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고정 자산세·도시 계획세에 대해서

최종 갱신일 2021년 4월 1일

고정 자산세

고정 자산세는, 토지·가옥(주택, 점포, 공장, 사무소 등)·상각 자산(사업을 위해서 이용하고 있는 구축물·기계 등)를 대상으로, 매년 1월 1일(부과 기일) 현재에 소유하는 쪽에, 그 가격에 따라 납입해 주시는 세금입니다.

고정 자산세의 주된 내용
납세의무자 원칙:매년 1월 1일(부과 기일) 현재의 소유자로 구체적으로는 다음과 같습니다.
  • 토지·가옥:부동산 등기부 또는 고정자산 보충 과세 대장에 소유자로서 등기 또는 등록되어 있는 사람
  • 상각 자산:상각 자산 과세 대장에 소유자로서 등록되어 있는 사람
세율 1.4%
과세대상 토지, 가옥
상각 자산(회사나 개인이 사업을 위해서 이용하고 있는 구축물·기계·공구·기구·비품 등의 고정자산)
〈주된 상각 자산의 예〉 주차장의 포장 노면, 주차장치(턴테이블, 기계 부분), 옥외 급배수 설비, 녹지 조성 시설, 받아 변 전설 비, 외등, 포크리프트 등의 대형 특수 자동차, 응접 세트, 로커, 금고, PC, 간판, 네온사인, 레지스터, 에어컨, 냉장고, 주방 설비 등
상각 자산을 가지고 계신 분은 매년 1월 31일까지 신고가 필요합니다.
과세표준 고정 자산세를 계산하기 위한 기초가 되는 “가격”입니다.
세액의 계산 방법 세액 = 과세표준액 × 세율(1.4%)
신축된 주택의 감액 신축 주택에 대해서는, 신축된 주택의 종류에 의해 신축의 다음 년도부터 일정 기간, 세액이 감액됩니다.
자세한 사항은 가옥에 대한 감액 제도를 봐 주세요.
면세점 동일구 내에서 동일한 사람이 소유하는 고정자산에 관련된 고정 자산세의 과세표준액의 합계가, 다음에 내거는 액수 미만의 경우에는, 고정 자산세가 걸리지 않습니다.
토지:30만엔, 가옥:20만엔, 상각 자산:150만엔
납기 제1기:4월 제2기:7월 제3기:12월 제4기:다음 해 2월

도시 계획세

도시 계획세는, 가로·공원 정비 사업 등의 도시계획 시설의 건설·정비 등의 도시계획 사업 등의 비용에 충당하기 위해, 도시 계획법에 의한 시가화 구역(2021년 1월 현재로 요코하마시의 시역의 약 77%) 내에 소재하는 토지 및 가옥을 대상으로, 매년 1월 1일(부과 기일) 현재에 소유하는 쪽에, 토지 및 가옥의 가격에 따라, 고정 자산세와 아울러 납입해 주시는 세금입니다.

  • 도시 계획세의 수입과 사용 길은…
요코하마시에서는, 가로·공원 정비 사업이나 토지구획정리 사업 등의 사업비 약 1,036억엔에 대해, 도시계획 세수 약 591억엔을 충당하고 있습니다(2021년 예산).
  • 세액의 계산 방법
세액 = 과세표준액 × 세율(0.3%)

고정 자산세에 관한 책자 등

고정 자산세에 관한 이하의 책자 등을 발행하고 있으므로 봐 주세요.

문의처

불분명한 점이 있는 경우는, 각 구청에 문의해 주세요.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
각 구청 세무과 고정 자산세 토지 담당·가옥 담당
구청토지 담당 창구 번호·전화번호가옥 담당 창구 번호·전화번호메일 주소
아오바구아오바구 관공서 3층 51번
045-978-2248
아오바구 관공서 3층 50번
045-978-2254
[email protected]
아사히구아사히구 관공서 본관 2층 29번
045-954-6047
아사히구 관공서 본관 2층 29번
045-954-6053
[email protected]
이즈미구이즈미구 관공서 3층 302번
045-800-2361
이즈미구 관공서 3층 302번
045-800-2365
[email protected]
이소고구이소고구 관공서 3층 36번
045-750-2361
이소고구 관공서 3층 36번
045-750-2365
[email protected]
가나가와구가나가와구 관공서 본관 3층 323번
045-411-7053
가나가와구 관공서 본관 3층 322번
045-411-7054
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가나자와구가나자와구 관공서 3층 302번
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가나자와구 관공서 3층 301번
045-788-7754
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고난구고난구 관공서 3층 32번
045-847-8360
고난구 관공서 3층 32번
045-847-8365
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미도리구 관공서 3층 34번
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미나미구미나미구 관공서 3층 31번
045-341-1161
미나미구 관공서 3층 31번
045-341-1163
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재정국 지카라부 고정 자산세과 토지 담당

전화:045-671-2258

전화:045-671-2258

팩스:045-641-2775

메일 주소:[email protected]

재정국 지카라부 고정 자산세과 가옥 담당

전화:045-671-2260

전화:045-671-2260

팩스:045-641-2775

메일 주소:[email protected]

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