지역개발의 검토를 진행해 왔습니다만, 2016년 3월에 책정한 쓰즈키구 플랜으로 당 지구를 “지역개발 중점 검토 지구”에 자리매김, 향후, 중점적으로 지역개발의 검토를 진행시키는 것으로 하고 있습니다.
　이것에 입각하여, 가와와초역 주변에 적당한 지역개발의 추진을 향해, 기본적인 방향성을 시민의 여러분과 공유하는 것을 목적으로, “가와와초역 주변 지구 지역개발 기본 구상”을 작성했습니다.
　향후, 기본 구상을 토대로 구체적인 지역개발의 검토를 지역의 여러분과 협동으로 진행시켜 나갑니다.

가와와초역 주변 지구 지역개발 기본 구상(2018년 3월)(PDF:2,348KB)

가와와초역 주변 지구 지역개발 기본 구상 뉴스

　기본 구상의 책정 상황 등에 대해서, 널리 주지하기 위해 뉴스를 발행하고 있습니다.발행한 뉴스는 하기로부터 보실 수 있습니다.

제1호(PDF:1,110KB)

제2호(PDF:543KB)

원안에 대한 의견 모집※아래와 같은 의견 모집은 종료되었습니다.

　2017년 12월 18일(월요일)부터 2018년 1월 17일(수요일)까지, 초안에 대한 의견 모집을 실시해, 의견을 받았습니다.초안으로부터 필요한 수정을 실시해, 원안을 확정했으므로, 원안에 대한 의견 모집을 실시합니다.향후, 받은 의견 등을 참고하여 “기본 구상”을 확정할 예정입니다.
　또, 받은 의견에 대해서는, 정리 위, 우리 시의 생각과 맞추고, 기본 구상의 확정시에 공표할 예정입니다(개별적으로는 회답하지 않습니다).
　또한, 초안에 대해 받은 의견의 개요와, 그에 대한 우리 시의 생각은 이하보다 확인하실 수 있는 것 외에, 원안의 열람 장소에서 보실 수 있습니다.

초안에 대한 의견 모집의 결과(PDF:135KB)