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요코하마시 건축 기준 조례에 기초한 허가

최종 갱신일 2023년 3월 17일

알림

요코하마시 건축 기준 조례 제4조의 3 제5항 제1호의 규정에 기초한 허가 기준의 일부 개정에 대해서

  • 과거의 허가 실적이나 사회 정세 등에 입각하여, 허가 대상에 학생을 위한 기숙사나 기존의 공동 주택 등을 추가하는 등의 일부 개정을 실시했습니다.신구 대조표(PDF:725KB)(2021년 2월 15일)

신형 코로나 바이러스 감염 확대 방지를 향한 여러분에게의 부탁

제도의 개요

  • 요코하마시 건축 기준 조례 중, 이하의 조문에 대해서 시장이 어쩔 수 없으면 인정하는 경우 등에 한해서 적용 제외의 허가를 받을 수 있습니다.자세한 사항은,요코하마시 건축 기준 조례 해설 집를 참조 후, 아래와 같은 담당 창구까지 상담해 주세요.
담당 일람
담당조문개요

건축국 시가지 건축과
건축 인허가 담당
전화:045-671-4510

제4조의 2 제3항법 제43조 제3항의 규정에 기초한 부지와 도로와의 관계에 관한 허가(PDF:120KB)계수3 이상 대규모 건축물(연면적 1,000m2 초)
제5조 제5항특수 건축물 등(학교·공동 주택·아동복지시설·호텔 등)
제24조 제3항백화점·마켓·연속 점포·물품 판매점
제29조 제4항극장·영화관·연예장·관람장·공회당·집회장
제48조의 2자동차 차고·자동차 수리공장
제52조 제4항볼링장·스키장·스케이트장·수영장·스포츠의 연습장
제53조 제2항창고
제4조 제4항부지의 형태에 관한 제한(골목 형태 부지)의 적용 제외(PDF:119KB)

건축국 시가지 건축과
시가지 담당
전화:045-671-4525

제3조의 2 제5항재해 위험 구역 내(급 경사지)에서의 건축물에 관한 제한의 적용 제외(PDF:80KB)
제4조의 3 제5항 제1호

건축물의 부지의 주차 시설에 관한 제한의 적용 제외(PDF:185KB)
참고:
3 부지외 주차 시설의 설치(1) 및(3)에 대해서(PDF:328KB)

제4조의 3 제6항 제1호건축물의 부지의 주차 시설의 구조에 관한 제한의 적용 제외(PDF:268KB)
제4조의 5 제4항 제2호주택 지하실의 용적율 불산입 제도에 관련된 지반면의 지정에 관한 제한의 적용 제외

제5조 제5항
제6조 제4항
제27조 제6항
제28조 제4항

증축 등의 경우의 피난 통로의 구조에 대한 적용 제외
제25조 제4항백화점 등 용도에 제공하는 건축물의 전면 공터 등에 관한 제한의 적용 제외
제42조흥행장 등의 용도에 제공하는 건축물에 관한 제한의 적용 제외
제46조 단서공중 목욕탕의 굴뚝의 높이의 특례 허가
제48조의 2자동차 차고 등의 용도에 제공하는 건축물에 관한 제한의 적용 제외(PDF:115KB)

수속의 흐름

< 건축 계획의 검토 >
・건축 기준법·요코하마시 건축 기준 조례·택지조성 등 규제법·도시 계획법·그 외 관계 법령 등의 체크

< 사전 상담서의 제출 >
건축 인허가 사전 상담표(1부)(엑셀:19KB)를 머리지로 하고, 이하의 서류를 더하고 제출해 주세요.

첨부서류/도시계획도(i-맙피(외부 사이트)라도 가능), 안내도, 배치도, 평면도, 입면도,
사전 상담·허가 신청서 첨부서류 대조표, 그 외 허가를 받으려고 하는 사항의 심사에 필요한 도서

< 인허가 준비 회의 >원칙 수요일 오후 개최하므로, 이 시간대로 와 청이나 전화로 문의는 대기해 주세요
・허가의 대상이 될지 판단합니다.

< 지적 사항의 조정 >
・인허가 준비 회의에서의 지적 사항의 조정

< 관계 법령 등의 제수속 >
・허가 신청까지 종료시키는 제수속

  • 건축 기준법 제43조 제2항의 규정에 의한 허가·인정
  • 도시 계획법 개발 허가, 중고층 조례
  • 요코하마시 복지의 지역개발 조례, 개발 사업의 조정 등에 관한 조례, 그 외 필요한 제수속

< 허가 신청서의 제출 >

< 허가 통지 >
・사무 처리(결재 등) 후에, 허가 통지서(5호 양식의 2)를 교부합니다.
*문제가 없으면, 신청 접수 후 대체로 2주일로 허가가 됩니다.

< 건축 확인 신청 >
・허가 통지서 부본을 첨부하고 확인 신청 창구에 제출해 주세요.
・또한, 도서에 변경이 발생한 경우는, 확인 신청 등 앞에 협의를 부탁합니다.

< 건축 확인 통지 >

< 변경 신청 >
・변경(경미로 인정되는 것에 한정한다)가 있는 경우는, 계획 변경 승인(워드:19KB) 수속이 필요합니다.

   서식에 대해서는 “요코하마시 전자 신청·신고 서비스”의 페이지(외부 사이트)에도 게재하고 있습니다.

각 서류의 제출·수취 방법

창구에서의 대응을 기본으로 있습니다만, 일부 자료에 대해서는 우송에서의 대응도 가능합니다.
우송을 희망하시는 경우는, “각 서류의 우송에 있어서(PDF:438KB)”를 봐 주세요.

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이 페이지로의 문의

건축국 건축 지도부 시가지 건축과 건축 인허가 담당

전화:045-671-4510

전화:045-671-4510

팩스:045-681-2438

메일 주소:kc-shigaichi@city.yokohama.jp

건축국 건축 지도부 시가지 건축과 시가지 담당

전화:045-671-4525

전화:045-671-4525

팩스:045-681-2438

메일 주소:kc-shigaichikenchiku@city.yokohama.jp

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