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요코하마시 쓰즈키구에 있어서의 구민 문화 센터 등 정비 예정지 활용 사업 사업자 공모

[2018년 9월 14일]
 사업자 모집 요항 기재의 “토양오염 상황 조사”의 결과를 공표합니다.

 조사의 결과, 지정 기준의 초과는 인정되지 않아, 토양오염은 없었습니다.



[2018년 7월 31일]
 사업자 모집 요항 등에 관한 질문에의 회답을 공표합니다.

 사업자 모집 요항 등에 관한 질문에의 회답(PDF 형식, 362KB)


[2018년 6월 4일]
 쓰즈키구에 있어서의 구민 문화 센터 등 정비 예정지 활용 사업의 사업자 공모를 실시합니다.

 요코하마시에서는, 민간의 자금이나 노하우를 적극적으로 활용 후, 구민의 지역 문화 예술 활동의 거점으로 해
테 구민 문화 센터를 정비하는 것을 목적으로, 쓰즈키구 나카가와추오 잇쵸메 9번에 소재하는 시유지(이하
“공모 토지”라고 합니다.)에 대해서, 사업 제안형 공모에 의해, 구민 문화 센터 정비의 조건부
로 토지를 매각합니다.

 “고호쿠 뉴 타운 타운 센터키타 지구 지구 계획”에 의해, 업무 및 문화 시설 등의 입지를 도모한다
“업무·문화 지구”라고 자리매김되고 있는 것 등에 입각하여, 주변 지구의 활성화에 연결되는 제안을 모트메
메테이키마스.


1 공모 토지의 개요
  곳 재:요코하마시 쓰즈키구 나카가와츄우오 잇쵸메 9번 1 및 9번 2
  땅 곱:12,036.49제곱 m(공부)/12, 037.24제곱 m(실측)
  땅목:택지
  용도지역 등:상업지역(건폐율 80%, 용적율 400%), 제7종 고도 지구

2 매각 가격
  총액 5,715,281,552엔
  [단가 474,800엔/제곱 m × 실측 면적 12,037.24제곱 m]

3 선정 방식
  가격 고정 프로포절 방식에 의한 사업 제안형 공모

4 공모 조건(자세한 사항은 모집 요항을 확인해 주세요.)
(1)개요
   요코하마시가 민간 사업자에 공모 토지를 매각 후, 사업자가 내장을 포함한 구민 문화 센터 및 민간
  시설로 구성된 1동의 복합 시설을 정비합니다.우리 시는 사업자와 구민 문화 센터에 관련된 매매계약
  를 체결하고, 소유권을 취득합니다.
   사업 예정자의 선정에 있어서는, 가격 고정 프로포절 방식을 채용해, 매각 가격을 고정 후,
  사업 제안의 내용을 심사해, 사업 예정자의 선정을 합니다.
(2)주된 제안 조건
  아 전체
    “지구 계획”이나 “마을 조성 협정” 등의 내용에 입각하여, 요코하마다운 도시 디자인, 경관에 하이
   려한 지역개발에 이바지하는 환경을 정비합니다.
  이 구민 문화 센터
    지역에 뿌리내린 개성 있는 문화의 창조에 기여하기 위해서 요코하마시 구민 문화 센터 조례에 기 즈
   와 설치되는 “지역 문화 예술 활동의 거점”으로서, 부속 기관 “기본 구상 검토 위원회”의 답신
   를 감안한 요구 수준에 기초한, 구민 문화 센터를 정비합니다.
  우 민간 활용
    지역의 편리성이나 입지 환경에 적합한 기능을 중심으로, 사업자의 창의 연구에 의해 민간 시설을 정비
   해, 지역의 활기 만들기에 이바지하는 시설을 마련합니다.
    또한, 지구 계획으로 규제되는 건축물의 용도(주택 등)는 불가로 합니다.

5 모집 요항 등에 대해서
  반드시 모집 요항 등의 서류 일식을 확인해 주세요.
(1)모집 요항(PDF 형식, 608KB)
(2)첨부 자료
  [첨부 자료 1] 요구 수준서(PDF 형식, 429KB)
  [첨부 자료 2] 요코하마시 쓰즈키구에 있어서의 구민 문화 센터 기본 구상 답신(PDF 형식, 7,449KB)
  [첨부 자료 3] 기본 협정서(안)(PDF 형식, 242KB)
  엇[첨부 자료 4] 공유 재산 매매 가계약서(안)(PDF 형식, 205KB) 
  [첨부 자료 5] 쓰즈키구에 있어서의 구민 문화 센터의 설계·시공에 관한 협정서(안)(PDF 형식, 256KB)
  [첨부 자료 6] 측량도(PDF 형식, 218KB)
(3)별지
  [별지 1] 제안 양식 집(PDF 형식, 666KB)   
    ※각종 서류의 작성에 있어서는, 다음 데이터를 이용해 주세요.
    [별지 1]제안 양식 집(서류 작성용)(excel 형식, 180KB)
  [별지 2] 심사 기준(PDF 형식, 273KB)

(4)기자 발표 자료
   기자 발표 자료(PDF 형식, 289KB)   

6 공모의 스케줄(예정)
  공모 개시       :2018년(2018년) 6월 4일(월)
  모집 요항 등 설명회   :2018년(2018년) 6월 15일(금)[제1회], 22일(금)[제2회]
  참가 희망 표명서의 접수 :2018년(2018년) 6월 15일(금)~29일(금)
  질문 접수       :2018년(2018년) 7월 2일(월)~6일(금)
  질문 회답       :2018년(2018년) 7월 하순 무렵
  제안 내용에 관련된 대화  :2018년(2018년) 8월경
  제안서의 접수     :2018년(2018년) 9월 25일(화)~28일(금)
  프레젠테이션  :2018년(2018년) 10월경
  사업 예정자의 결정   :2018년(2018년) 11월경
  기본 협정 미쳐   
  토지 매매 가계약의 체결 :2018년(2018년) 12월경
  토지 매매계약의 발효 ・
  대금 납부, 토지 인도 :2019년(2019년) 3월경
  설계를 포함한 정비의 개시 :2019년(2019년) 봄 무렵~
  시설 준공 ・  
  구민 문화 센터 인도:2023년(2023년) 봄 무렵