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야마시타코엔(공원) 휴게소의 이용 및 활용 사업의 공모(Park-PFI)

야마시타코엔(공원) 휴게소에서 수익 기능을 비롯한 이용 및 활용 사업을 전개하는 민간 사업자를 공모했습니다.사업은, Park-PFI(공모 설치 관리 제도)를 활용해, 주로 휴게소에서 음식 및 물품 판매 점포 등을 운영해 주시면서, 주변 원지 등의 정비 및 관리 운영을 실시해 주시는 것입니다.

최종 갱신일 2024년 4월 10일

인정 공모 설치 등 계획의 변경

  • 변경 인정일:2023년 10월 20일
  • 인정의 유효기간:변경 없음(하기 참조)
  • 공모 대상 공원 시설의 장소:변경 없음(하기 참조)
  • 변경의 내용:예약석수의 증가

“THE WHARF HOUSE 야마시타코엔(공원)”의 오픈에 대해서

2023년 4월 14일, 야마시타코엔(공원) 휴게소는 “THE WHARF HOUSE 야마시타코엔(공원)”로서 새롭게 오픈합니다.

기자 발표 자료

공모 설치 등 계획을 인정했습니다.

인정일

2022년 5월 30일

인정의 유효기간

공용 개시의 날부터 20년간

공모 대상 공원 시설의 장소

사업 예정자를 결정했습니다.(2022년 2월 28일)

요코하마시 공원 공민 연계 추진 위원회(이하 “위원회”라고 한다.)에 의한 심의를 거쳐, 사업 예정자(설치 등 예정자 및 차점 후보자)를 결정했습니다.

설치 등 예정자

야마시타코엔(공원) 재생 프로젝트 그룹(8사에 의한 공동 사업체)
【대표 법인】
주식회사 젯튼
【구성 법인】
주식회사 판클
요코하마 FM방송 주식회사
미쓰비시 지소 주식회사
주식회사 케엠시코포레숀
사카타노타네 그린 서비스 주식회사
주식회사 tvk 커뮤니케이션스
주식회사 있는 주홍색

차점 후보자

주식회사 오퍼레이션 팩토리

설치 등 예정자의 제안 내용

  • 대표 법인은 전체 매니지먼트 및 점포(음식 및 물품 판매)를 운영해, 구성 법인이 원지 관리 등을 담당합니다.
  • 휴게소 내는, 대부분을 무료 휴식 스페이스로서 이용해, 점포는 테이크 아웃 판매를 기본으로 합니다.
  • 원지 Ⓐ는, 테라스석을 마련해, 기본적으로 무료 이용할 수 있어, 계절에 의해 일부분을 음식점의 영업 구역으로서 이용합니다.
  • 원지 Ⓑ는, 꽃과 초록의 풍부한 분위기가 있는 휴식 에어리어로서 재배나 벤치 등을 설치하는 것과 동시에, 포토 스포트를 의식한 장식을 베풉니다.

위원회의 심의 결과(제안 개요, 평가 결과, 강평 등)

기자 발표 자료

질문에 대한 회답(추가)(2021년 11월 5일)

후일 회답으로 한 질문에 대해서, 회답을 게재했습니다(추가한 7개의 회답은, 적자로 표시).

질문에 대한 회답(모집 요항 등의 수정을 포함한다.)(2021년 10월 29일)

질문에 대한 회답

모집 요항 등의 수정

①수정 1:원지 Ⓑ에 위치하는 기존 게시판 ①에 대해서, 대체의 디지털 사이니지를 설치하는 제안이 없는 경우, 우리 시가 계속해 관리하는 것을 덧붙여 썼습니다.(모집 요항 10 페이지)
②수정 2:휴게소에 자동 판매기를 설치하는 경우(설치 허가)에 제안해 주시는 사용료의 단가의 하한 및 사용료의 징수 대상의 생각을 덧붙여 썼습니다.(모집 요항 13 페이지 및 응모 양식의 양식 12)

설명회 및 교류회를 개최했습니다.(2021년 10월 11일)

설명회는, 24 사업자에 참가해 주셨습니다.감사합니다.
또, 설명회 종료 후에 사업자간의 정보교환의 장소로서, 희망되는 사업자끼리의 교류회를 실시해, 17 사업자가 참가되었습니다.

모집을 개시했습니다.(2021년 9월 21일)

주된 제안 내용

이용 및 활용 및 개수·관리에 관한 제안(제안에 있어서는, 상세의 조건을 모집 요항으로 확인해 주세요.)
이용 및 활용 시설·대처제안 내용
휴게소(이용 및 활용 부분:약 290제곱미터)

【필수 제안】
①음식 및 물품 판매의 점포를 마련해 주세요.
②음식 및 물품 판매의 점포 외에, 공원의 편리 증진에 기여하는 기능(서비스, 설비 또는 점포)를 마련해 주세요.
③무료 휴식 스페이스를 마련해, 관리해 주세요.
④내장은, 야마시타코엔(공원)에 적당한 것으로 하고, 원지 Ⓐ과 수경상의 일체성을 가져, 휴게소 내와 원지 Ⓐ과의 원활한 이용 동선을 확보해 주세요.
< 임의 제안 >
⑤건물의 외장을 개수할 수 있습니다.

휴게소(화장실 부분:약 140제곱미터)

【필수 제안】
①내장 등에 대해서, 쾌적성 향상에 이바지하는 개수를 실시한 다음, 일상 관리를 실시해 주세요.
< 임의 제안 >
②개방 시간(현행 24시간)를 제안할 수 있습니다.
③건물의 외장을 개수할 수 있습니다.

원지Ⓐ

【필수 제안】
①야마시타코엔(공원)에 알맞은 공간으로서 이용 및 활용해, 일상 관리를 실시해 주세요.
②야마시타코엔(공원)의 새로운 생활 방법을 제공하는 기능(서비스 또는 설비)를 마련해 주세요.
< 임의 제안 >
③새롭게 건물을 설치해, 공원의 편리 증진에 기여하는 기능(점포 등)를 마련할 수 있습니다.

원지Ⓑ

【필수 제안】
・휴게소에의 어프로치 개선 및 매력이나 쾌적성의 향상을 목적으로, 개수를 실시한 다음, 일상 관리를 실시해 주세요.

원지 ©

< 임의 제안 >
・매력이나 쾌적성의 향상을 목적으로, 개수를 실시한 다음, 일상 관리를 실시할 수 있습니다.

디지털 사이니지

< 임의 제안 >
・기존 게시판(3개소)의 대체가 되는 디지털 사이니지를 설치해, 관리할 수 있습니다.

이벤트의 실시

【필수 제안】
・휴게소, 원지 Ⓐ 및 원지 Ⓑ의 관리자로서, 관리 구역 내의 어느 한 쪽으로 이벤트를 주최(공동개최를 포함한다.) 해 주세요.

이용 및 활용에 임한 기본적인 대처

【필수 제안】
①“새로운 생활 양식”에 대응한 대처를 실시해 주세요.
②널리 야마시타코엔(공원) 이용자 또는 주변 지역에 대한 공익적인 대처를 실시해 주세요.
③우리 시의 환경 시책(탈탄소화, 그린 인프라, SDGs 등)의 추진에 이바지하는 대처를 실시해 주세요.
④IT 기술을 활용해, 관리·운영의 효율성 향상에 이바지하는 대처를 실시해 주세요.
⑤유니버설 디자인의 생각에 기초한 대처를 실시해 주세요.

사업 실시에 관한 제안(제안에 있어서는, 상세의 조건을 모집 요항으로 확인해 주세요.)
항목제안 내용
사업 기간10년부터 20년 사이에 제안해 주세요.
시내 사업자의 활용관리, 운영 또는 공사 발주 등에 있어서, 시내 사업자를 활용하는 것으로 해, 활용 내용을 제안해 주세요.
사용료의 단가공모 대상 공원 시설에 관련된 사용료의 단가는, 우리 시가 정하는 금액 이상으로 제안해 주세요.
점포 영업 시간연간을 통해 9시부터 17시까지는 필수로 해, 해당 시간대를 포함한 제안을 해 주세요.

모집·선정의 스케줄(접수·신청의 방법은, 모집 요항으로 확인해 주세요.)

  • 공모 설치 등 지침(모집 요항)의 배포:2021년 9월 21일(화요일)부터 2021년 12월 16일(목요일)까지
  • 설명회 등의 개최:2021년 10월 11일(월요일)
  • 질문의 접수:2021년 10월 12일(화요일)부터 2021년 10월 18일(월요일)까지
  • 공모 설치 등 계획의 접수:2021년 12월 13일(월요일)부터 2021년 12월 17일(금요일)까지
  • 프레젠테이션 및 히어링:2022년 1월경(예정)
  • 설치 등 예정자의 결정:2022년 2월경(예정)

설명회 등의 개최에 대해서

일시:2021년 10월 11일(월요일) 오후 2시부터 오후 3시 30분까지(예정)
장소:야마시타코엔(공원) 휴게소
내용:공모 내용의 해설, 현지 안내 등
교류회:설명회 종료 후, 사업자간의 정보교환의 장소로서, 참가를 희망하시는 사업자끼리의 교류회를 실시합니다.
참가 신청 방법:2021년 10월 4일(월요일) 오후 5시까지, 메일(ks-toshinbukanri@city.yokohama.jp)에 법인명·참가자 이름·교류회의 참가 희망의 유무 등을 기재해, 신청해 주세요.
※자세한 사항은, 모집 요항으로 확인해 주세요.

모집 요항, 관련 자료

응모 양식 등

기자 발표 자료

(참고)사업자 공모를 향해 실시한 사운딘그형 시장 조사의 결과

공모에 관한 문의처

환경 창조국 남부 공원 녹지 사무소 도심부 공원 담당
요코하마시 나카구 혼초 6가 50번지 10(시청사 27층)
전화:045-671-3648
메일 주소:ks-toshinbukanri@city.yokohama.jp

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이 페이지로의 문의

초록 환경국 전략 기획부 전략 기획과 공원 프로모션 담당

전화:045-671-3847

전화:045-671-3847

팩스:045-550-4093

메일 주소:mk-koenppp@city.yokohama.lg.jp

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