고령자용 지역 우량 임대 주택의 제도 개요

※신규의 사업자 모집은 종료되었습니다

요코하마시는 나라의 “지역 우량 임대 주택 제도 요강”에 기초하여, 민간 사업자와 협력해, 고령자 세대가 안심하고 적정한 집세 부담으로 입주할 수 있는 임대 주택을 공급하기 위해 “요코하마시 고령자용 지역 우량 임대 주택” 제도를 실시하고 있습니다.정비비의 일부 보조, 집세 감액 보조에 의해, 민간의 토지 소유자 등이 정비한 장벽 제거 주택을 공적 임대 주택으로서 활용합니다.

시가화 구역 내에서, 원칙 주거계 또는 상업계 용도지역

제일 가까운 철도역에서 도보로 대체로 20분 이내인 것
(버스 교통 등에 의해 이것과 동등의 편리가 확보되고 있는 권내를 포함한다)

부지에서 도보로 대체로 20분 이내에 내과·정형외과 등의 의료 시설 및 신선 식료품·일용품 등의 판매를 실시하는 점포 등이 있는 것

제일 가까운 철도역이나 의료 시설, 점포에 이르기까지의 도로에, 입주자의 보행에 지장을 초래하는 비탈이나 계단이 없는 것 등

5호 이상(공동 건물 또는 연립 주택 건물), 장벽 제거 사양, 25m2 이상

내화 구조 또는 준내화 구조(목조도 가능), 건축물 에너지 절약법의 기준 적합

긴급 통보 설비를 취침 실·변소·욕실에 설치(필수) 등
“생활 지원 시설”이나 “사회 복지 시설” 등을 병설하는 것도 가능합니다.

방재 정보의 파악, 입주자와의 연락 체제·피난 체제의 확립, 재해에의 대비 등 재해 대책을 적절히 강구하는 것

43 평방 미터 이상…160만엔/호
43 평방 미터 미만 30 평방 미터 이상…130만엔/호
30 평방 미터 미만…100만엔/호
※요코하마시에서 정비비 보조를 받으려면, 시내 사업자에 공사 발주할 필요가 있습니다.
(시내 사업자란, 요코하마시 계약 규칙(1964년 3월 요코하마시 규칙 제59호) 제7조에 규정하는 일반 경쟁입찰 유자격자 명부에서의 소재지 구분이 시내인 것, 등기부에서의 본점 또는 주된 사무소의 소재지가 시내인 것 및 주된 영업의 거점이 시내인 개인 사업자 및 등기부에 등기되지 않은 단체를 말합니다.)

주택의 본래의 집세와 입주 세대의 수입 등에 의해 정해지는 오노오에키카친(입주자 부담액)의 차액.입주 세대가 수입 분 정도 0~40%의 경우에 보조(상한 있는(※))
또한, 집세는 근방 동종의 임대 주택의 집세 이하.입주자 부담액이 집세의 액수 이상이 되는 경우는 보조 없음.
※보조 상한은 월 금액 4만엔.2011년 1월 이후에 공급 계획을 인정하는 물건에 적용

• 고령자(60세 이상) 단신 세대·고령 부부 세대 등
• 소유 주택 거주자·셋집 거주자 함께 입주 가능
• 시내 거주 또는 재근의 분
• 폭력단원이 아닌 쪽
• 수입 계산 후의 세대 월수액이 38만7000엔 이하 쪽(※)

(수입 분 정도 0~40%의 세대에 대해서는 집세 감액 보조 있음) 등
※세대 월수액의 상한액에 대해서는, 2007년 이후에 공급 계획을 인정한 물건에 적용
또한, 입주자는 공모에 의해 모집하지 않으면 안 됩니다.

• 사업자는, 긴급시 대응 서비스, 안부확인 서비스를, 입주자의 요구에 응해 반드시 실시하지 않으면 안 됩니다.
• 그 외의 서비스를 사업자가 임의로 실시할 수도 있습니다.

《예》건강 관리·상담 서비스, 가사 원조 서비스 등

10년, 15년, 20년 중에서 선택한다

전 9사(2023년 6월 현재)

관리 업무자에 의한 “관리 수탁형”, “차용형”, “직접 관리형”의 3종
※자세한 사항은 요코하마시 고령자용 지역 우량 임대 주택 제도 요강 등, 관계 요강·요령 등을 봐 주세요.

명부는 이쪽으로부터 다운로드할 수 있습니다.(2023년 6월 갱신)

요강·요령은 하기보다 다운로드해 주세요.