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노바단치 제일 빗물 조정 연못(고난구)의 토지 대출에 대해서
최종 갱신일 2024년 7월 25일
공모 종료
노바단치 제일 빗물 조정 연못의 공모 대부를 실시했습니다.
자세한 사항에 대해서는, 하기를 봐 주세요.
입찰 텐 주석서(PDF:98KB)를 공개했습니다.
노바단치 제일 빗물 조정 연못(고난구)에 대해서 상부 공간을 활용하는 사업자를 재공모합니다
공모 개요
요코하마시에서는, 토지의 효과적인 활용 및 지역 활성화 등을 목적으로, 빗물 조정 연못의 유효 활용에 관한 대처를 진행하고 있습니다.이 대처의 일환으로, 노바단치 제일 빗물 조정 연못(고우난구 노바초)에 대해서, 상부 공간을 활용하는 사업자를 모집합니다.대출 형태는 49년간의 사업용 정기 차지권 설정 계약으로 해, 활용하는 사업자는 공모(2단계 일반 경쟁입찰)에 의해 선정합니다.
| 소재 | 고우난구 노바초 612번 3 |
|---|---|
| 지목·대출 면적 | 잡종지·5, 417.33㎡ |
| 도시계획에 의한 제한 | 용도지역:제2종 중 고층 주거 전용 지역 |
| 현황 | 노바단치 제일 빗물 조정 연못 |
| 그 외 특기 사항 | 일단지 인정 구역 내 |
안내도
현황 사진
| 대출 방법 | 사업용 정기 차지권 설정 계약 49년간 |
|---|---|
| 빗물 조정 연못의 기능 확보 | 저수량의 확보, 유지 관리(정기 점검, 슈운 설, 안전 관리, 수선 등) 등의 실시 |
계약 형태 사업용 정기 차지권 설정 계약(공정 증서)
계약기간 계약 체결일부터 49년간
최저 임대료 월 금액 294,000엔(소비세 비과세)
※본건은, 소비세 비과세 거래에 임하기 위해, 월 금액 대출료는 소비세를 포함할 수 없는 액수로 합니다.
또, 계약 보증 금액에 대해서도, 월 금액 대출료의 12개월분에 상당하다고 하는 것으로부터, 소비세를 포함할 수 없는 액수로 산출이 됩니다.
| 항목 | 시기 |
|---|---|
| 입찰 공고 | 2023년 12월 25일(월요일) |
| 모집 요항 교부 기간 | 2023년 12월 25일(월요일)~2024년 3월 27일(수요일) |
| 질의 접수 기간 | 2024년 1월 24일(수요일)~2024년 2월 21일(수요일) |
| 입찰 참가 신청서 및 제안서 접수 기간 | 2024년 3월 6일(수요일)~2024년 5월 15일(수요일) |
| 제안서의 심사 결과 통지【제1단계】 | 2024년 6월 12일(수요일)까지 |
| 가격 경쟁입찰【제2단계】 | 2024년 6월 26일(수요일) |
| 정기 차지권 설정 계약에 관한 합의서 체결 | 2024년 7월 31일(수요일)까지 |
| 정기 차지권 설정 계약 체결(공정 증서) | 건축 확인 완료증 교부 후 2026년 3월 25일(수요일)까지 |
| 토지의 인도 | 계약 체결시(계약 보증금의 납입 확인 후) |
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