맨션 관리조합용 세미나

맨션 방재에 대해서 함께 생각하지 않습니까?(PDF:314KB)

제1부 강연 맨션 방재에 대해서
제2부 강연 ① 구분 소유법의 개정 동향과 개요에 대해서~법개정이 관리조합 운영·활동에 주는 영향~
　　　　강연 ② 맨션 표준 관리 위탁 계약서 및 동 코멘트의 개정~관리회사와 능숙한 교제하는 방법~
제3부 그 외 요코하마시의 관리조합 지원 제도의 소개

• 맨션의 장래를 생각하는 필요성
• 자신의 맨션의 수선 적립금은 적절한지
• 지출 없이 재건축을 할 수 있는 방법은 없는지

자료(PDF:1,220KB)

• 100년 주택을 목표로 하는 목적
• 100년 주택을 목표로 하는 수단

자료(PDF:1,197KB)

• 공통 가설 공사
• 직접 가설 공사

자료(PDF:2,960KB)

• 바닥 방수
• 철부 도장

자료(PDF:2,039KB)

• 창호·철물 등
• 공용 내부

자료(PDF:3,756KB)

• 장기 수선 계획의 연도별 지출표(배수 설비)를 보는 방법
• 맨션의 대표적인 배수 방식
• 배수 설비의 공용 부분과 전유 부분의 관리 구분
• 배수관재의 종류와 특징

자료(PDF:3,422KB)

• 장기 수선 계획 작성 가이드라인 추정 수선 공사 항목
• 장기 수선 계획 작성 가이드라인 성능 향상 공사 항목
• 장벽 제거
• 에너지 절약
• 방범

자료(PDF:2,034KB)

• 맨션·단지 재생 코디네이터 지원 사업
• 맨션 재생 지원 사업
• 맨션·장벽 제거화 등 지원 사업

자료(PDF:1,383KB)

• 관리 계획 인정 제도의 개요
• 맨션 표준 관리 규약
• 관리조합의 역할

　자료(PDF:1,057KB)

• 인정 기준:①관리자 등 및 감사가 정해져 있다
• 인정 기준:②집회(총회)가 연 1회 이상 개최되고 있다

자료(PDF:951KB)

• 인정 기준:③관리 규약이 작성되고 있다
• 인정 기준:④ 긴급시 등에서의 전유 부분의 출입
• 인정 기준:⑤ 수선 등의 이력 정보의 보관
• 인정 기준:⑥ 관리조합의 재무·관리에 관한 정보의 제공

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• 인정 기준:⑦관리비와 수선 적립금의 구분 경리가 되어 있다
• 인정 기준:⑧수선 적립금 회계로부터 다른 회계에의 충당이 되어 있지 않다
• 인정 기준:⑨직전의 사업년도의 종료 일시 점에서의 수선 적립금의 3개월 이상의 체납액이 전체의 1할 이내이다

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• ⻑기 수선 계획 표준 양식에 대해서
• ⻑기 수선 계획의 ⾒ 수선에 대해서

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• 수지 계획의 검토
• 수선 적립금의 적립 방법
• 수입의 생각
• 수선 적립금의 액수의 설정 방법

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• 각종 명단 작성의 중요성
• 명부의 작성은 개인정보 보호법 위반?
• 관리조합으로서 명부의 열람 청구에 응하는 것은 개인정보 보호법 위반

자료(PDF:938KB)

• 관리 계획 인정 제도(많이 전해지는 질문)
• 맨션·어드바이저 파견 지원
• 맨션·단지 재생 코디네이터 지원
• 맨션 관리 서포트 넷의 활용
• 그 외

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