여기에서 본문입니다.

56-2 가구

최종 갱신일 2020년 12월 25일

2014년 7월부터 개발 사업자 공모를 실시하고 있었던 미나토미라이 21 지구 56-2 가구에 대해서, 사업 예정자를 결정했습니다.

향후, 제안 내용에 기초하여 토지 활용을 하는 것으로, 미나토미라이 21 지구의 거리의 성황 창출이나 주변 가구로의 기업 유치가 더욱 진행되는 것이 기대됩니다.

●자세한 사항은 기자 발표 자료(2015년 3월 26일 발표)(PDF:403KB)를 봐 주세요.

【참고】공모 개시시의 알림

요코하마시가 소유하는 미나토미라이 21 지구 55-1 가구 및 56 가구에 대해서, 개발 사업자의 공모를 개시합니다.

추가 정보(2014년 11월 11일 갱신)

●토양오염 조사에 대해서

우리 시 항만국에서의 건설 발생 흙 수입 수속으로 수입 기준을 정하는 물질에 대해서, 2014년 6월에 개정을 해, “1,4-디옥산”이 추가되었습니다.본건의 토양오염 조사는 개정 전의 내용으로 실시하고 있으므로, 해당 물질의 조사는 실시하고 있지 않습니다.


본 공모로는, 다양한 진출 요구에도 대응할 수 있도록, 미나토미라이오오도오리에 따른 약 3,600제곱미터에서 약 7,000제곱미터까지의 3개의 구획(55-1 가구·56-1 가구·56-2 가구)에서 동시에 개발 사업자를 모집해, 토지를 매각해 갑니다.
작년도의 55 가구 및 56 가구의 공모로는, 55-2 가구에서 제안이 있어, 사업 예정자를 결정했으므로, 본 공모라도 거리의 활기차게 창출이나 기업 유치 촉진에 연결되는 제안을 기대합니다.

●모집 가구 개요

< 55-1 가구 >
가구소재지적용도지역
(건폐율/용적율)
55-1니시구 다카시마 잇쵸메 2번 814,000.23제곱미터상업지역
(80%/800 %)
< 56 가구 >
가구소재지적용도지역
(건폐율/용적율)
56-1니시구 다카시마 잇쵸메 2번 51 외 11 붓3,641.95제곱미터상업지역
(80%/800 %)
56-2니시구 다카시마 잇쵸메 2번 52 외 10 붓7,022.52제곱미터
합계10,664.47제곱미터

※56-1 가구 및 56-2 가구를 도대체 개발하는 제안도 가능합니다.

●토지 가격

< 55-1 가구 >
55-1 가구4,306,150,467엔
< 56 가구 >
56-1 가구의 경우2,943,261,433엔
56-2 가구의 경우6,552,874,194엔
56-1 및 56-2 가구의 일체 개발의 경우9,496,135,627엔

※가격 시점:2014년 6월 1일
(가격 시점에서 1년이 경과하고 예약 계약 등을 체결하는 예정 때문에, 시점 수정 등의 보정을 실시하는 일이 있습니다.)

●주된 토지 이용 계획

・건물 용도:업무, 상업, 문화 시설 등으로 합니다(주택 등의 거주 기능은 인정되지 않습니다.).

※관계 법령 외, 지구 계획 등의 지역개발의 룰을 준수할 필요가 있습니다.


●건물 높이

・건물 높이(m)

최고 높이

180m

최저 높이

60m


●토양오염 조사에 대해서

토양오염 조사의 결과, 56-2 가구의 일부로 토양오염 대책법의 지정 기준치를 넘는 물질(불소 및 그 화합물)가 검출되었습니다.지정 기준치를 초과한 구획에 대해서는, 토양오염 대책법 제11조 제1항에 규정하는 형질 변경시 요 신고 구역으로 지정했습니다(2013년 3월 15일 공고).

이번에, 지정 구역의 토양을 제거하는 비용 상당액을 토지 가격으로부터 공제 등 후, 개발 사업자가 오염 토양을 제거하는 것 등을 조건으로 하는 공모를 실시합니다.


●응모 수속

응모자는, 등록 수속을 실시한 후, 사업의 제안을 실시합니다.

이번 공모에 임해, 공모 사무(등록·제안 모집)를 일반 사단법인 요코하마 미나토미라이21이 실시합니다.

사업 예정자의 결정은, 요코하마시가 실시합니다.

스케줄
등록 접수2014년 7월 15일(화요일)~2014년 12월 17일(수요일)
제안 접수등록~2014년 12월 24일(수요일)
심사2015년 1월~2월
사업 예정자의 결정2015년 3월

※일정은 형편에 의해 변경되는 경우가 있습니다.

●모집 요항에 관한 문의 및 등록·제안의 접수
일반 사단법인 요코하마 미나토미라이21의 홈페이지(외부 사이트)

일반 사단법인 요코하마 미나토미라이21
소재요코하마시 니시구 미나토미라이 니쵸메 3번 5호 퀸즈스퀘어요코하마 퀸 몰 3층
전화번호045(682) 4404
접수시간토요일, 일요일 및 공휴일을 제외한 9시~12시 및 13시~16시
비고・모집 요항은 동 법인의 홈페이지에 게재됩니다.(상기)
・우송 등에 의한 제출은 접수하지 않으므로, 직접 지참해 주세요.

●계약 방법

・원칙적으로, 사업 예정자의 결정의 다음날부터 6개월 이내에 예약 계약을 요코하마시와 체결합니다.그 후, 사업 예정자 결정의 다음날부터 1년 이내에 기본계획 협정 및 토지 매매계약을 체결합니다.

・56 가구를 일체로 개발하는 경우는, 시회의 의결 안건이 되기 위해, 예약 계약은 실시하지 않고 가계약을 체결 후, 시회의 의결 후, 토지 매매계약을 체결합니다.

기자 발표 자료(2014년 7월 15일 발표)(PDF:500KB)
지도(PDF:99KB)
모집 가구 개략도(PDF:57KB)
※이번 공모는, 2014년에 항만국이 실시하고 있는 상시 공모(43 가구, 62 가구)과는 취급이 다릅니다.
(주:중개 수수료 제도는 설치하고 있지 않습니다.)

【참고】미나토미라이 21 지구 55-2 가구의 사업 예정자를 결정했습니다

2013년 7월부터 개발 사업자 공모를 실시하고 있었던 미나토미라이 21 지구 55-2 가구에 대해서, 사업 예정자를 결정했습니다.
향후, 제안 내용에 기초하여 토지 활용을 하는 것으로, 미나토미라이 21 지구의 거리의 성황 창출이나 주변 가구로의 기업 유치가 더욱 진행되는 것이 기대됩니다.
기자 발표 자료(2014년 3월 27일 발표)(PDF:391KB)

PDF 형식의 파일을 열려면, 별도 PDF 리더가 필요한 경우가 있습니다.
갖고 계시지 않는 쪽은, Adobe사로부터 무상으로 다운로드할 수 있습니다.
Get Adobe Acrobat Reader DCAdobe Acrobat Reader DC의 다운로드에

이 페이지로의 문의

재정국 관재부 자산 경영과

전화:045-671-2269

전화:045-671-2269

팩스:045-662-5369

메일 주소:za-shisan@city.yokohama.jp

전의 페이지로 돌아온다

페이지 ID:736-776-737

  • LINE
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • SmartNews