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장기 수명화 추진

최종 갱신일 2019년 3월 15일

공공 건축물의 장기 수명화 대책 사업

시 전체의 보전 이용 및 활용의 생각

요코하마시에서는, 어려운 재정 상황 속, 보유하는 공공 시설(시민 이용 시설, 복지 시설, 교육 시설 등의 공공 건축물이나 도로, 공원, 하수도 등)의 유지와 유효 활용을 위해서, 애셋 매니지먼트※의 시점에 의해, 한층 더한 효율화를 진행하기 위한 기본적 사항에 대해서, 기본방침을 책정해, 시설의 보전·이용 및 활용에 관한 시책을 추진하고 있습니다.【요코하마시 공공 시설 관리 기본방침】
※애셋 매니지먼트:공공 시설을 자산(애셋)로서 파악해, 재정적 제약하에 장래에 걸쳐 안전성이나 편리성 등을 확보하면서 시설에 필요로 하는 비용을 저감해, 자산을 최대한 유효에 활용하기 위한 전략적인 매니지먼트 수법.

보전 추진과의 업무

건축국 공공 건축부 보전 추진과에서는, 공공 건축물(시민 이용 시설, 청사·사무소, 학교 등)의 유지 보전 대책을 효율적으로 진행하기 위해, 각 구국의 스톡 매니저를 지원하고 있습니다.
시설의 열화 상황을 조사해, 공공 건축물 보전 데이터베이스를 활용해, 각각의 건물의 개별 보전 계획을 작성하고 있습니다.
열화 조사 등에 기초하여, 건물이나 설비 기기 등의 열화 상태를 파악해, 열화가 현저한 것을 중심으로 “기능이 정지해 시설 운영을 저해할 우려가 있는 것”, “방재·위생상 필요한 것” 등에 중점을 두고, 장기 수명화 대책 공사를 실시해 갑니다.

지금까지의 대처

■2000년
“공공 시설의 장기 수명화 기본방침”을 정, 장기 수명화에 의한 라이프 사이클 코스트의 저감, 갱신비 지출의 평준화를 목표로 한 대처를 개시했습니다.
■2004년
건축국에의 보전 관리의 일원화의 결정을 실시했습니다.
■2006년
공공 시설을 적절히 유지 관리하기 위해, 스톡 매니저 제도※에 따르는 추진 체제를 강화해, 각 국이 소관하는 시설에 대한 보전 기준이나 관리 기준 등의 개별 방침 “시설 정비·관리 기본계획”을 작성했습니다.
※스톡 매니저 제도:공공 시설의 장기 수명화에 관한 대처에 있어서, 2001년에 각 국에 설치한 보전 갱신 계획의 책정이나 진행 관리 등의 역할을 담당하는 부문별 관리자(스톡 매니저)과 전 청적인 조정 기관의 추진 체제
■2008년
공공 건축물 보전 데이터베이스를 활용해 “개별 보전 계획”을 작성했습니다.
시민 이용 시설 등의 장기 수명화 대책 사업비를 건축국에 일원화해, 본격적으로 장기 수명화 대책 공사를 실시하기 시작했습니다.
■2009년
공공 서비스의 제공의 장소로서 시민 이용 시설의 운영(소프트면), 시설(하드면) 양쪽을 충실하게 해 가기 위해, 관계자의 역할, 공통 룰 등을 정리한 “요코하마시 공공 건축물(시민 이용 시설 등)의 시설 평가 및 보전에 관한 운용 지침”을 책정했습니다.

보전 사업 연표

이 페이지로의 문의

건축국 공공 건축부 보전 추진과

전화:045-671-2961

전화:045-671-2961

팩스:045-664-5244

메일 주소:[email protected]

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