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도시계획 공원·녹지의 재검토에 대해서

최종 갱신일 2020년 7월 1일

우리 시에서는, 747개소 · 약 1,464ha(2020년 3월 말 현재)의 도시계획 공원·녹지가 결정되고 있습니다.현재, 전혀 정비에 착수하지 않은 공원·녹지는 없습니다만, 부분적으로 정비가 완료된 후, 장기에 걸쳐 미정비 구역이 남아 있는 공원이 있어, 도시계획 공원·녹지의 재검토를 진행하고 있습니다.

도시계획 공원·녹지의 과제와 재검토의 경위

1.장기에 걸쳐 정비를 할 수 없어, 민유지에 대해, 도시 계획법에 기초한 건축 등의 제한을 장기간 계속 걸고 있는 것이 전국적인 과제입니다.
2.2011년 11월에 국토교통성이 “도시계획 운용 지침”을 개정해, 도시계획 시설 등을 정기적으로 재검토하는 “매니지먼트 사이클을 중시한 도시계획”의 생각이 나타났습니다.
3.2015년 3월에 가나가와현이 “도시계획 공원·녹지 재검토의 가이드라인”을 작성해, 도시계획 공원·녹지의 재검토에 대한 생각이 나타났습니다.
4.2016년 6월에 개정된 “요코하마시 물과 초록의 기본계획”에 있어서 “도시계획 공원·녹지의 재검토를 검토한다”라고 기재되어 있습니다.

1~4에 입각하여, 우리 시의 “도시계획 공원·녹지의 재검토의 기본적인 생각”을 정리해, 2016년 8월의 요코하마시 도시계획 심의회에서 보고했습니다.

재검토의 기본적인 생각

재검토의 5개의 시점
법령 및 관련 계획과의 정합 도시 계획법이나 시민 1명당 공원 정비 목표, 배치·규모의 기준을 정한 “요코하마시 공원 조례” 등의 관계 법령이나 “요코하마시수와 초록의 기본계획”, “요코하마 초록 업 계획” 등의 상위 계획과의 정합을 도모합니다.
공원 기능의 검증 공원 녹지에 요구되는 기능에 대해서는 사회 경제 상황이나 주변 지역의 변화도 고려해, 당초 요구되고 있었던 기능 뿐만 아니라, 현재 요구되고 있는 기능도 포함하여 검증합니다.
주변 지역개발과의 정합 주변의 도시 시설 등의 배치 상황이나, 인접하는 도로나 하천 등의 정비 상황과의 정합을 도모합니다.
역사적 자산, 지역의 현상에의 배려 문화재나 사찰 등의 역사적 자산 및 인구 동태의 변화나 공원·녹지에 대한 시민 요망 등의 지역의 현상에 배려합니다.
실현성 및 대체성의 검증 해당 공원의 정비 상황이나 주변의 공원·녹지의 정비 상황을 고려한 우선도나, 여전히 어려운 재정 상황에 입각하여 검증합니다.
기능을 확보하기 위해, 구역 변경의 가능성이나 주변의 대체지의 검증 주변에 대체 가능한 시설을 검증합니다.

도시계획 공원·녹지에 요구되는 기능 및 계획 면적에 대해서, 도시계획 결정 구역의 변경 또는 대체 공원의 정비 등에 의해, 동등 이상을 확보하는 것을 원칙으로 하면서 종합적으로 판단합니다.

재검토의 대상

최근의 공개 후 20년 이상 미정비의 구역을 포함한 도시계획 공원·녹지를 재검토의 대상으로 해, 19 공원이 해당되었습니다.
해당 공원에 대해서는 개별적으로 “재검토에서의 시점”으로부터 검증을 실시해, 결과적으로 도시계획 변경이 필요로 판단된 경우는 요코하마시 도시계획 심의회에 부의하고 있습니다.

재검토의 진척 상황

2020년 3월 말의 시점에서, 재검토 대상으로 하고 있는 19 공원 중 3 공원의 도시계획 변경이 완료되어 있습니다.
2016년:신의 나무 공원 도시계획 변경
2019년:토베코엔(공원) 및 구묘지 공원 도시계획 변경

이 페이지로의 문의

환경 창조국 초록 업 추진부 녹지 보전 추진과

전화:045-671-3534

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