*드스이로시키의 불하 토지 대금에 대해서

　토지 대금은, 매매계약 시점에서, 토지의 위치, 형태, 용도지역, 면적, 폭 등을 고려하여 요코하마시가 평가해 결정합니다.
　토지 대금의 대략의 기준으로서는, 그 지구의 표준적인 택지 가격(나라가 매년 공표하고 있는 지가 공시 가격 등을 참고)의 대체로 반액 정도(1제곱미터당 단가)가 됩니다만, 토지의 형태나 용도지역 등에 따라서는 지구의 표준적인 택지 가격의 반액을 넘는 경우도 있습니다.

　이하의 계산식에 의해, *드스이로시키의 불하 토지 대금의 개산액을 시산할 수 있습니다.
　불하 대상지의 근린 유사의 지가 공시 가격이나 정면 노선가(고정 자산세), 실측 면적 등을 적용시키는 것으로, *드스이로시키의 대략의 불하 토지 대금액을 요구할 수 있습니다.

※계산 결과에 대해서는, 어디까지나 시산이며, 실제의 *드스이로시키의 불하 토지 대금액과 다릅니다.
　

　근린의 유사 용도지역의 지가 공시 가격 또는 현 기준 지가(원/평방 미터) × 1/2 × 실측 면적(평방 미터) = 개산액(원)

　불하 대상지 정면 노선가(고정 자산세)(원/평방 미터) ÷ 0.7 × 1/2 × 실측 면적(평방 미터) = 개산액(원)
　
※어디까지나 참고이며, 물건의 위치·접도·경사·형태 등의 개별 상황에 따라 증감합니다.

※상업지의 경우, 계산식내 1/2의 부분은 0.8 정도가 되는 경우가 있습니다.
　
　참고 웹 사이트
　요코하마시의 지가 공시 가격에 대해서는, “요코하마노 지가 Google 맵판(외부 사이트)”를 봐 주세요.
　대상지 정면 노선가(고정 자산세)에 대해서는, “요코하마노 고정 자산세 노선가(외부 사이트)”를 봐 주세요.