가미오오카역 주변 지구 마을 조성 협의 지침

당 지구는, 요코하마시 남부 지역의 거점에 알맞은 마을 조성을 진행하기 위해, 건물 만들기에 있어서, 공동 건축의 추진, 보행자 공간의 확보와 벽면 후퇴, 용도의 적정화, 디자인 등, 사전의 협의를 부탁하고 있습니다.

고난구 가미오오카(가미오오카니시 잇쵸메의 일부 및 가미오오카니시 니쵸메) 중 약 18ha(별첨 그림대로)

건축물 및 공작물

자세한 사항은 별도 “협정서”를 책정하고 있으므로, 참고로 해 주세요.
또, “번창해 모임 대로” 및 “그린길”을 면하는 부지에는 별도, 협의 항목이 있습니다.
내용에 대해서는, “5 요코하마시 대신 협의를 실시하는 지역단체”라고 확인해 주세요.

1 건물의 형태
근린의 환경 정비를 고려한 디자인으로 거리와의 조화를 도모한다.
2 건물의 벽면 후퇴
1층 부분은, 별첨도에 나타내는 1.5m 또는 3.5m의 벽면 후퇴를 해, 보행자 공간으로 한다.
3 건물의 외벽
특이한 색은 피해, 거리와의 조화를 도모한다.
4 건물 용도
건축물의 1층 부분을 점포로 하는 경우는, 물품 판매·음식·서비스업으로 하는 것.
5 그 외
별도 “협정서”를 책정하고 있으므로, 참고로 해 주세요.

1 건축의 형태
⑴ 벽면 후퇴(세트 백)의 추진
보행자 공간의 확보를 하기 위해 1층 부분(지반면에서 1층의 채까지의 높이는 3m 이상으로 한다)에 대해서는, 관민 경계에서 1.5m 이상의 벽면 후퇴를 실시한다.또한, 벽면 후퇴 부분의 색이나 재질 등은, 보도와 연속성이 있는 것으로 한다.
⑵ 공동 건축의 추진
양호한 건축 조건과 환경을 확보하기 위해서 공동 건축의 추진에 노력한다.
⑶ 광고·간판·게시물 등
건물과 거리와의 조화를 도모하는 것과 동시에, 각 가게의 개성을 표현해 상가의 매력 만들기에 노력해, 과도하게 큰 것을 피한다.
⑷ 주차장, 화물 처리장
지역의 교통에 지장을 초래하지 않도록, 주차장과 화물 처리장(상점의 경우)를 설치하도록 노력한다.
⑸ 쓰레기 집적소
청결한 환경을 유지하기 위해, 쓰레기 집적소를 설치한다.
⑹ 그 외 위원이 필요하면 인정한 사항
2 건물의 용도에 관한 사항
건물의 1층 부분의 용도는 극력, 물품 판매·음식·서비스업으로 하는 것.또한, 용도의 변경을 실시하는 관계자는, 그 취지를 위원회에 보내, 사전협의를 실시하는 것으로 한다.

1 건물의 형태
⑴ 벽면 후퇴의 추진
1층 부분에 대해서는, 관계 기관의 지도에 기초하여 1.5m 이상의 벽면 후퇴의 추진에 노력한다.
⑵ 공동 건축의 추진
양호한 건축 조건을 확보하기 위해서 공동 건축의 추진에 노력한다.
⑶ 건물의 색
특이한 색채는 피해, 거리의 조화를 도모한다.
⑷ 간판, 광고물 등
건물의 조화를 도모하는 것과 동시에, 각 가게의 개성을 표현해, 상가의 매력 만들기에 노력한다.
⑸ 그 외, 위원회가 필요와 인정한 것.
2 건물의 용도에 관한 사항
⑴ 건물의 1층 부분의 용도는 극력 물품 판매·음식·서비스업으로 하는 것.
⑵ 신규 출점 및 건물의 용도 변경을 실시하는 관계인은, 그 취지를 위원회에 보내, 사전협의를 실시하는 것으로 한다.

가미오오카역 주변 지구에서는, 현지의 여러분으로 지역단체를 조직하고 있습니다.
건축 계획에 있어서는, 지역단체와 협의를 하고 계획을 진행해 주세요.
또, 협의에 있어서 필요한 서류가 있으므로, 아래와 같은 연락처에 문의해 주세요.

마스터 플랜의 모임 회장 Tel:045-843-5700(대)

요코하마시 도시 정비국 시가지 정비 추진과
책임자:시가지 정비 추진 과장