60.61 가구(2023년)

　2023년 4월부터 개발 사업자 공모를 실시하고 있었던 미나토미라이 21 지구 60.61 가구에 소재하는 시유지에 대해서, 사업 예정자를 결정했습니다.
　제안 내용은 60.61 가구의 도대체 구획을 이용하는 것이며, 향후, 제안 내용에 기초하여 토지 활용을 하는 것으로, 미나토미라이 21 지구의 추가 성황의 창출이나 거리의 활성화가 기대됩니다.
・기자 발표 자료(2024년 2월 5일 발표)(PDF:896KB)
・제안 내용의 평가 등(PDF:645KB)

　“전시, 관람 또는 체험 기능의 용도로 이용하는 집객 시설(이하 “전시 등 집객 시설”이라고 한다.)"의 건축 부지면적이 개발 구역 면적의 25% 이상을 차지하는 것으로 합니다.(복합 시설의 경우에는, 각 시설의 바닥 면적의 합계에 전시 등 집객 시설의 바닥 면적이 차지하는 비율을 해당 시설의 건축 부지면적에 편승한 면적을 산입할 수 있는 것으로 합니다.)
　
　또한, 복합 시설을 계획하는 경우, 개발 구역 내의 옥내 또는 옥외의 광장의 부분으로, 지구 시설에 접하는 위치에 배치되어, 성황을 창출하는, 연중의 이벤트 등의 실시가 가능한 공간에 대해서는, 해당 부분의 면적을 “전시 등 집객 시설”의 바닥 면적으로서 산입할 수 있는 것으로 합니다.
※　전시 등 집객 시설이란, 관광·엔터테인먼트의 마을 조성에 의한 도심 임해부 전체의 성황·활성화에 기여하는 시설이고, “전시” “관람” “체험” 기능의 어느 한 쪽이 있으면 되는 것으로 합니다.
※　다음에 내거는 용도는, “전시 등 집객 시설”의 부가가치를 높이는 부속 시설로서, “전시 등 집객 시설”의 일부로서 간주할 수 있는 것으로 합니다.“엔터테인먼트성이 있는 테마형의 음식 시설·물품 판매 시설” “기업, 대학 및 시민 등의 교류·정보 발신 등을 위한 라운지·홀·스튜디오 등의 시설” “아이들의 체험 학습형의 시설” “관광 인포메이션 시설” “모빌러티 허브”
※　다음 요건을 채우는 호텔은, 전시 등 집객 시설과 동 면적까지 해당 시설로 간주할 수 있는 것으로 합니다.“객실의 평균 면적이 38제곱미터 이상” “스위트 룸의 설치” “복수의 레스토랑, 연회 룸, 스파, 피트니스 시설, 바의 설치” “컨시어지 서비스의 실시”

・기자 발표 자료(2023년 4월 17일 발표)(PDF:814KB)