아키바·가시오 주변 지구 마을 조성 협의 지침

당 본지 구의 대부분은, 도시 기능과 조화를 도모하면서 공업의 집적을 중점적으로 추진·보전하는 공업 집적 지역으로서 자리매김되고 있습니다.
또, 요코하마시 기업 입지 등 촉진 특정 지역에서의 지원 조치에 관한 조례에 있어서, 비교적 대규모 기업 입지 등이 전망되어, 요코하마시 경제의 활성화를 도모하는데 있어서, 긴급하고 중점적으로 기업 입지 등을 촉진해야 하는 지역에 자리매김되고 있습니다.앞으로도, 공장, 연구소 등의 공업계 토지 이용을 기본으로 해, 공장 등의 양호한 조업을 유지할 수 있는 환경 만들기에 노력해 갑니다.
아울러, 보행자 공간의 확보나 침수 대책 등의 환경 개선으로 이어지도록 지역개발을 진행시켜 나갑니다.

도쓰카구 아키바초, 가시오초, 가미카시오초, 가미야베초, 마에타마치의 일부
면적:약 60ha(별첨 그림대로)

협의 구역의 확대도(PDF:4,550KB)

(1)본 지구의 대부분은 공업 집적 지역에 지정되어 있어, 대규모 토지 거래를 실시하는 경우, 요코하마시에 신고가 필요합니다.
(2)근래 지구 내의 토지 이용 전환에 의해 주택이 급증하고 있어, 초등학교의 교실수나 역에 가까운 탁아소 등이 부족합니다.이 때문에 근린의 초등학교에서 아동의 수입이 할 수 없는 경우가 있습니다.
(3)하천에 근접하고 있어, 도쓰카구 홍수 해저드 맵 및 도쓰카구 내수 해저드 맵으로는 침수 상정 구역이나 침수의 우려가 있는 구역에 들어 있습니다.
(4)선로 북측의 지구를 횡단하는 지구 내의 주요 도로는 일부 한쪽 편에밖에 보도가 없습니다.

부지면적 1,000제곱미터 미만의 건축물

현재의 주변 토지 이용과 조화가 이루어진 계획으로 해, 이하의 항목에 준거한 계획으로 해 주세요.

(아)지구의 보행자 환경 개선 때문에, 부지가 접하고 있는 도로에 폭 2m 이상의 보도가 정비되지 않은 경우는, 현행의 보도와 맞춘 보행자 공간이 폭 2m 이상이 되도록, 보도상 공터를 정비해 주세요.

(이)구역 그림에 나타내는 대로 통해 통로를 폭 3m 이상으로 확보해 주세요.

하천 가의 매력 향상에 이바지하는 보행자 공간의 확보와 휴식의 장소가 되는 것 같은 매력 만들기, 압박감의 저감 때문에, 구역도에 나타내는 친수 산책길을 면한 부분에 대해서는, 건축물의 벽면, 담 등을 부지 경계선에서, 1m 이상 후퇴해 주세요.

침수 등 재해시의 안전 확보에 대해서, 충분한 대책을 실시해 주세요.

(아)건물의 형태나 생각은, 주변의 거리 수준 경관과 조화를 이루도록 배려해 주세요.

(이)친수 산책길을 면한 부분에 있어서는, 외부에서 보이는 설비 기기에 대해서 경관에 배려하는 등 건축물의 디자인을 궁리하는 것과 동시에, 부지 내에 벤치 등의 설치를 검토하는 등, 쾌적한 보행자 공간이 되도록 궁리해 주세요.

공장, 연구소 등의 조업에 영향을 주지 않는 조치를 강구하는 것과 동시에, 이하의 항목에 준거한 계획으로 해 주세요.

(아)지구의 보행자 환경 개선 때문에, 부지가 접하고 있는 도로에 폭 2m 이상의 보도가 정비되지 않은 경우는, 현행의 보도와 맞춘 보행자 공간이 폭 2m 이상이 되도록, 보도상 공터를 정비해 주세요.

(이)구역 그림에 나타내는 대로 통해 통로를 폭 3m 이상으로 확보해 주세요.

(아)부지면적에 대해, 15% 이상의 녹지를 마련해 주세요.

(이)주변 거리 및 인접하는 공장, 연구소 등에 대한 배려로서, 부지 주변에 녹지를 배치해 주세요.

하천 가의 매력 향상에 이바지하는 보행자 공간의 확보와 휴식의 장소가 되는 것 같은 매력 만들기, 압박감의 저감 때문에, 구역도에 나타내는 친수 산책길을 면한 부분에 대해서는, 건축물의 벽면, 담 등을 부지 경계선에서, 1m 이상 후퇴해 주세요.

침수 등 재해시의 안전 확보에 대해서, 충분한 대책을 실시해 주세요.

(아)건물의 형태나 생각은, 주변의 거리 수준 경관과 조화를 이루도록 배려해 주세요.

(이)친수 산책길을 면한 부분에 있어서는, 외부에서 보이는 설비 기기에 대해서 경관에 배려하는 등 건축물의 디자인을 궁리하는 것과 동시에, 부지 내에 벤치 등의 설치를 검토하는 등, 쾌적한 보행자 공간이 되도록 궁리해 주세요.

(아)요코하마시 대규모 공동 주택의 건축 등에 즈음하는 보육 시설 등의 설치의 협력 요청에 관한 요강에 기초하여, 보육 시설 등의 설치에 대해서 협력 요청을 실시하므로, 계획의 빠른 단계에서 어린이 청소년국과 협의해 주세요.

(이)근린의 초등학교에서 아동의 수입이 할 수 없는 경우가 있습니다.주택의 호수·입주년 등에 대해서 계획의 빠른 단계에서 교육위원회 사무국과 협의해 주세요.

(우)생활 서비스 시설의 부족이 예상되기 때문에, 일용품의 판매 점포나, 생활의 편리성이 높아지는 시설 등, 지역의 요구에 응한 기능의 도입에 대해서 검토해 주세요.

요코하마시 도시 정비국 지역 지역개발과
책임자:지역 지역개발 과장
주소:요코하마시 나카구 혼초 6가 50번지의 10
전화:045-671-2667