산 두어 공사에 관한 보고에 대해서

요코하마시 건축 기준법 시행 세칙의 개정에 따라, 2013년 4월 1일 이후에 착공하는 공사로부터는, 지정 확인 검사 기관에서 확인을 받은 물건에 대해서도 “산 두어 공사의 시공 계획서” 등의 제출이 필요합니다.

요코하마시내에서는, 경사면지에서의 단독 주택 등의 건설 현장에서, 산 두어 가설 공사에 충분한 검토·준비가 행해지지 않은 결과, 경사면의 폭락 사고나, 이것에 따라 근린 부지에 위험한 상황을 발생하는 사례가 발생하고 있습니다.
이런 위험한 상황의 발생을 방지하기 위해, 요코하마시에서는, 요코하마시 건축 기준법 시행 세칙을 개정해, 지금까지도 공사 시공자 또는 공사 감리자에게 부탁하고 있었던 산 두어 공사에 관한 보고에 대해서, 제출 대상이 되는 공사 범위의 확대 등을 실시하는 것으로 했습니다.

1. 요코하마시 건축 주사에게 확인 완료증의 교부를 받은 물건에 더해, 지정 확인 검사 기관에서 확인 완료증의 교부를 받은 물건에 대해서도 제출의 대상이 됩니다.
2. 제출 서류가 변경됩니다.
   • 높이가 3미터를 넘어 5미터 이하의 근절 공사를 실시하는 경우
     ⇒산 두어 공사의 시공 계획 개요서 등
   • 높이가 5미터를 넘는 근절 공사를 실시하는 경우
     ⇒산 두어 공사의 시공 계획서 등

요코하마시 또는 지정 확인 검사 기관에서 확인 완료증의 교부를 받은 건축물 및 공작물에 대해서, 근절 공사를 실시하는 경우는, 이하에 따라 요코하마시 건축국에 필요서류를 제출해 주세요.(확인 신청시의 구조 심사의 유무에 관게없이, 하기에 해당하는 경우에는 제출이 필요합니다.)

1. 제출이 필요한 공사와 제출 서류
   • a. 높이가 3미터를 넘어 5미터 이하의 근절 공사를 실시하는 경우
     • 산 두어 공사의 시공 계획 개요서(양식 1)
     • 안내도
     • 산 두어 평면 개요도(부지 경계선, 인접지 높낮이 차이, 산 두어 벽의 위치, 주변 부지의 상황(인접지 건물의 위치·규모·구조, 도로, 철도 등)를 기재)
     • 단면도(근절 높이, 인접지 높낮이 차이(벼랑이 있는 경우는 벼랑의 각도·높이)를 기재)
   • b. 높이가 5미터를 넘는 근절 공사를 실시하는 경우
     • 산 두어 공사의 시공 계획서(양식 2))
     • 안내도
     • 산 두어 평면도(부지 경계선, 인접지 높낮이 차이, 건물대로 심과 산 두어 벽의 위치 관계, 주변 부지의 상황(인접지 건물의 위치·규모·구조, 도로, 철도 등), 노선 연장해 구대의 위치, 가설 설비의 위치, 시공 기계의 설치 위치·반입 경로, 도로상 공작물 등의 위치를 기재)
     • 산 두어 단면도(근절 높이, 인접지 높낮이 차이(벼랑이 있는 경우는 벼랑의 각도·고이다), 뿌리 들어가라 길이, 인접지 건물의 기초 형식·기초 위치를 기재)

   ※(b)에 해당되고 건축물의 용도가 단독주택의 주택의 경우에는, 산 두어 등의 구조 계산서를 제출해 주세요.단, 이것 이외의 용도여도, 산 두어 공사의 안전성에 대해서 확인이 필요한 경우는, 산 두어 공사의 시공 계획서의 제출 후에 산 두어 등의 구조 계산서의 제출을 요구하는 경우가 있습니다.
   ※복수 단으로 건너가 근절 공사를 실시하는 경우는, 최하부의 산 두어 하단 위치에서 45 °의 선(슈* 미끄럼선)를 당겨, 선의 상부에 상단의 산 두어 하단 위치가 있는 경우는, 그러한 최하부에서 최상부까지의 높이의 화로 해 주세요.(밑그림 참조)

2. 제출 시기

   근절 공사에 착수하는 날의 7일 전까지 제출해 주세요.
   ※ 확인 완료증의 교부 전에 제출할 필요가 있는 경우는, 양식 1 및 양식 2의 확인 번호란을 공란대로 사전 제출해 주세요.후일 확인 번호를 기입해 주셔 정식인 수리로 합니다.

3. 제출처
   • 건축물 및 하기 이외의 공작물의 경우
     요코하마시 건축국 건축 지도과 구조 담당 시청사 25층
   • 요코하마시에서 확인 완료증의 교부를 받은 옹벽(공작물)의 경우
     요코하마시 건축국 택지 심사과(조정 구역 내의 경우에는 조정 구역 과) 시청사 25층

   ※ 지정 확인 검사 기관에서 확인 완료증의 교부를 받은 경우여도, 반드시 요코하마시에 제출해 주세요.지정 확인 검사 기관에서는 수리할 수 없습니다.
   ※ 대기가 필요한 경우는, 2부 제출해 주세요.(내부 결재 후, 1부를 반환합니다.)

4. 서식의 다운로드

   이하의 링크처에서 서식을 다운로드해 주세요.

   • 산 두어 공사의 시공 계획 개요서(양식 1)
   • 산 두어 공사의 시공 계획서(양식 2)

＜ 참고 ＞요코하마시 건축 기준법 시행 세칙 제17조의 3