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맨션 관리조합 실태 파악 조사

요코하마시에서는, 시내의 분양 맨션의 관리 상황의 실태 파악을 목적으로 하는 조사를 실시하고 있습니다.조사 결과를 집계 분석해, 맨션 관리조합에 대한 향후의 지원책에 활용합니다.

최종 갱신일 2024년 12월 18일

2024년의 조사

조사 대상

1984년 건축(지은 지 40년), 6호 이상의 분양 맨션
작년까지의 조사(1983년 이전 건축을 대상)로 관리 체제, 상황에 대해서 재조사가 필요하다고 판단한 맨션
작년까지의 조사에 미회답의 맨션

조사 내용

상기 1.2의 맨션

관리조합 활동 상황, 수선비의 적립 상황, 대규모 수선의 실시 상황 등을 질문드립니다
조사표(PDF:242KB)

회답 방법

각 관리조합 앞으로, 조사표를 보내드리고 있습니다.동봉의 회신용 봉투로 답신 또는 아래와 같은 온라인 회답 폼으로 회답을 부탁합니다.

회답 폼(외부 사이트)

본 조사의 발송·집계 사무는 “주식회사 요코하마 쿠레세르”에 위탁하고 있습니다.

위탁처의 선정 결과(PDF:10KB)

상기 3의 맨션

총회의 유무, 대규모 수선의 실시 상황 등을 질문드립니다

회답 방법

맨션의 전 주호에 알림을 포스팅합니다.기재의 이차원 코드나 하기보다 온라인 회답해 주세요.

회답 폼(외부 사이트)

본 조사의 포스팅 업무는 “주식회사 변재천당”에 위탁하고 있습니다.

위탁처의 선정 결과(PDF:15KB)

2023년까지의 조사

조사 대상

1983년 이전에 건축되어, 이기는 6호 이상의 시내의 분양 맨션

앙케이트 조사 항목

필수 항목
관리조합의 유무, 총회·이사회의 개최의 유무, 관리 규약의 유무, 관리조합이 안는 과제(선택식) 등
임의 항목
빈 주호·임대화의 비율, 설계 도서의 보관, 총회·이사회의 의사록의 작성 등

조사표

앙케이트 조사표(PDF:206KB)

조사 결과

조사 결과 일람표
	조사 모수	조사 대상수	회답수	회답률
2019년	1,453	1,453	643	44.3%
2020년	1,452	809※1,2	293	36.2%
2021년	1,438	126※3	60	47.6%
2021년 조사의 대상 이외로부터의 회답	―	―	10	―
2022년	1,424※4	168※5	110	65.5%
2022년 조사의 대상 이외로부터의 회답	―	―	1※6	―
2023년	1,416※7	175※8	99	56.6%
2023년 조사의 대상 이외로부터의 회답	―	―	6※9	―
합계		1,422	1,222	85.9%

※1 2019년의 미회답 맨션으로의 조사
※2 수신인 불명 맨션 등의 정밀 조사를 실시한 결과, 1건 줄어들었습니다.
※3 2020년의 미회답 맨션 중, 쓰루미구·가나가와구의 맨션
※4 임대 맨션 등의 정밀 조사를 실시한 결과, 14건 줄어들었습니다.
※5 2020년의 미회답 맨션 중, 나카구·니시구·미나미구·고난구·이즈미구·세야구의 맨션
※6 새롭게 조사 대상 맨션이 1건 증가했습니다.
※7 무너뜨려, 임대 맨션 등 7건, 5호 이하의 맨션 2건의 정밀 조사를 실시한 결과, 9건 줄어들었습니다.
※8 2020년의 미회답 맨션 중, 호도가야구, 아사히구, 이소고구, 가나자와구, 고호쿠구, 미도리구, 아오바구, 쓰즈키구, 사카에구, 도쓰카구의 맨션
※9 새롭게 조사 대상 맨션이 6건 증가했습니다.