매개 위탁의 개요

공익 사단법인 가나가와현 택지 건물 거래업 협회의 회원 분
공익 사단법인 전일본 부동산 협회 가나가와현 본부의 회원 분 및 하기 법인 쪽으로
소테츠 부동산 판매 주식회사
도큐 리버블 주식회사
스미토모 부동산판매 주식회사
대성 유라쿠 부동산 주식회사

상기의 2 협회 및 4사와 요코하마시는, “요코하마시 우치의 매개에 관한 협정” 및 “각서”를 체결해, 2 협회의 회원 분들 및 4사에, 이하의 내용으로 “매개”를 부탁하고 있습니다.
2 협회의 회원 분들 및 4사의 협력을 부탁드립니다.
또한, 이하의 내용은, 요코하마시와 2 협회 및 4사 사이에서, 협정서 및 각서에 의해 합의하고 있으므로, 개별적으로 변경할 수 없습니다.

“선착순 매각 물건(미응모 물건, 입찰 부진 물건 등)”
각 물건의 내용에 대해서는, 관계 기관에 문의하는 등, 각자로 반드시 조사해 주세요.
또한, 모집 요령(물건 조서를 포함한다) 등을 요코하마시 재정국 패컬티 매니지먼트 추진과에서 배부하고 있습니다.
FAX에서의 송부는 할 수 없습니다.(내용에 대해서는, 반드시 각자 재확인해 주세요)

“선착순 매각 물건”의 유효기간에 같다.

(수속에 관한 상세와 양식에 대해서는 “매개에 걸리는 서식 등”을 봐 주세요.)

１．매개를 하려고 하는 택지 건물 거래 업자는, 구입자의 소개를 실시하려고 하는 경우에는, 요코하마시와 미리 매개 계약을 체결합니다.
시유지 처분의 매개에 관한 계약서(양식 3)(워드:20KB)
제출 서류
택지 건물 거래업 면허증(사본)

２．매개를 하려고 하는 택지 건물 거래 업자 분(이하 “택건 업자”라고 기재합니다.)는, 토지의 구입 희망자(이하 “구입 희망자”라고 기재합니다.)로부터, “시유지 매수 신청서”(양식 5)를 받아, “시유지 처분의 매개 신청서”(양식 4)과 함께, 아래와 같은 제출처에 직접 지참해 주세요.
선착순의 접수가 되므로, 이미 신청·매각 완료인 경우는, 용서해 주세요.물건이 미응모의 상태인지 아닌지, 하기 문의처에서 확인해 주세요.
신청에 관해, 전화로 예약은 할 수 없습니다.

제출처
요코하마시 나카구 혼초 6가 50번지의 10
요코하마시청 12층
요코하마시 재정국 패컬티 매니지먼트 추진과(전화 045-671-2264)

제출 서류
시유지 매수 신청서(양식 5)(워드:26KB)
시유지 처분의 매개 신청서(양식 4)(워드:23KB)
매개 계약서(구입 희망자와 택건 업자 사이)의 사본
구입 희망자의 주민표(개인 번호(마이 넘버 기재가 없는 것))※
구입 희망자의 신분 증명서※
구입 희망자의 등기되지 않은 것의 증명※
　※발행 후 3개월 이내의 것
서약서(워드:18KB)
위임장(워드:22KB)
(대리 분 혹은, 본인의 의뢰를 받고 매개 업자만이 와 청하고 신청을 하는 경우.)
이상을 제출 바랍니다.

토지의 구입 희망자가 택건 업자인 경우는, 매개 의뢰의 대상이 되지 않습니다.

매개는, 요코하마시와 구입 희망자 사이에 시유지 매매계약이 체결되었을 때 성립하는 것으로 합니다.
단, 구입 희망자가 시유지 매수 신청서를 제출 후, 계약 체결 기한 내에 토지 매매계약이 체결되지 않는 경우에는, 해당 매개 계약은 실효하는 것으로 합니다.

１．매개 보수는, 시유지의 매도 가격을 다음 겉의 왼쪽란에 내거는 구분하고, 각각의 금액에 동표의 오른쪽란에 내건 금액을 합계한 금액으로 합니다.단, 1,000엔 미만의 끝수를 버리는 것으로 합니다.
２．해당 매개에 의해 시유지를 구입한 것에 대해서는, 매개 보수를 청구할 수 없는 것으로 합니다.

토지의 구입자로부터, 요코하마시에 매매대금이 전액 납입되어, 소유권 이전등기가 완료된 후, 택건 업자로부터의 청구에 기초하여 매개 보수를 지불하는 것으로 합니다(청구 후, 30일 이내에, 지불합니다).