히가시토쓰카 주변 지구

우리 시에서는, 당 지구를 지역 거점에 평가해, 민간 개발의 적절한 유도에 의해, 다양한 기능의 집적과 안전으로 쾌적한 마을 조성을 진행하고 있습니다.
역 동쪽 지구에서는, 1980년 10월의 요코스카선 히가시토쓰카역 개설을 거쳐, 21세기에의 창조적 마을 조성 “뉴 시티 히가시토쓰카”를 테마로, 종합적인 도시 개발이 진행되고 있습니다.

역 앞 광장에 인접하는 중앙 가구는, 도시계획으로 특정 가구가 결정되어, 역에서 옥상 회랑에서 연결된 상업·문화·주택 등 다양한 기능이 집적되고 있습니다.

에키니시측 지구에서는, 히가시토쓰카 서쪽 지구 토지구획정리 사업에 맞추어 “히가시토쓰카 서쪽 지구 지구 계획”을 도시계획 결정해, 마을 조성이 유도되고 있습니다.

현지에서는, “히가시토쓰카역 주변 마을 조성 개발 위원회”가 조직되어, 각각의 건축 활동에 대해서 협의하면서, 전체적으로 통일감이 있는 마을 조성을 진행하고 있습니다.

【히가시토쓰카역 동쪽 지구】
지구 면적 약 59.2ha
【히가시토쓰카 특정 가구】
지구 면적 약 4.3ha

제1 가구
면 곱 약 1.6ha
용적율 630% 이하
높이 한도 고층 105m 이하
저층 35m 이하

제2 가구
면 곱 약 2.7ha
용적율 520% 이하
높이 한도 고층 110,115,
123m 이하
저층 45m 이하

【히가시토쓰카 서쪽 지구 지구 계획】
지구 면적 약 10.1ha

(A 지구) 역 앞의 활기와 만남을 연출하기 위해 전문점, 호텔, 컬처센터 등의 입지를 도모한다.

(B 지구) 지역 거점에 알맞은 업무 시가지의 형성을 도모하기 위해, 업무·연구 개발·서비스 시설 등의 입지를 도모한다.

(C 지구) 전체적으로 조화가 있는 거리로 하기 위해 질 높은 주택 시설·연수 시설 등의 입지를 도모한다.
※　자세한 내용에 대해서는, 지구 계획의 HP를 봐 주세요.
＜ 지구 계획 ＞

1980년 10월 요코스카선 히가시토쓰카역 개설
1982년 5월 히가시토쓰카 물건 감칠맛 추오 토지 구획정리 사업 완료
1985년 1월 “히가시토쓰카 특정 가구”의 도시계획 결정
1986년 12월 “히가시토쓰카 서쪽 지구 지구 계획”의 도시계획 결정
1988년 9월 히가시토쓰카 서쪽 지구 토지구획정리 사업 완료

※　마을 조성 협의 지구 제도

＜ 히가시토쓰카역 주변 지구 마을 조성 협의 지침 ＞