요코하마시 건축 기준 조례에 기초한 허가

• 과거의 허가 실적이나 사회 정세 등에 입각하여, 허가 대상에 학생을 위한 기숙사나 기존의 공동 주택 등을 추가하는 등의 일부 개정을 실시했습니다.신구 대조표(PDF:725KB)(2021년 2월 15일)

• 감염 확대 방지의 관점에서, 우송이나 메일을 활용해 주세요.
  • 와 청되는 경우는, 하기에 유의해 주세요.
    0혼잡시 등, 필요에 따라서 마스크의 착용을 부탁합니다.
    0창구에서의 상담은 필요 최소한의 인원수로, 단시간으로 해 주세요.
    0실내가 혼잡한 경우는, 당분간 시간을 두고 나서 와 주세요.또한, 월요일 금요일은 특히 혼잡하고 있어
    　마스.또, 9시부터 10시경은 비교적 비어 있습니다.와 청의 참고로 해 주세요.
• 당분간, 창구의 접수시간을 8:45~11:30, 13:00~16:30으로 하겠습니다.와 청시에는, 협력해 주시도록 부탁드립니다.
• 신형 코로나 바이러스 감염증의 확대 방지 때문에, 당분간, 요코하마시 건축 기준 조례의 허가의 사전 상담의 수속에 대해서, 종래의 창구에서의 접수에 더해, 우송에서의 접수에 대응합니다.자세한 것은, 아래와 같은 PDF를 확인해 주세요.
• 4조(골목 형태 부지)
  신형 코로나 바이러스 감염증 확대 방지를 향한 창구 체제에 대해서(부지의 형태에 관한 제한(골목 형태 부지)의 적용 제외의 허가의 사전 상담)(PDF:370KB)
• 4조의 2, 5조, 24조, 29조, 47조, 52조, 53조(접도 관계)
  신형 코로나 바이러스 감염증 확대 방지를 향한 창구 체제에 대해서(요코하마시 건축 기준 조례의 부지와 도로와의 관계에 관한 허가의 사전 상담)(PDF:379KB)
  (2021년 3월 22일 갱신)

• 요코하마시 건축 기준 조례 중, 이하의 조문에 대해서 시장이 어쩔 수 없으면 인정하는 경우 등에 한해서 적용 제외의 허가를 받을 수 있습니다.자세한 사항은,요코하마시 건축 기준 조례 해설 집를 참조 후, 아래와 같은 담당 창구까지 상담해 주세요.

＜ 건축 계획의 검토 ＞
・건축 기준법·요코하마시 건축 기준 조례·택지조성 등 규제법·도시 계획법·그 외 관계 법령 등의 체크

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＜ 사전 상담서의 제출 ＞
・건축 인허가 사전 상담표(1부)(엑셀:19KB)를 머리지로 하고, 이하의 서류를 더하고 제출해 주세요.

첨부서류/도시계획도(i-맙피(외부 사이트)라도 가능), 안내도, 배치도, 평면도, 입면도,
사전 상담·허가 신청서 첨부서류 대조표, 그 외 허가를 받으려고 하는 사항의 심사에 필요한 도서

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＜ 인허가 준비 회의 ＞원칙 수요일 오후 개최하므로, 이 시간대로 와 청이나 전화로 문의는 대기해 주세요
・허가의 대상이 될지 판단합니다.

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＜ 지적 사항의 조정 ＞
・인허가 준비 회의에서의 지적 사항의 조정

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＜ 관계 법령 등의 제수속 ＞
・허가 신청까지 종료시키는 제수속

• 건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 허가·인정

• 도시 계획법 개발 허가, 중고층 조례

• 요코하마시 복지의 지역개발 조례, 개발 사업의 조정 등에 관한 조례, 그 외 필요한 제수속

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＜ 허가 신청서의 제출 ＞

• 필요 도서(A4판 파일 트즈리 지데 2부 제출해 주세요.)
  • 허가 신청서(5호 양식(건축물))(워드:41KB)
  • 허가 신청 개요서(해당 조문의 것을 첨부해 주세요.)
    • 3조의 2(재해 위험 구역 내)(엑셀:18KB)
    • 4조(골목 형태 부지)(엑셀:18KB)
    • 4조의 2, 5조, 24조, 29조, 47조, 52조, 53조(접도 관계)(엑셀:19KB)
    • 4조의 3 제5항 1호(주차 시설의 부설 의무 대수)(엑셀:20KB)
    • 4조의 3 제6항 1호(주차 시설의 구조)(엑셀:19KB)
    • 4조의 5(주택 지하실의 지반면)(엑셀:18KB)
    • 5조 제5항, 6조 제4 항, 27조 제6항, 28조 제4항(피난 통로의 구조 관계)(엑셀:20KB)
    • 25조(백화점 등의 전면 공터 등)(엑셀:18KB)
    • 42조(흥행장 등)(엑셀:19KB)
    • 46조(공중 목욕탕의 굴뚝)(엑셀:18KB)
    • 48조의 2(자동차용 출입구 등)(엑셀:19KB)
  • 사전 상담·허가 신청서 첨부서류 대조표
  • 위임장, 관계 법령 등 제수속의 사본, 도시계획도(i-맙피(외부 사이트)그러나 가능)
  • 안내도, 배치도, 평면도, 입면도, 그 외 허가의 내용에 적합한 것의 확인에 필요한 도서
• 수수료:27,000엔

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＜ 허가 통지 ＞
・사무 처리(결재 등) 후에, 허가 통지서(5호 양식의 2)를 교부합니다.
＊문제가 없으면, 신청 접수 후 대체로 2주일로 허가가 됩니다.

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＜ 건축 확인 신청 ＞
・허가 통지서 부본을 첨부하고 확인 신청 창구에 제출해 주세요.
・또한, 도서에 변경이 발생한 경우는, 확인 신청 등 앞에 협의를 부탁합니다.

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＜ 건축 확인 통지 ＞

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＜ 변경 신청 ＞
・변경(경미로 인정되는 것에 한정한다)가 있는 경우는, 계획 변경 승인(워드:19KB) 수속이 필요합니다.

• 건축 인허가 사전 상담표(엑셀:19KB)
• 허가 신청서(5호 양식(건축물))(워드:21KB)
• 사전 상담·허가 신청서 첨부서류 대조표
  • 4조(골목 형태 부지)(PDF:153KB)
  • 4조의 2, 5조, 24조, 29조, 47조, 52조, 53조(접도 관계)(PDF:162KB)
• 허가 신청 개요서
  • 3조의 2(재해 위험 구역 내)(엑셀:18KB)
  • 4조(골목 형태 부지)(엑셀:18KB)
  • 4조의 2, 5조, 24조, 29조, 47조, 52조, 53조(접도 관계)(엑셀:19KB)
  • 4조의 3 제5항 1호(주차 시설의 부설 의무 대수)(엑셀:20KB)
  • 4조의 3 제6항 1호(주차 시설의 구조)(엑셀:19KB)
  • 4조의 5(주택 지하실의 지반면)(엑셀:18KB)
  • 5조 제5항, 6조 제4 항, 27조 제6항, 28조 제4항(피난 통로의 구조 관계)(엑셀:20KB)
  • 25조(백화점 등의 전면 공터 등)(엑셀:18KB)
  • 42조(흥행장 등)(엑셀:19KB)
  • 46조(공중 목욕탕의 굴뚝)(엑셀:18KB)
  • 48조의 2(자동차용 출입구 등)(엑셀:19KB)
• 허가·인정에 관한 계획 변경 승인(워드:20KB)
• 명의 변경 신고(워드:20KB)
• 트리시타트드케(워드:22KB)
• 트리시트드케(워드:26KB)

창구에서의 대응을 기본으로 있습니다만, 일부 자료에 대해서는 우송에서의 대응도 가능합니다.
우송을 희망하시는 경우는, “각 서류의 우송에 있어서(PDF:438KB)”를 봐 주세요.