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요코하마시 풍치 지구 제도의 개요

최종 갱신일 2024년 4월 5일

풍치 지구 이미지도
　

풍치 지구는, 신록이 풍부한 생활 환경이 형성되는 것을 목표로,
거리 안의 쾌적한 주쿠우칸을 만드는 지역에서, 도시 계획법에 기초하여 정하고 있습니다.
요코하마시에서는 정부령에 따라, 행위의 기준을 요코하마시 풍치 지구 조례로 규정하고 있습니다.

신형 코로나 바이러스 감염증에 관련된 긴급 대응에 대해서

【우송 대응】　코로나 바이러스 감염증 방지의 관점에서, 극력 우송을 활용해 주세요.
신형 코로나 바이러스 감염증 방지의 관점에서,
허가 신청, 완료 보고 등의 수속에 대해서, 우송에 의한 접수·반환을 실시합니다.
(자세한 것은, 신고 등의 우송 대응에 대해서 봐 주세요)

【창구 접수시간】
※창구는, 아래와 같은 시간에 와 주시도록 부탁합니다.
　8:45~11:30, 13:00~16:30

상담은, 극력 창구가 아니라 E 메일 등을 활용해 주세요.
메일 주소: kc-fuchi@city.yokohama.jp 　　

새 소식

1, 풍치 지구 내의 허가가 필요한 행위·허가 기준

“풍치 지구의 안내”(PDF:1,138KB) ← 자세해 이쪽을 봐 주세요.

＜ 허가가 필요한 행위 ＞

  • 건축물의 건축
  • 공작물의 신축 등
  • 택지의 조성, 토지의 개간 및 그 외 토지의 형질의 변경
  • 목죽의 벌채(참고:수목의 벌채에 대한 안내(워드:27KB))
  • 그 외 행위
    (건축물 등의 색채의 변경, 수면의 매립해 또는 간척, 토석의 종류의 채취, 옥외에서의 토석, 폐기물 또는 재생 자원의 퇴적)

＜ 허가 기준 ＞
자세한 것은, 책자 “풍치 지구의 안내(PDF:1,138KB)”를 활용해 주세요.“자주 있는 질문 Q & A”도 참조해 주세요.

2, 수속의 흐름

≪표준 처리 기간 15일≫

신청 플로우(허가 신청서 제출 → 허가서 반환 → 공사 관리 보고서 제출)


  • 확인 신청서를 제출하기 전에 풍치 지구내 행위 허가 신청서를 제출해 주세요.※신청료는 걸리지 않습니다.

3, 서식의 다운로드

◆◆신청서 등◆◆
※날인에 대해서
　신청서의 날인은 불필요해졌습니다.
　또, 위임장의 날인은 구할 수 없는 것으로 합니다.(위임자·수임자 사이에서 날인의 필요 여부를 판단해 주세요)

※완료 신고 등의 신고자의 란에는, 허가를 받은 분(신청자)의 주소·이름을 기입해 주세요.

◆◆설계서◆◆
※하기, 설계서의 다운로드(외부 사이트)는, 이쪽으로부터 부탁합니다.

  • 건축물 설계서(제2호 양식)
  • 공작물 설계서(제3호 양식)
  • 건축물 등의 색채 변경 설계서(제4호 양식)
  • 택지의 조성 등 설계서(제5호 양식)
  • 수면 매립(간척) 설계서
  • 목죽벌채 설계서(제6호 양식)
  • 토석의 종류의 채취 설계서
  • 옥외에서의 토석, 폐기물 또는 재생 자원의 퇴적 설계서

4, 허가 후의 변경에 대해서

・허가 행위에 변경이 발생한 경우는, 창구에 상담해 주세요.
(참고:풍치 지구내 행위 변경 신고서(외부 사이트)).

・완료 신고 제출까지 신청자의 주소나 이름에 변경이 발생한 경우, 주소(이름) 이동 신고(외부 사이트)를 제출해 주세요.

5, 행위 완료 신고의 제출

  • 완료 신고의 첨부 사진은, 건물의 전경, 수목의 높이나 갯수 등이 분명히 확인할 수 있도록 찍어 주세요.재배에 관해서는, 메이저를 맞히고 수목의 높이를 나타내 주셔, 각각의 수목에 번호를 흔드는 등 갯수가 확인할 수 있도록 해 주세요.
  • 허가 행위에 경미한 변경이 발생한 경우는, 맞추고"풍치 지구내 행위 변경 신고서(외부 사이트)"를 제출해 주세요.경미 이외의 변경 시에는, 다시내밀기가 됩니다.
  • 허가에 붙인 조건(허가 신청서의 내용)에의 위반 등이 발각된 경우는, 벌칙의 대상이 됩니다.(요코하마시 풍치 지구 조례 제8조 · 제9조)

6, 시내의 풍치 지구

※풍치 지구 내에 해당되는지의 확인은, i 맙피(외부 사이트)에서 확인해 주실까
　 도시계획과(045-671-3510)에 문의해 주세요.

  • 풍치 지구의 종별의 경계는 구역 구분계 또는 용도지역 계와 원칙 일치합니다만, “산쪽 풍치 지구”, “봉우리 늪·도키와다이 풍치 지구”, “원 우미야마 풍치 지구”, “도미오카·나가하마 풍치 지구”의 일부에 대해서는 경계가 구역 구분계 또는 용도지역계와 다른 경우가 있습니다.(참고 자료:요코하마시 풍치 지구 조례에 기초한 풍치 지구의 종별의 경계선에 대해서(PDF:448KB)) 해당 부분에서의 종별의 경계선 근거에 대해서 조사시에는 건축 기획과 건축 기획 담당(045-671-2933)로 문의해 주세요.

7, 관계하는 신청처

  • 산쪽 풍치 지구
    산쪽 풍치 지구는, 경관법 및 요코하마시 매력있는 도시 경관의 창조에 관한 조례에 기초한 수속이 있습니다.도시 정비국 도심 재생과(TEL.045-671-2673)에서 필요한수속을 부탁합니다.또, 동법 및 동 조례로는 건축물의 높이의 산정 방법이 다르므로, 주의해 주세요.
  • 원 우미야마 풍치 지구(제 1,2종 풍치 지구)
    원 우미야마 풍치 지구(제 1,2종 풍치 지구)는, 대부분이 “수도권 근교 녹지 보전법”에 기초한 “원 우미야마·기타카마쿠라 근교 녹지 보전 구역”에 지정되어 있어, 건축물 및 그 외의 공작물의 신축이나, 택지의 조성 등을 실시하는 경우는, “수도권 근교 녹지 보전법”에 기초하여 사전에 신고가 필요하므로, 초록 환경국 공원 녹지 관리과(TEL045-671-3946)에 상담해 주세요.
  • ※이 밖에도 관계하는 신청 뒤는 있습니다.요코하마시 행정 지도 정보 시스템 등으로 확인해 주세요.

8, 관계 법령 등

이 페이지로의 문의

　　　건축국 건축 지도부 건축 기획과 건축 환경 담당
　　　소재지: 요코하마시 나카구 혼초 6가 50번지의 10 25층
　　　전화번호: 045-671-4526　　※잘 문의해 주시는 내용을 Q&A에 정리했으므로 활용해 주세요.
　　　FAX 번호: 045-550-3513
　　　메일 주소: kc-fuchi@city.yokohama.jp 　　

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