상업 시설 LUXS FRONT

점포 정보나 영업 시간에 대해서는, 이쪽(라쿠시스후론트 공식 홈페이지)(외부 사이트)

《소재》요코하마시 나카구 혼초 6가 50번지의 10 요코하마시청 1~2층
《액세스》 미나토미라이선바샤미치역 직결, JR·시영 지하철사쿠라기쵸역 도보 3분
《총건평》 약 3,000㎡
《점포수》 19 점포(마스터 리스 사업자(게이힌 급행전철 주식회사) 운영 점포)　※2021년 1월 시점

　시청사의 부지는, 도시 계획법에 기초한 “기타나카도리 남쪽 지구 재개발 지구 계획”(1990년 11월 30일 도시계획 결정 고시)에 있어서, “토지 이용의 기본방침”에 “업무 시설을 중심으로 도심부에 알맞은 기능을 도입하는 것과 동시에, 거리의 성황을 형성하기 위해서 상업 시설 등의 입지를 도모한다”라고 정해져 있습니다.
　이 기본방침에 기초하여,
　　・거리의 성황이나 활력의 창출
　　・내관자, 역 이용자의 편리성의 향상
　　・임대료 수입의 확보
　　・점심 식사 수요의 인수태세 등 약 6,000명이 취업하는 신이치 청사 빌딩의 지원 기능
와 같은 관점에서, 거리의 성황과 내관자의 편리성 향상·직원의 점심 식사 사정 등에 배려하는 것과 동시에, 아트리움(지붕 부착 광장)나 시민 이용 기능 등 저층부의 다른 기능과 도대체 시민의 여러분께 열린 장소로 하는 것을 목표로 해, 상업 기능의 도입에 대해서 검토를 진행시켰습니다.
　구체적인 검토에 있어서는, 민간 사업자 등의 여러분을 대상으로 한 사운딘그형 시장 조사의 결과 등을 감안하면서, 상업 시설의 사업 수법이나 규모, 배치 등에 대해서 정리를 실시했습니다.
　신형 코로나 바이러스 감염증의 영향도 있어, 시청 공용 개시(2020년 6월 29일) 때에는 일부 점포만의 오픈이 되었습니다만, 2020년 8월에 상업 시설 LUXS FRONT(라쿠시스 프런트)의 그랜드 오픈을 맞이했습니다.
　상업 시설의 운영에 있어서는, 기본방침 및 계약의 구조나 사업자의 선정 등에 관한 필요사정을 정한 조례를 제정(요코하마시 시청사 상업 시설의 운영에 관한 조례:2017년 12월) 해, 전문적인 운영의 노하우를 가지는 민간 사업자에 대출하는 것으로 했습니다.
　대출 방식은, 요코하마 시내의 현지점이나 매력있는 점포의 유치 등, 시의 방침을 근거로 한 “요코하마인 듯한 활기의 창출”에 연결할 수 있어, 제안되었을 계획인 이행 상황이나 매년도의 사업 계획의 시에 의한 평가·체크를 계약에 포함시킬 수 있는 패스 무시형 마스터 리스 방식을 채용했습니다.

　신이치 청사 저층부에서의 상업 기능의 사업 검토는, 민간 사업자 등의 여러분과의 “대화”를 통해 널리 의견을 물어보는 “사운딘그형 시장 조사”를 실시(2015년, 28년도) 해, 그 조사 결과를 참고로 하면서 검토를 진행했습니다.
　《2015년》
　　・신이치 청사 저층부의 상업 기능의 정비를 향한 사운딘그형 시장 조사
　《2016년》
　　・신이치 청사 저층부에서의 상업 시설의 사업 검토에 대한 사운딘그형 시장 조사

　신이치 청사 저층부에 배치하는데 바람직한 상업 기능의 구성이나 배치 계획의 정리를 목적으로, 상업 시설의 기획 등을 전문적으로 취급하는 컨설턴트 사업자의 지원의 아래, 상업 시설의 컨셉 책정이나 컨셉 실현을 위한 구체적인 검토를 실시했습니다.
　　・요코하마시 신이치 청사 상업 기능 검토 보고서(마켓 리서치의 결과 등)(PDF:6,155KB)

　“요코하마시 시청사 상업 시설의 운영에 관한 조례”에 기초하여, 시청사 상업 시설의 운영을 실시하는 사업자의 선정이나 시청사 상업 시설의 운영에 관련된 평가 등을 실시하기 위해, 설치된 부속 기관입니다.
　요코하마시 시청사 상업 시설 운영 사업자 선정 평가 위원회

　・2023년 8월 발행(3주년 캠페인 정보)(PDF:674KB)
　・2021년 7월 발행(1주년 캠페인 정보)(PDF:2,920KB)
　・2021년 4월 발행(그 2)(PDF:483KB)
　・2021년 4월 발행(그 1:유익한 쿠폰 정보)(PDF:857KB)
　・2020년 12월 발행(PDF:1,290KB)
　・2020년 11월 발행(PDF:4,585KB)
　・2020년 8월 발행(PDF:871KB)

　・2023년 8월호 “오픈 3주년!시청에서는 휴일도 즐길 수 있는 이벤트를 실시하고 있습니다(PDF:510KB)
　・2021년 8월호 “요코하마시청 내의 상업 시설 “LUXS FRONT”가 1주년을 맞이합니다”(PDF:721KB)
　・2021년 7월호 “요코하마시청 사쿠라미라이 마르쉐에서 갓 얻어 야채나 맛있는 빵에 입맛”(니시구판)(PDF:802KB)
　・2020년 7월호 “시청 저층부는 새로운 성황 스포트에 됩니다”(PDF:1,281KB)
　・2020년 2월호 “신이치 청사 개요(아트리움, 상업 시설 등)”(PDF:2,693KB)
　・2017년 3월호 “2020년, 거리와 연결되는 열린 신이치 청사의 오픈을 향해”(PDF:1,155KB)
　・2015년 12월호 “거리와 연결되는 열린 신이치 청사”(PDF:1,585KB)

0기타나카도리 남쪽 지구 재개발 지구 계획(1990년 11월 30일 도시계획 결정 고시)(PDF:372KB)
0요코하마시 신이치 청사 디자인 컨셉 북(2015년 5월)(PDF:9,420KB)
0요코하마시 시청사 상업 시설의 운영에 관한 조례(2017년 12월 25일 요코하마시 소식 제1043호)(PDF:177KB)
0요코하마시 시청사 상업 시설 운영 사업자 선정 평가 위원회 운영 요강(2018년 2월 1일)(PDF:165KB)
0요코하마시 신이치 청사 상업 시설 운영 사업 모니터링 실시 계획(2024년 6월 20일)(PDF:546KB)
0요코하마시청내 상업 시설 LUXS FRONT 로고 마크 이용 취급 요강(2020년 6월 29일)(PDF:2,077KB)